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2018年3月26日 · 新手買房先來了解這些房地產基本術語 | PTT新聞. 公開日: 2018-03-26. 一、新房（預售屋、成屋）與二手房. 1、新房. 1）預售屋. 預售屋是指開發商從取得建案預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的建案稱為預售屋，消費者在這一階段購買建案時應簽預售合約。 預售屋在港澳地區稱做為買“樓王”，這是當前房地產開發商普遍採用的一種房屋銷售方式，購買預售屋也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。 2）成屋. 所謂成屋是指開發商已辦妥房地產權證（大產證）的建案，消費者在這一階段購買建案時應簽出售合約。 2、二手房. 二手房即舊房。
購房意向書，如何判斷其性質？. 公開日: 2018-04-18. 導讀. 購房意向書是開發商與擬購房者為將來正式簽訂房屋買賣合約而簽訂的預大約同。. 《合約法》第九條規定：“當事人訂立合約應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。. ”《民法通則》第五十五條 ...
2018年10月18日 · 一、買房遷戶口的條件是什麽？ 首先，須持有所購房屋產權證明（新房拿到不動產權證，二手房已完成過戶）。 另外，所購房屋用途為住宅（公寓和商鋪是不能將戶口遷入的），房屋產權類別必須為私有。 其次，申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民。 如果是外市人員，則要在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限（一般為1年）以上，這個可以直接到社保局列印繳納流水單，可蓋社保局的公章。 最後就是要滿足各省市的其他要求。 注意！ 不同地區遷戶口的條件有所不同，因此在買房遷戶口前，記得先了解清楚自己所在當的相關政策才行。 二、買房遷戶口所需要的手續有哪些？ 1、谘詢房屋所在地居委會是否接受落戶. 可以先到房屋所在地居委會谘詢，買房後是否能夠接受遷入的戶口？ 居委會如果能夠接受的話，那麽則可以考慮買房的相關事宜找。
2019年2月25日 · 這次風險監測選擇在京東商城和天貓兩個電商平台購買樣品，通過搜索關鍵詞“家用甲醛檢測儀”，將售價低於1000元的儀器按銷量進行排序，購買銷量靠前的儀器作為本次風險監測的樣品。 總計購買了41批次樣品，近20個品牌，生產廠家涉及北京、上海、廣州、深圳等地。 風險監測 甲醛檢測儀不靠譜. 這次風險監測核心的檢測項目有兩個，分別是甲醛濃度的示值誤差和甲醛濃度示值重複性。 示值誤差是指甲醛檢測儀顯示數值與事先設定的艙內甲醛濃度數值之間的誤差，一般可以用來判斷儀器測得準不準；而示值重複性則用來說明儀器在短時間內對數值複現能力。 也就是說一台甲醛檢測儀的示值誤差越小，測量重複性越好的產品就越準。 記者注意到，在實驗艙內，這次風險監測抽取的不同樣品，在同一甲醛濃度的環境下，顯示的數值並不一樣。
2019年2月26日 · 釋疑： “甲醛檢測儀”目前尚無相關標準. 根據央視新聞報導，這次風險監測涉及的甲醛檢測儀基本屬於同一類型的產品，以傳感器為核心部件。 記者在京東、淘寶等網絡平台搜索發現，網絡上熱銷的甲醛檢測儀產品也大多為此類型產品。 以“手持”“快速”“便捷”為特點，這類產品銷量很大。 但是產品評價褒貶不一。 在京東平台一款熱銷的“甲醛測試儀”下面，有消費者作出“室外甲醛數值反而高於室內”“哈一口氣甲醛數值爆表”等評價。 中國室內裝飾協會室內環境淨化治理專業委員會主任尚婕表示，以傳感器為核心元件的空氣檢測儀器會出現結果不穩定的情況。 她解釋說：“此類檢測儀基本都采取了擴散式采樣方式，檢測結果反映的是汙染物到某一點的瞬間濃度情況，不能代表整個空間的汙染物濃度值。
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2019年8月5日 · | PTT新聞. 這樣編銷講，房子怎麽可能賣不出去！ 公開日: 2019-08-05. 銷講是銷售過程中最直接的武器，也是銷售人員必備的技能。 在解決如何寫一份好的銷講這個問題之前，我希望給大家明確幾個問題： 銷講的目的是什麽？ 銷講的目的是為了打動客戶，讓客戶認可項目的價值，最後促進成交。 銷講要解決的核心問題是什麽？ 銷講要解決的核心問題是為什麽買房？ 為什麽要買這個區域？ 在這個區域為什麽要買你們這個項目？ 這個項目為什麽買這個組團？ 這個組團為什麽要現在買？ 前三點很多銷講都會涵蓋。 但第五點，為什麽現在買，除了說未來會漲價以外，很多銷講都會忽略，但其實這一個點才是真正的臨門一腳，決定客戶是否要買的核心理由。 銷講應該包含的內容有哪些？
2018年12月16日 · 房產證指的就是《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。 國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和部門製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。 房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。 房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。 基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
