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1. news.agentm.tw › 226572【劇評】山下智久日劇《正直不動產》: 幸福的形式因人而異，有多 ...

   news.agentm.tw › 226572

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   2022年6月23日 · 對永瀨與三軒家來說，沒有賣不出去的房子，全看業務要如何推銷。《房仲女王》系列雖然是在講賣房子的故事，但編劇的目的其實是要探討當代的各種社會問題。而《正直不動產》則是將重點擺在房地產專業知識，用深入淺出的方式來描寫房仲的工作內容。

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2. news.agentm.tw › 25851【專題】那些恐怖電影教我們的事：「慎選房地產」篇 - 電影神搜

   news.agentm.tw › 25851

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   2018年11月6日 · 但是房地產是一門學問，除了那些看了就心煩的房價之外，你還有許多細節需要注意。 但是這些學問沒有學校會教你、房仲更不會親切地指點你，所以我們必須投入恐怖電影的懷抱。 因為它們不只嚇人，它們還是電影界裡最苦口婆心的電影，教忠教孝還教你挑房子，還親切地告訴你不謹慎的下場。 所以讓我們來看看，那些恐怖的鬼屋電影，告訴我們哪些挑房子要注意的血之教訓： 內容目錄. 1、地點、地點、地點. 2、小心凶宅. 3、小心那些房間很多的房子. 4、小心那些裝潢豪華的房子. 5、醒醒吧！ 根本沒有鬼屋！ 1、地點、地點、地點. 只要你翻開每本房地產書籍，絕對不可能發現上頭沒有這句話。 選個交通便利的地點是不動產的最高準則，但是恐怖電影告訴你，選地利可不只要考慮交通因素而已。

3. news.agentm.tw › 189414韓綜《我獨自生活》主持人房價遭公開，究竟是「我獨自生活」還是 ...

   news.agentm.tw › 189414

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   2021年8月24日 · 《我獨自生活》主持群. 全炫茂最近在節目中公開了自己擁有了新房產的消息，而一切的爭議都在房價被公佈之後開始！ 去年首爾江南區三聖洞的平均房價是 44 億 9 千萬韓元，在這之前朴娜勑也在社群平台上公開自己在首爾龍山區漢南洞的別墅；除此之外在 7 月時也對外公開在首爾梨泰院洞的個人住宅要價 55 億韓元的消息，而其他的來賓旗安 84 和華莎的自有宅也都要價 30 – 40 億韓元左右，此消息一出也在網上引起討論！ 部分的網友認為在個人家庭成為現代趨勢下，節目組為了獲得認同而推出單身生活的真實面貌、智慧生活及個人生活的哲學等內容，與節目原本的概念背道而馳；另外在藝人們介紹的過程中，房產的價值也引起話題，這讓大家會產生一種 「與現實生活不符的違和感」 ，因此在網上出現了許多「我獨自的華麗生活！

4. 其他人也問了

   不動產估價如何查估?

   • 不動產估價一般需採比較法、 收益法及成本法等三種方法查估。採用三種方法如同對最終估值假設是否合理之檢定, 如不同方法皆獲致相同或相近估值,則該檢定即受證實, 估值即屬合理。 而三種方法估值如存在差距, 即需整合出最終價值。 Blauvelt( 978) 認為關聯註(correlation) 是估價程序中最重要之一環,並須對估價師如何將三種方法關聯成最終估值提出判斷解釋。不動產估價最終估值決定須進行協調(reconciliation), 協調的目的係為完成關聯之步驟,就各種方法資料之質量及優缺點進行分析(Appraisal Institute, 2008)。國內不動產估價慣以加權平均協調最終估值, 但如權重之決定未能提出合理判斷解釋,即易導致外界質疑估價過程存在黑箱註2。

   不同估價方法之權重分析與模式建立－ 地價基準地之探討

   landeconomics.nccu.edu.tw/upload/29/download_file/5137/13-02-1,不同估價方法之權重分…_游適銘,張金鶚.pdf

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   土地如何估價?

   • 房屋土地估價是流程為何？ 基本上，房屋土地估價是評估不動產價值的過程，它可以使用不同的方法和工具來估算不動產的價值。 房屋土地估價過程既可以依賴專業的估價師，也可以由一般大眾使用線上估價工具來進行估算。 不動產估價可以參考三種方法，包括網路懶人比價法試算取均值、銀行專門鑑價以及交叉比對對照。

   房屋土地估價服務，3種線上估價方式及4大影響貸款因素。 | 不動產貸 …

   www.loan0857.com/2019/11/25/房屋土地估價服務，3種線上估價方式及4大影響貸款/

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   房屋如何鑑價?

