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1. pttnews.cc › eb4b808db1房子登記在子女名下的4大好處及5大風險 | PTT新聞

   pttnews.cc › eb4b808db1

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   2018年5月14日 · 1、把房子直接登記在未成年子女名下，即方便又省錢，還能減少稅費； 相比贈予、繼承等能省下數萬元過戶稅費，還不用擔心將來會徵收遺產稅。 2、房子可以作為婚前財產，不用擔心子女離婚時房子遭分割； 提前為孩子購置房產，一方面為孩子將來結婚做準備，另一方面根據目前的婚姻法，夫妻一方婚前的房產婚後屬於個人財產，其配偶無權分割。 3、規避家庭破產風險，為自己和孩子都留條後路。 有些家長從事風險性商業經營活動，以孩子的名義購置房產，一方面可以給子女提供一定的經濟保障。 另一方面，如果家長面臨生意失敗，資不抵債等風險，還能為自己和孩子都留條後路。 4、夫妻雙方出現感情危機，從保護子女權益出發，把房產登記在子女名下。

2. pttnews.cc › c5fcf612af統計出現次數最多，你知道是哪個excel函數嗎 | PTT新聞

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   2019年6月1日 · 今天蘭色帶大家學習兩個和“出現次數”相關的excel統計函數。 1、如下圖所示一組數中，如何找出哪個數出現次數最多？ 公式： =MODE(A2:C11) 結果是 5 說明： MODE可以返回一組數中出現次數最多的數(眾數) 2、如果最多出現次數有多個數，怎麽樣都找出來。

3. pttnews.cc › cdfb406665戶口遷入須知：買房遷戶口所需要的手續？ | PTT新聞

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   2018年10月18日 · 一、買房遷戶口的條件是什麽？ 首先，須持有所購房屋產權證明（新房拿到不動產權證，二手房已完成過戶）。 另外，所購房屋用途為住宅（公寓和商鋪是不能將戶口遷入的），房屋產權類別必須為私有。 其次，申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民。 如果是外市人員，則要在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限（一般為1年）以上，這個可以直接到社保局列印繳納流水單，可蓋社保局的公章。 最後就是要滿足各省市的其他要求。 注意！ 不同地區遷戶口的條件有所不同，因此在買房遷戶口前，記得先了解清楚自己所在當的相關政策才行。 二、買房遷戶口所需要的手續有哪些？ 1、谘詢房屋所在地居委會是否接受落戶. 可以先到房屋所在地居委會谘詢，買房後是否能夠接受遷入的戶口？ 居委會如果能夠接受的話，那麽則可以考慮買房的相關事宜找。

4. 其他人也問了

   土地貸款利率怎麼算?

   • 民間土地貸款與銀行貸款不同之處就是不受金管會監督與管理，因此在貸款審核條件、土地貸款成數、土地貸款利率上，民間土地貸款有更多的彈性和空間可以供民眾選擇。 銀行土地貸款利率則依照土地類別而有所差異，但都落在3~6%之間。 土地貸款利率會受到土地種類影響。 銀行通常會認為商業地的價值最高，商業地貸款利率最低約2%；建地次之，給予的利率也會較低，建地貸款利率約2.5至4%；工業用地貸款利率約3%，而 農地貸款利率 為3.5至6%。

   【2024土地貸款】土地貸款成數、土地貸款利率額度試算、土地貸款限 …

   www.money17888.com/【土地貸款】土地貸款成數、土地貸款利率試算/

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   房貸利率的組成與加碼利率有什麼差異?

   • 上述我們了解了房貸利率的組成，以及指標利率還有加碼利率的差異。 實際上，貸款者並不需要那麼深入了解指標利率是如何計算出來的，而是需要注意總貸款利率，加上了銀行的加碼利率後是否合理。 而個人的銀行加碼利率是否合理，也是能注意的一個重點。 同時間，倘若我們判斷未來央行都會升息，也就意味著指標利率部分會隨著走高，此時我們能選擇「固定利率」而非「機動利率」，藉此省下利息差。

   房貸指標利率、加碼利率什麼？挑選房貸要怎麼評估房貸利率？ - 鈔快速

   168bank.com.tw/rate-mortgages/

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   民間土地貸款如何估價?

   • 如果是申辦民間土地貸款只需先提供提供土地權狀或是謄本就可以進行估價。 提出土地貸款的申請之後，銀行或是代書的鑑價人員會根據土地的坪數、座落區域、及地目使用分區、臨路大小等因素進行估價。

   《用土地貸款有什麼眉角?》銀行及民間怎樣貸最划算?

   banks.com.tw/separate-land-loan/

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   銀行土地貸款好嗎?

   • 銀行土地貸款成數低、審核嚴苛、有綁約期限，但是最大的優點就是利率低，比較適合信用良好或是不需要高成數的民眾。 辦理銀行土地貸款時，切記不要一次送好幾家銀行，會導致短期內聯徵次數過多，而被拒貸。 銀行或農會土地貸款成數目前來說不會超過6成，民間則可達9成甚至全額。 土地二胎貸款無法向金融機構辦理，只有民間才能貸款。 持分土地無法向銀行貸款，只能向民間辦理持分土地貸款。 辦理任何貸款前，一定要先衡量自己本身的負擔能力，再來選擇適合的貸款管道。 土地地目很重要，建地、商業地、農地比較有機會向金融機構辦理貸款。 辦理民間土地貸款時，一定要找實體店面、合法立案的公司。

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5. pttnews.cc › 98836619fa新手買房先來了解這些房地產基本術語 | PTT新聞

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   2018年3月26日 · 新手買房先來了解這些房地產基本術語. 一、新房（預售屋、成屋）與二手房. 1、新房. 1）預售屋. 預售屋是指開發商從取得建案預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的建案稱為預售屋，消費者在這一階段購買建案時應簽預售合約。. 預售 ...

6. pttnews.cc › 61a373835b購房意向書，如何判斷其性質？ | PTT新聞

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   | PTT新聞. 購房意向書，如何判斷其性質？ 公開日: 2018-04-18. 導讀. 購房意向書是開發商與擬購房者為將來正式簽訂房屋買賣合約而簽訂的預大約同。 《合約法》第九條規定：“當事人訂立合約應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。 ”《民法通則》第五十五條規定：“民事法律行為應當具備意思表示真實。 ”所以，若開發商充分履行了告知義務，在雙方平等、自願的情況下與擬購房者簽訂了意向書，這種意向書就是有效的，受到法律的認可與保護。 裁判要旨. 當事人一方不履行合約義務或者履行合約義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合約履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合約一方訂立合約時預見到或者應當預見到的因違反合約可能造成的損失。 案情簡介.

7. pttnews.cc › dde8d1f764這樣編銷講，房子怎麽可能賣不出去！ - PTT新聞

   pttnews.cc › dde8d1f764

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   2019年8月5日 · 1、賣點清晰明 確遠遠比大而空更有記憶點。. 每個項目在梳理銷講的時候，總能找出幾十上百的賣點，但是真正的核心賣點，永遠只有2-3個，所以在撰寫銷講的時候，一個很重要的原則就是要在銷講中去不斷強調項目和核心價值，深挖內在價值，這樣才能不斷 ...

8. pttnews.cc › f8b4bf996d租房的押金一般要交多少錢？ | PTT新聞

   pttnews.cc › f8b4bf996d

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   2018年8月29日 · 租房 押金一般多少？一般市場上租房押金是交一個月的租金作為押金，再收一個月或幾個月的房租。其實很多租戶並不清楚租房還要付押金，也不清楚為什麽要交，所以今天我們就來介紹一下有關租房押金的相關問題。當然，我 ...