中古屋交屋驗屋檢查表 相關
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2022年7月13日 · 為了避免中古屋交屋後有太多的瑕疵，除了找專業的驗屋公司來驗屋外，也可以選擇自己驗屋，這時，就會需要「中古屋驗屋檢查表」，以下簡單介紹幾個網路上的「中古屋驗屋檢查表」，並提供下載點供大家下載。
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2024年6月1日 · 自行檢驗中古屋： 驗屋師如何透過驗屋工具及神器檢視房子. 【驗屋師】利用各式的驗屋工具 (神器)來檢查房屋內部建材、設備等是否正常，如門、窗、天花板、地板、牆壁、開關、插座，衛浴間的水龍頭、排水孔、面盆、馬桶、浴缸、蓮蓬頭，廚房的櫥櫃、水槽、瓦斯爐、排油煙機等。 (延伸閱讀：16項驗屋清單檢查表excel) 中古屋驗屋交屋8項必知流程有哪些？ →簽約. 簽約為3天內撥款到履約保證金戶頭10% →用印. 簽約後要立即用印並且繳交印花稅、土地及建物稅金等，準備10%頭期款. →報稅. 報稅約21天工作天數(土地增值稅，契約稅) →完稅. 最後完稅，確認買賣雙方都把各自稅金都繳完了，完稅款100%取得證明. →驗屋. 完稅過後其實就算交易流程剩下最後一步囉！
2024年1月2日 · 驗屋流程 選購中古屋是一項重要的投資，進行驗屋檢查是確保您的投資安全的關鍵步驟。通過下載驗屋表格清單的Excel和Word檢查表，您可以輕鬆地記錄並評估房屋的各個方面。
2022年9月3日 · 常見的中古屋驗屋時間點，一般是在「已過戶，交屋前」，或交屋之後，但若經過賣方同意，中古屋驗屋也是可以安排在交屋前。 中古屋驗屋前賣方需要準備以下項目
- 中古屋驗屋時間點
- 中古屋驗屋流程
- 中古屋驗屋費用
- 中古屋驗屋檢查表下載
- 中古屋驗屋時間點，可在交屋後或交屋前
中古屋驗屋時間點的安排，對買方而言，驗屋時間愈早愈好，驗屋時間點最好可以安排在過戶前，這樣萬一有問題，才能反悔要求解除契約，或請賣方負瑕疵擔保責任。但大多的賣方不會同意交屋前驗屋，一方面是房屋尚未交屋前，賣方可能有個人財務、私人物品在屋內，另一方面房屋內有家具、過多的雜物，也會造成驗屋不便、準確性受影響等問題。 常見的中古屋驗屋時間點，一般是在「已過戶，交屋前」，或交屋之後，但若經過賣方同意，中古屋驗屋也是可以安排在交屋前。
前面提到，中古屋驗屋時間點，會根據買賣雙方的協議而有不同的時間點，因此，中古屋驗屋時間點有可能是交屋前或交屋後。這邊的中古屋驗屋流程，驗屋的部分是放在「過戶後，交屋前」，如果中古屋驗屋時間點是在交屋後，那麼驗屋就會安排在流程七 (流程最後一項)。 以下說明中古屋驗屋流程中，每個步驟的內容：
對買房、看屋經驗較不足的人而言，若有預算，找專業的驗屋公司來進行中古屋驗屋，較能確保買方自己的權益，因為專業的驗屋公司或驗屋師，會使用精密的儀器做驗屋，找出肉眼難以辨識的隱藏問題。例如：有些屋況極差的房屋，賣方可能會用木板或裝潢隔擋房屋瑕疵，沒有專業的驗屋人員協助，買方很難察覺漏水、壁癌，甚至是鋼筋水泥外露等情況。 但請專業的驗屋公司或驗屋師進行驗屋，中古屋驗屋的費用要多少呢？驗屋的費用計價，通常以房間數量或坪數來計算，中古屋驗屋費用行情大約落在12,000~15,000 元間，若之後要複驗，費用大約是 4,000~5,000 元左右。(部分驗屋公司對於中古屋驗屋，不提供複驗) 更多關於中古屋驗屋費用，請看：中古屋驗屋費用怎麼算？PTT告訴你驗屋費用多少、要不要花錢驗屋
中古屋自行驗屋，你會需要中古屋驗屋檢查表！中古屋驗屋有很多項目需要注意，有一份好的中古屋驗屋檢查表，才能確保每一項都有檢查到、零缺失！ 以下整理 3 個中古屋驗屋檢查表下載： 更多關於中古屋驗屋清單（表格）、驗屋檢查表，請看：中古屋驗屋清單（表格）看這裡！驗屋檢查表下載點
本篇文章介紹了中古屋驗屋流程，包含：簽約、用印、報稅、完稅、送件過戶並安排驗屋、驗屋和履約交屋。同時也介紹了中古屋自行驗屋工具有：彈珠或乒乓球、小夜燈、硬幣、衛生紙、水桶和螺絲起子。最後，還提供了 3 個「中古屋驗屋檢查表下載」供需要的大家下載並參考。 中古屋驗屋時間點，可依照買賣雙方的協定安排交屋後或交屋前，對買方而言，交屋前驗屋較有利；對賣方而言，交屋後驗屋較有利，這之中並無對錯，買賣雙方談妥即可。 如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識，歡迎大家點擊以下任一 LOGO。追蹤我們的Facebook 粉絲團、IG加入官方 Line 帳號或 Line 社群一起討論。 《更多關於中古屋、買房相關的文章》 1. 「現況交屋」賣方就不負瑕疵擔保了？看看民法、PTT網友怎麼說！ 2. 中古屋瑕...
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本文將深入探討【中古屋驗屋注意事項】以及詳細的交屋流程，以幫助您在置業過程中做出明智的決策。 中古屋驗屋之前確保專業驗屋師 Skip to content
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