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2023年5月1日 · 人氣. 大家愛看央行升、降息，尤其是這幾年通膨惡化加劇，也迫使央行不斷採取升息策略，但你知道所謂升息一碼或半碼是什麼意思嗎？ 升降息到底調整了什麼利率？ （示意圖／Unsplash） 因此2023年三月最新公告的本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀），目前新承做放款加權平均利率為1.753％，這就是跟著升息而持續攀升......
2021年12月28日 · 雖然「本金平均攤還」的總利息會比「本息平均攤還」多，不過利息究竟可以差到多少?舉例來說，若是以貸款金額1000萬元、利率1.31%、貸款年限30年計算。...
2023年3月29日 · 根據金融聯徵中心最新資料，各年齡層去年平均貸款利率在一年內從1.42%～1.54%，竄升至1.93%～2.12%，其中，40歲至50歲在去年12月平均房貸利率來到1.99%，50歲以上的平均貸款利率更已衝破2%。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知....
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2022年10月7日 · 30年房貸好處是每月還款金額比較少，手邊有多餘資金也可以先償還部分本金，同時30年期房貸也可以讓自己手上有寬鬆資金可運用 ，比較不會被卡太緊。 假如一開始先選20年後續想再延長會相對困難，屬於進可攻退可守類型。 不過，30年房貸要注意通常會有綁約1年至3年的情況，在這期間如果想提前清償部分本金，會加收0.5%到1%不等的提前清償違約金。...
2023年10月2日 · 若貸款利率是4％呢？ 我們維持其他相同的條件，10年下來還給銀行的貸款本金加利息是1,400萬，我們的借款成本是400萬元，帳面上，我們損失了了56萬元，換句話說，銀行因為利息收的比通貨膨脹高，因此多賺了56萬元。 你可能會有疑慮， 為什麼貸款利率漲了1倍，從2％變成4％，銀行才從損失144萬變成多賺56萬呢？...
2022年12月15日 · 2022-12-15 18:31. 人氣. 贊助本文. 現正熱映中. 熱門文章. （資料照／洪煜勛攝） 中央銀行今（15）日決議升息半碼 （0.125個百分點），若以日前公布五大銀行10月份平均房貸利率1.827%計算足額反應的利率，房貸利率將叩關2%利率水準，一舉達到1.952%，升息循環啟動前後的貸款負擔差距越來越大。...
2023年2月18日 · 1公式試算你的購屋能力！ （示意圖／取自Max Pixel） 編按：近日行政院通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」來減輕房貸族壓力，符合資格就可領每戶3萬元房貸補助。 不過，這項政策卻引起許多民眾批評「看得到吃不到」，根本沒辦法讓房貸族、無殼族順利有一間房子。 撇除你今天有個富爸爸可以幫你全現金買房，不然一般人買房大多需要貸款。...
