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2021年3月22日 · （本報資料照） 目前房地合一稅稅率從獲利的45%~15%，自用部分也要10%，僅剩下公共設施保留地及作農業使用的農地獲利不課徵房地合一稅， 讓農地成為不少人投資標的。 新北市地政士公會公關主委鄭文在表示，日前有名商人，考量未來有擴廠打算，便以1億資金，在新北樹林購買近千坪的農地。 沒想到要簽約時，才發現該筆土地是「耕地」，公司法人是無法登記，除非公司本身是農業企業機構，為此，公會建議買方，可以照簽合約，並以借名登記方式登記在董事長名下，才順利完成這筆交易。 鄭文在說，廣義的農業用地包括市計劃法劃定的農業區和保護區，以及區域計劃法劃定耕地，其中都市計劃內的農業區和保護區是可以以公司名義登記，至於區域計劃法劃定的耕地，除了農企公司農業團體外，只能以私人名義登記。
2023年6月12日 · 2023年6月12日. 近年來隨著政府政策改變，越來越多房產投資客紛紛投入到農地買賣市場。 買農地有什麼好處嗎？ 虹展建設總經理張志誠表示，其實除了可免課稅之外，農地的使用潛力非常大，未來有非常多增值空間，以致於愈來愈多人購買農地了。 ★快來追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路★. 此外，很多人可能也有疑問，買農地送農舍是真的嗎？ 便宜農地買賣要去哪裡找？...
台灣的農地種類主要分為農1、農2、農3和農4，各自有著不同的農業使用比例和開發限制。 透過認識這些種類，農地所有者和開發商可以充分掌握農地的潛力，並根據法規限制和規範來規劃土地利用，確保農地的永續發展。 內容目錄. 農地潛用探討：熟稔種類規定把握開發機遇. 農地運用解碼：探索農1、農2、農3、農4的潛力. 農地開發指南：剖析農地種類規定. 農地分區綜覽：掌握土地使用限制，解鎖開發潛能. 農地種類剖析：解碼農1、農2、農3、農4用途. 農地種類結論. 農地種類 常見問題快速FAQ. 更多關於土地貸款請參考： 土地二胎貸款首選，土地持分貸款1分鐘輕鬆過關 (利息/額度/年限) 農地潛用探討：熟稔種類規定把握開發機遇. 農地，作為重要的自然資源，其種類繁多，對土地使用有著深遠的影響。
本條例用辭定義如下： 一、農業：指利用自然資源、農用資材及科技，從事農作、森林、水產、畜牧等產製銷及休閒之事業。 二、農產品：指農業所生產之物。 三、農民：指直接從事農業生產之自然人。 四、家庭農場：指以共同生活戶為單位，從事農業經營之農場。 五、休閒農業：指利用田園景觀、自然生態及環境資源，結合農林漁牧生產、農業經營活動、農村文化及農家生活，提供國民休閒，增進國民對農業及農村之體驗為目的之農業經營。 六、休閒農場：指經營休閒農業之場地。 七、農民團體：指農民依農會法、漁會法、農業合作社法、農田水利會組織通則所組織之農會、漁會、農業合作社及農田水利會。 八、農業企業機構：指從事農業生產或農業試驗研究之公司。 九、農業試驗研究機構：指從事農業試驗研究之機關、學校及農業財團法人。
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