搜尋結果
2023年5月12日 · 頂樓加蓋? 9 個不用鐵皮屋打造而成的絕美愜意好空間. 走在街弄之間,你一定常常看到許多住家頂上加蓋了額外的空間。 不少人家空有這麼實用的空間,卻未善盡其用,常常只是把它們拿來蓋鐵皮屋,不但從外面看去,讓人留下很不好的印象,鐵皮屋也往往被當作儲藏室使用,或供作臨時居所。 倘若你家的屋頂有可以增建的空間,真的應該好好規劃一下,讓它們成為美好休閒生活的最佳樂園。 以下就跟著 homify 的 專家 們,一起來參觀 9 個絕美的範例吧! 1. 戶外燒烤空間. AR Architecture 造訪個人檔案. 這處頂樓設置了相當廣闊的開放式空間,只有一處搭建成小型的廚房。 在這裡,你可以邀請親朋好友們一起來舉行燒烤派對,在廣大的平台上享受自由呼吸的暢快! 2. 家宴最佳的場所.
裝潢裝修重點總整理. 作者:100編輯部2020-05-10人氣:38163. 相關標籤: . 你可能會喜歡 . 頂樓隔熱怎麼做? 設計師教你這樣解. 頂樓戶又熱又易漏水? 這樣裝潢才冬暖夏涼. 頂樓住戶照過來! 屋頂隔熱裝潢必知撇步. 露台外推、頂樓加蓋到底行不行? 遵守法規住得舒適又安全. 沒想到30多年老屋頂樓還能這樣改造! 32坪輕盈系純淨宅開箱 (圖多慎入! 附3D圖) 裝修前注意! 我家有違建嗎? 如何判斷3分鐘速懂. 我要評論 . 最新評論 . 暫無評論 . 意見反饋 . 掃碼下載100APP. 隨時隨地看美圖學裝修. 返回頂部 . 意見反饋.
2024年7月29日 · 這個視線無阻的區塊能讓屋主美夢成真,例如頂樓空中花園設計,或是戶外澡堂以及充滿情調的餐廳,藉此延伸生活領域。 接下來我們要帶你上頂樓,瞧瞧妙用頂樓露臺的 22 種好點子。
我們整理了幾個簡單的重點,包含頂樓加蓋是否違法、違法後有無模糊地帶、如何處理,頂樓不加蓋的其他設計可能,以及其他注意事項,提供讀者做初步的參考,諮詢專家時也可以更有效率地討論具體發揮的可能性。
頂樓太熱就容易變成堆積物品的倉庫,今年我決定自己規劃頂樓改造,再找師傅施工重新裝潢,把屋頂隔熱問題解決,最後17坪的頂樓煥然一新,變得更舒適!
頂樓加蓋是指屋頂平台突出物的增建,凡是在頂樓建築面積1/8法定範圍內屬合法建物,只要超過此範圍就算違法。 而現在許多老公寓頂樓都有加蓋,部分縣市政府會將老舊違建列為暫緩拆除,以台北市為例,以民國84年為分水嶺,84年以前即存在的違建為緩拆或免拆,之後新增的頂樓加蓋則為即報即拆。 而因為頂樓加蓋是違建物,在法律上是違法無法列入權狀坪數登記的,因此沒有任何權利保障,也不保證將來不會被拆,但是市場上有個不成文的規定,違建部分的價格約是當地標準房屋市價的三成至五成左右。 圖片由睿格設計提供,看看這個作品的其它部分. 圖片由日作空間設計提供,看看這個作品的其它部分. 頂樓加蓋修繕範圍應小於結構1/2,嚴重毀損應拆除.
設計指南. 【屋頂加蓋】屋頂加蓋的基本知識. 所有住頂樓或是透天厝的朋友都知道,屋頂加蓋第一個要面臨的是法規的限制。 我們在加蓋之前,必須針對產權作一個明確的定義。 許多人為了要有自己想要的花園或其他空間,如曬衣服的地方,作個小涼亭,購買了住宅的頂樓, 根據公寓大廈管理條例第7條,公寓大廈的樓頂平台是全體住戶都有權共同使用,不得約定由某特定住戶專用。 法規中規定「頂樓建築面積8分之1法定範圍內屬於合法建物,超過面積者應查報拆除」,如果超過8分之1就是違建。 也就是說,在屋頂設置鐵皮加蓋的面積,以整個樓坪50坪來說,超過7坪就屬違法。