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民眾為了節稅申請 地價稅 特殊稅率,常見有兩大錯誤。 地方稅務局指出,首先是自用住宅土地,已不符合自住要件卻未申報;其次是核准適用特別稅率,用途變更後卻未辦理申報。 地價稅每年11月開徵,課稅所屬期間為每年1月1日至12月31日,民眾若要申請減免或特殊稅率,記得留意相關適用要件 ...
周男主張,與楊男於一九八八年間約定共同出資購買台南市某區三筆農地,由楊出面向許姓地主買下,兩人各自拿出一半土地價款一七三萬多元、各取得一半土地所有權,當時他把自己的一半土地借名登記在楊男名下。 該三筆土地於二 二年四月經過重測與分割,由楊取得全部土地,周男因此屢次要求楊把一半土地所有權移轉登記給他,但楊不理會,周男眼見多年下來討不回土地,決定把起訴狀送達給楊,循法律途徑表明要終止借名登記契約。 終止借名登記 起訴狀送達即生效. 南院審理時,周提出支票、不動產買賣契約書、合約書、土地所有權狀、 土地登記謄本 等,證明擁有一半土地,楊男完全不出面或提出書狀說明,法官依此認定兩人之間確有借名契約。
管理單位:重劃科. 電話:02-29603456分機3478~3482. 一、重劃區基本資料. (一)開發面積:總面積499.19公頃。. (二)開發範圍:本重劃區座落林口區南勢埔段、菁埔段、小南灣段部分地區,及泰山區大窠坑段部分地區,東至3-16號計畫道路,西至住宅區及農業區交界處 ...
歷經十年整合的三重果菜市場都更案,一 四年都市計畫變更案經內政部審議通過,原以為可以順利動工,卡在建商和攤商對於更新後的使用配置和興建期安置問題雙方無具體共識,一年多來卻無實質進展,全案延宕增添變數。 都更處更新發展科長洪宜萍指出,此案分成兩部份,其中都市計畫把「市場用地」及「批發兼零售市場用地」變更為商業區,一 四年通過內政部審議;另一方面,建商一 四年底提送都市更新事業計畫,還有書圖等文件待補,若資料完備,將擇期開會審議。 攤商、建商盼重啟談判. 新北市果菜公司總經理江惠貞說,建商規劃立體式建物,不符合攤商使用需求,雖然雙方都有共識「先建後拆」,但現址腹地有限,安置方案難以讓所有人滿意,攤商憂心在興建期三至五年間,環境充滿變數,而建商有其利益考量,各方立場迥異,盼市府出面協調、重啟談判。
《桃園》草漯重劃路旁地換巷內 市府擬補償. 觀音區草漯都市計畫重劃區工程正進行中,預計六月就可配地;住在觀音區忠孝路的陳姓地主抱怨說,他在重劃區內的房屋建地坪數為四十.三坪,採建地換建地,配地卻只有廿二坪,且從路旁配地到巷弄內,抨擊政府如同騙子。 對此,市府地政局重劃科長蕭巧如表示,配地過程並無問題,而考量該重劃區並無安置街廓計畫,正研擬補償辦法,提高有類似情況地主權益。 蕭巧如指出,陳姓居民於民國六十八年、都市計畫公布前就蓋了房子,觀音草漯地區都市計畫於七十年才公布,地主當初可以申請剔除不參加重劃,現在參與重劃必須負擔公共設施,該區平均配地比為五十%,而配地是以重劃前後的地價做為參考。
重劃總平均負擔比例為50%,重劃後地籍界線清楚方正,公共設施完善,提高居民生活品質,政府可取得抵費地約5公頃,並節省徵購土地及工程建設費用約39.13億元。 二、重劃原因. 臺灣省政府為徹底改善大臺北地區居住環境衛生,防止淡水河流域河川污染及確保國家水資源,擬定「臺灣省臺北近郊衛生下水道系統計畫」,並奉行政院74年5月1日台內字第7774號函准辦理,其中淡水河口之八里污水處理廠係該計畫重要建設之ㄧ,其用地屬八里都市計畫範圍,原擬以徵收方式辦理取得,惟經本府、八里區公所與地方民情反應,而併同鄰近八里坌地區辦理都市計畫變更後,改採市地重劃方式開發,以兼顧地方之發展。 三、開闢公共設施用地.
(二)核定重劃範圍:103年8月8日 (三)重劃計畫書公告: 104年12月11日核定重劃計劃書。 105年1月20日~105年3月1日(春節假期9日不計入公告日)公告重劃計劃書。 (四)第一次會員大會:105年4月18日 (五)核定第一次會員大會紀錄及成立重劃會:105年5月24日