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2023年3月24日 · 曾敬德解釋，央行5度升息前房貸利率地板價為1.31%，以貸款新台幣1000萬元、30年本息攤試算，每月房貸金額3萬3608元，5度升息後，房貸利率地板價升 ...
2024年3月18日 · 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，新青安房貸將申貸上限額度，從新台幣800萬元提升至1000萬元，擴大適用交易總價帶，加上新青安最長貸款年期從30年延長到40年，寬限期上限也從3年展延至5年，有利於買家藉由拉長還款年期，降低每月的房貸負擔。 張旭嵐指出，新青安房貸政策一上路就反應熱烈，平均貸款期數從去年第2季的295期，提升到305期，如今新購屋的房貸族，平均貸款年期已超過25.4年。 台灣房屋指出，南部地區因房價相對親民，受新青安額度提高而受惠的新案頗多，去年第3季高雄、台南湧現大量新成屋申貸，由於銀行放貸常有屋齡加貸款年期小於一定標準的原則，因此新案更有機會爭取長年期貸款，也讓高雄、台南去年第3季的平均貸款期數，分別以348期、336期高居六大都會區冠、亞軍。
2022年8月14日 · 隨著房價不斷攀升加上升息，貸款期數也越拉越長，根據內政部不動產資訊平台統計，全台各縣市近10年房貸年限的變化，其中就以新竹縣，新增房 ...
2023年10月23日 · 中央社. （中央社記者賴言曦台北23日電）內政部不動產資訊平台資料顯示，今年第2季，台灣民眾平均房貸期數達295期、約24.6年，創歷史次高。 專家指出，30年期房貸興起，除了受房價持續走揚影響，也與銀行30年期放款條件與20年期房貸無異有關。 據內政部不動產資訊平台資料，2022年第4季房貸期數創歷史新高、為297期，雖然今年第1季降到291期，第2季又反彈到295期的歷史次高，且房貸期數已連4季逾290期。 進一步觀察主要都會區的貸款期數，今年第2季只有台北市、新北市的貸款期數平均不到300期，反觀重劃區較多的桃園市、台中市、高雄市與新竹縣市，平均房貸期數皆逾300期，最高為新竹縣319期，其次是新竹市309期。
2024年6月6日 · 中央社. （中央社記者何秀玲台北6日電）信義房屋表示，根據聯徵中心最新資料顯示，今年第1季房貸族新增5萬4811個樣本，寫下2009年統計以來單季新高，反映去年第4季至今年第1季買氣穩定且交屋量大，統計第1季房貸族有三高一低，包括自備款、房貸、房價皆創新高，僅購屋面積創新低。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德今天表示，從聯徵中心第1季統計房貸資料可發現，高房價狀況下，民眾得準備更多自備款與背負更重房貸，只能透過較長年期，如30年期房貸降低每月負擔，房子卻越買越小。 即使在這樣的狀況下，買氣也並未退散，反而申貸狀況踴躍，與當下買氣熱絡的市況表現一致。
2024年6月13日 · 房價居高難下、還有投資人藉新青安貸款牟利，有房產業者舉例，以1000萬元的房子貸款40年為例，出租行情每個月2萬元，而繳納新青安貸款每個月1 ...
5 天前 · 央行13日舉行理監事會議，決議調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，且調升新台幣存款準備率0.25個百分點。 央行總裁楊金龍當天強調，這次重點是房地產，他也證實央行近期有向金融機構了解新青安貸款的實務面操作。 在新青安方案助攻之下，房市趨於火熱，不過政府政策基調仍以幫助年輕人，協助無自有房屋的年輕人或家庭購入自住房屋為目的。 由於實務上，可能發生年紀較大的長輩買房，貸款條件不佳，會將貸款掛在兒女名下，房屋所有權仍是長輩的情況；當兒女成家立業，兒女自身有買房需求時，如果想要使用新青安方案，便會疑惑，符合新青安方案（名下無房）的同時，會不會受央行第2戶的房市管制措施（名下有房貸）波及。
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