房屋估價 相關
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2019年9月14日 · 我們來算一筆賬。 拿李先生的案例做例子。 李先生和妻子多年前就來到了加拿大打拼，當時用積蓄買了兩套分別是35萬加元左右的房產。 一套自己住，另一套出租。 幾十年過去了，兩人當初購買的兩棟房子，房價漲了很多，現在各估價約在250萬加元（2棟房子共500萬加元）左右。 兩人打算百年歸老之後，房子作為遺產留給女兒，似乎事情都很完美。 開始時，兩位老人以為加拿大沒有遺產稅，女兒繼承遺產應該只要交一些雜費。 而所謂的雜費，大致包括「遺產認證費」（Probate fee）、律師費（Legal fee）、會計師費（Accounting fee）等等，根據遺產的金額和複雜程度而定，大概是遺產總額的3%-6%，高的會達到15%。
2024年4月9日 · 在換房前，需要先看舊房是否符合條件，能否接受開發商對舊房的估價，算好賬之後再行動。 其二，開發商「一買一賣的賬」要算清。 在房地產供求關係發生重大變化的新形勢下，由地方國企或指定開發商出面收購舊房，對於啟動住房改善鏈條來說 ...
2020年11月3日 · 一、大小合宜適中的房子. 很多朋友都覺得過去的大宅子氣派，只要有錢盲目去買大房子，這樣想法是不對的。 所以我們在選擇房子的時候，要注意房子並不是越大越好，選房子的時候最好能根據家人的數量進行選擇。 家人不多的話，就選一個比較小一點的房子，家人多則是選大一些的房子，這樣做的目的並不單單只是為了省錢，同時也是為了住宅的風水著想。 如果人少而房子很大，則是會空出很多房間無人居住，這些長時間沒人住的房間，對於整個住宅風水不利。 只有適宜於人的風水才是好風水，一旦過度了就會成為「煞」。 家是我們修整調息的港灣，不需要多麼大多麼豪華，但是要溫馨、平靜、舒適。 在風水學上，講究的是統一和諧，以人為本。
2024年4月3日 · 雖然3月份房地產行業的銷售數據尚未出爐，但大家都能知道，2024年一季度的房地產數據預計會非常糟糕，不容樂觀。 然而，僅僅靠出臺一項或者幾項政策，恐怕難以徹底扭轉目前樓市的這種低迷態勢。 好的政策或許能在短期內激發一波購房熱潮，但如何持續挖掘購房需求，卻是一個亟待解決的問題。 就像去年九月份一線城市取消認房不認貸的政策一樣，雖然短暫地釋放了一部分購房需求，但並未真正打通房地產 交易 的梗阻。 簡單來說，那些打算購買1000萬房產的人，可能需要先賣掉手中價值500萬的房產；而計畫購買500萬房產的人，也可能需要賣掉價值200萬的房產。 這樣的連環交易，最終還是需要依靠剛需購房者來支撐。 然而，目前的問題是，剛需購房者難以承受這樣的購房壓力。
2024年3月7日 · 大家如果有中國身份證和中國手機號碼，就可以登錄中原、鏈家等大型中介公司的網站，下載APP後輸入自己家的小區的房子，可以看到估價是多少，看房的人多少？ 成交週期多長。 筆者的一個熟人2023年以330萬買了一套房子，他在APP裡輸入自己的房子，現在這套房子估價是277萬。 注意這是估價，不是最後成交價，如果讓買家來談的話，估計只肯出250萬，頂多260萬了，短短的幾個月就虧了70萬。 在APP上可以看到有多少人看你小區的房子，去年2月有148人，今年同期只有78人，也就是看房的人大大減少。 此外，他還能看到看房成交轉換率，就是有多少人看了房後成交的。 他的小區今年2月的轉換率只有1.28%,而去年同期為3.4%，成交週期為280天。
2021年7月27日 · 7月13日，這個地塊拍賣成功，起拍價24.68億，底價成交，與評估價的35.26億相比，相當於打了一個七折。 實際的樓面價僅1.9萬/㎡，價格便宜到難以想像，這可能超過很多人的認知。
2023年2月25日 · 本類週排行. 近日，有關「官方披露中國已有6億棟房屋」的話題登上微博熱搜，由此民間對「全國到底有多少套房子」展開熱烈討論。 有評論擔心，官方此舉或是為開徵房地產稅作鋪墊。