   • 3種房屋鑑價方式：銀行行員鑑價。 這是最常見的鑑價方式，如果還沒找到貸款的銀行，可以打電話到所在地的分行詢問鑑價；所在地的分行對於該鄉鎮都市內的價格比較了解，再加上內部有系統可以輔助查詢，最快可以半小時就完成估價，也有可能該分行業務較繁重，需要好幾天的時間。

   房屋土地估價服務，3種線上估價方式及4大影響貸款因素。 | 不動產貸 …

   www.loan0857.com/2019/11/25/房屋土地估價服務，3種線上估價方式及4大影響貸款/

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   為何銀行評估房價比較保守?

   • 因此，銀行需要評估貸款的房屋價值，來估算可以借多少錢給借貸人；這樣未來如果借貸人信用違約，銀行才可將房屋法拍來收回資金。 知道了原因後，我們就可以理解為何銀行所評估的房價都會比較保守。 也因為如此，透由銀行的估價，評估的房價就相當的合理了！ 然而，銀行人員也不是閒閒沒事做，因此不是隨便打個電話他們就會幫忙估價的，你必須先展現出＂我是真的有要買這間房子，所以才來評估貸款＂。 ★ 補充： 想比較銀行貸款利率、手續費（含信貸、房貸），可查 各銀行貸款方案比較 若需要貸款的協助，可以尋求合法的貸款服務公司 但 找貸款代辦公司須注意5大重點 ，避免信用破產的後果~ 還記得第一次打電話到銀行：「你好！ 我想要請你們幫忙估房價」，行員只說：「不好意思！ 我們沒有免費幫忙估價」。

   合理房價怎麼算？避免買貴的4種房價估算法 - 理財新手福利社

   theteenworker.com/property-prices-evaluate/

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5. news.agentm.tw › 195181僅此一間、買到賺到！《厲陰宅》的厲陰宅公開出售，立刻擁有 9 ...

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   2021年10月1日 · 僅此一間、買到賺到！. 《厲陰宅》的厲陰宅公開出售，立刻擁有 9 千坪農場（與一點點邪靈）！. 2021-10-01 龍貓大王通信. 1971 年，佩倫一家搬進了他們在羅德島哈里斯威爾 (Harrisville) 的新家，他們不知道自己與這棟大宅，未來將成為許多電影裡的主角 ...

6. news.agentm.tw › 86771打開惡魔之門 !《鬼屋實錄：惡魔之家》靈媒、警長都認證的「真實 ...

   news.agentm.tw › 86771

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   2019年12月16日 · 2020/01/03. 導演. Zak Bagans. 演員. Matthew Mourgides 、 Jay Wasley 、 Barry Taff. 劇情. 導演札克巴甘斯和與他的靈異探險團隊，將被稱為有百萬惡靈棲居的印地安那州鬼屋「地獄之門」買下，實際進入鬼屋拍攝他們的反應與撞鬼實錄。 然而，就在分享故事時，過程中一名女房客突然被附身，用沒有聽過的方言說話，讓紀錄片的拍攝不得不打住。 但沒想到，就在事隔一年後，紀錄片竟然被悄悄的完成了。 5.2.

7. news.agentm.tw › 107626【線上看】《紙房子》讓你停不下來？主創最新犯罪驚悚影集《白線 ...

   news.agentm.tw › 107626

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   2020年5月7日 · 你也像世界各地的粉絲一樣 不停地狂看 最新一季，看完 Netflix 中 最受歡迎的非英語發音影集 《 紙房子 》 (Money Heist / La Casa de Papel) 後還不過癮嗎？. 好消息來了，《紙房子》主創亞歷克斯皮納 ( Álex Pina) 的最新作品：影集《白線》 ( White Lines) 來了！. Netflix 原 ...

8. news.agentm.tw › 219574Netflix 紀錄片影集《恐怖室友全記錄》：與死神同居真實事件！不 ...

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   2022年4月25日 · 也許住宿舍，也許在外租屋，甚至你就住在自己的房子，什麼樣的「室友」會讓人把拳頭握得和沙鍋一樣大，巴不得綑綁對方丟進台灣海峽？噪音無限、家事逃避，這夠討厭了吧；遲繳房租？自然要當面來個紅牌警告；那麼，不僅霸佔房子還把你趕上 ...