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2023年7月17日 · 無論是提前還貸潮熱度不減，還是法拍房居高不下，都直接劍指借款人房貸負擔過重“頑疾”。存量房貸利率過高，影響的不僅僅是借款人的還貸負擔，還有借款人的消費能力，進而影響到社會居民的消費信心和房地產市場的預期走勢。
這裡面涉及到兩個問題：1，房貸利率是否會繼續上調？2，其他銀行是否會跟進中信銀行暫停房抵貸業務？ 房貸利率近期有上調嗎？ 幫主就此向北京地區的銀行進行了確認。 建設銀行北京分行表示，首套房貸基準利率上浮1.1倍，二套上浮1.2倍。
2018年9月17日 · 抵押買房就是指購房者向開發商購買房屋時，先預付購房款的一部分(一般為30%-70%)，其余房價款向銀行貸款，而以購房合約項下的房地產及其相關權益抵押給銀行做為還貸的保證，並由擔保抵押公司為購房者作擔保
其中，五大行的首套房貸利率已經調整為基準利率上浮5%，二套房貸利率調整為基準利率上浮10%。 此外，其余多家銀行也有調整，部分銀行稱優質客戶可以做到基準利率。
從各家銀行的公告來看，不同銀行推出的存量房貸利率轉換工作方式並不相同，但主要包括線上和線下：線上即手機銀行APP等移動端和網上銀行等PC端入口自行轉換、接收短信通知由銀行統一操作；線下通過銀行網點智能櫃員機轉換，或者服務網點櫃台。
此間觀察家認為，基於今年銀行信貸投向、負債成本、房地產調控等因素，房貸利率難現全面大幅下降。 首先，從房貸利率松動原因看，2018年以來央行實施了五次降準，目前市場流動性呈現合理充裕狀態，由此銀行可調動的資金量級上升，有利於信貸規模擴大。
2019年11月22日 · 一、房貸利率跟隨LPR下行的可能性有多大？ 理論上看，作為貸款市場利率風向標的LPR報價利率下行，勢必帶動房貸利率下調；但也不盡然，不排除房貸利率在政策、供求關係調整下相向而行。 在推動實體經濟降成本的政策導向下，央行意圖引導
