轉貸房貸 相關
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什麼是轉貸房貸?
轉貸要手續費嗎?
買房後多久可以轉貸?
什麼情況下需要房屋轉貸?
2024年4月17日 · 房貸轉貸意思是將「 原本的房屋貸款轉到另一間銀行 」,選擇房貸轉貸的原因包括: 1. 原房貸利率太高想要降低房貸利率。 2. 想要重新計算房貸還款年限或是獲得寬限期讓月付金的負擔喘口氣。 3. 打算透過房屋獲取額外資金。 當房貸轉貸至他家銀行貸款利率和額度等條件都與原貸款銀行相同,稱之為「 平轉 」;如果轉貸他行可以獲得更低的利率並且在清償前貸後還有額外資金,則稱為「 轉增貸 」。 申請房貸轉貸,新承貸銀行同樣要 評估及審核 申貸人條件,包括工作收入是否穩定? 信用狀況評分是否良好? 房屋現況及現價。 轉貸能夠有機會降低房貸利率、增加寬限期和延長還款年限,但申請房貸轉貸時也會產生必要支出的費用成本,以下費用為房貸轉貸時需要一併計算在內的成本。 清償塗銷費. 設定抵押權的地政規費. 代書費.
轉貸指的是將原有貸款轉移到另一間銀行,以獲取更優惠的還款利息、年限或其他貸款服務, 增貸則是在已償還原先貸款的部分本金後,再次向原銀行申請貸款。 以下針對2者進行詳細比較: 轉貸該怎麼申請? 轉貸條件、流程介紹. 在此介紹申請轉貸時的條件與詳細流程,幫助你掌握要點順利通過申請: 年滿20歲. 信用狀況正常. 可提供財力證明. 轉貸流程. 流程1:評估現行房屋貸款狀況. 申請轉貸前,可先考量轉貸後需支出的成本,並透過銀行的房屋轉貸試算表了解轉貸後的利率、還款方案。 流程2:向新的轉貸銀行提交申請. 確定提交後,需向新的轉貸銀行提交相關申請文件,通常包含: 雙證件影本. 戶籍謄本影本. 土地建物所有權狀影本. 土地建物所有權人印鑑證明. 薪轉紀錄等財力證明. 最近1年的原房貸繳款明細紀錄.
房貸轉貸是把指將現有房貸餘額轉給另一家銀行承作,大部分會進行房貸轉貸的人都是希望能拿到較好房貸利率、延長還款期等,例如當房貸利息談到 1%,等於 1000 萬房貸可省下 10 萬利息!
簡單來說,「房屋轉貸」就是把原本在某間銀行的房屋貸款,轉移至另外一家銀行,以新銀行貸款取代原本銀行貸款的行為。 許多人會透過房屋轉貸的方式,將房貸換到利率較低的銀行,以節省後續利息費用,或是重享寬限期、延長貸款年限以減輕
2023年10月18日 · 房屋轉貸,或是叫做房貸轉貸,就是把原本在A銀行的房屋貸款,轉到B銀行去,因為每家銀行的貸款利率、額度評估核定的方式,多多少少都會不大一樣,因此轉貸後有機會申請到利率更低、期限更長的房屋貸款,每月月付金就會跟著變低,負擔也就減輕一些。
2022年8月9日 · 房屋轉貸是指將原本的房屋貸款移轉到另一家銀行,並在重新估價與評估條件後,客戶依照實際需求重新申請新的貸款方案。 而另外還有一種經常被拿來做比較的稱作房屋增貸,是指在原銀行將已還清的房屋貸款部分再次申請資金,兩者皆為活化資產的房貸規劃。 但相比於房屋增貸,透過房屋轉貸有3點好處: 減輕利息負擔. 增加週轉金. 延長攤還年限. 因此房屋轉貸是有殼族運用資金的聰明選擇。 若要辦理房屋轉貸,建議可多詢問、多比較,以獲得最理想的貸款方案。 為何要申請房屋轉貸? 推薦3大情況可申辦. 已經和原銀行貸款了,為何還要申請房屋轉貸? 什麼情況最適合申請? 在資訊互通的時代,若發現原本的房貸條件不符需求,或向原銀行申請調整時不符預期,例如: 1. 原始利率較高. 2. 期付金想再延長. 3.
2024年3月1日 · 房貸轉貸或稱轉貸,旨在改善房屋貸款條件,是將您現有的房屋貸款轉移到另一間銀行。 當首次購買房屋時,簽署的貸款協議條件包括利率、還款期限和其他相關細節。 然而,隨著時間的流逝,您的財務狀況和信用得分可能會發生變化,同時市場利率也可能波動。 若向原銀行申請增貸時條件不如預期,則房屋轉貸會是下一步選擇。 由於轉貸是需要與另外一間銀行合作,故會產生申請手續費、貸款手續費、抵押權設定費用、提前還款手續費、利息差額及抵押權塗銷登記費用等額外費用。 整體來說,房屋轉貸會將現有的貸款轉移到新銀行,以獲得更有利的條件,包括低利率、更長的還款期限或其他符合您需求的條件,以此節省金錢,改進財務狀況,或實現特定的財務目標。 什麼情況下需要房屋轉貸? 情況1. 高利率的原始貸款.