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2021年1月2日 · 預售屋怎麼買? 從下訂到交屋10步流程一次懂. 買預售屋前期付款壓力較小。 (圖/創意家行銷提供) 記者林裕豐/台北報導. 買預售屋因為資金壓力較小,成了首購族的最愛,不少建案還推出「低首付」,讓你輕鬆成家,但是買屋流程處處都有眉角,專家提醒,預售屋還沒有看到房子,在簽約、付款和最後的驗屋都要小心謹慎。...
2023年12月29日 · 預售屋 是許多人買房的首先考量,鑒於高房價,許多人轉往買頭期款付款期限較長的預售屋,買預售屋需要注意什麼呢? 這篇文章完整的跟你分享。 預售屋是指房子還沒蓋或是尚未蓋好,但建商已經可以賣給消費者了。
2024年3月28日 · 3步驟帶你看懂使照! 預售屋 vs 新成屋 vs 中古屋 差異? 在選擇買房標的時,其實最重要的是要先決定哪一種類型的產品,包含預售屋、新成屋及中古屋。 這三種產品的差異主要是在於屋齡、立即使用性及貸款特性,讓我們來簡單分析一下: 「預售屋」最大的特點在於貸款成數高、自備款低以及可以客製化新家,但缺點就在於沒辦法立即搬進去使用;而「新成屋」一般定義為完工 2 年內的新房子,不僅可以立即使用,整體屋況也較新;「中古屋」品質不定但卻是選擇最多的,屋齡 5 年至 50 年都有,買完也可以立即使用。 而新成屋、中古屋由於屋齡的關係,在銀行鑑價上比較吃虧,相較預售屋而言,自備款都要準備很多(約 3 ~ 5 成以上),還款壓力也較大。 此外,在選擇買房類型時,也要考量到產品本身的變更彈性與完備性。