搜尋結果
2015年7月13日 · 我想選『本金定 額攤還』，因為總利息較低，但一開始要還比較多，怕壓力 太大。『本息定額攤還』每月繳固定貸款，壓力小，但最終 的總利息較高。真苦惱。」 「這得看你要怎麼取捨，沒有哪一個貸款是什麼都好的。
2020年8月18日 · 步驟① 算出自由數字. 所謂4%法則，其公式為「退休金×4%＝1年生活費＝財務自由」。 所以倒過來，只要你能知道自己1年需要多少生活費，再乘上25倍（1/4%）就是你需要存到的財務自由基金。
- 小結
- 我自己觀察的結論
- 原因二：一輩子都不期待能買房。
- 疑問：去買偏鄉房子不就好了？一定要住台北？
- 疑問：租屋不行嗎？一定要買房？
- 結論：錢不想拿來投資買房，只剩下投資自己了
TNL 有做出幾個觀察，我不完全贊同： 除了最後一位住家裡，北中南租屋成本沒有太大差距，我個人倒不認為各地租屋成本一致，而是不管在哪裡，大家都會撥出夠多的預算在住的品質上，無法有太多儲蓄。 除非完全沒有娛樂，或將其他諸如孝親費和保險費取消，才有可能存超過 1 萬元。 保險費並非必要的醫療與意外險，應該歸類為儲蓄（或投資），存款的定義也與「可支配所得」有不小的出入。 伙食費用接近，大多在 8 千至 1 萬元間。 同上，雖然伙食費用接近，但南北差距不可能沒有。我傾向認為：人們不管住哪裡都會花一定比例讓自己吃好一點。
所謂「必要」的定義正在慢慢改變。以前的年代，吃住基本就好，能省則省。 現在對於「生活」的需求變高了：通訊花 600~1400 是必要；租屋住很近是必要；佔收入 25% 甚至 40% 也無妨；娛樂也是必要（雖然稱不上多）。 並非責怪不夠省錢的行為，TNL 的文章營造出「大家薪水很低、存不到錢」的脈絡，而我自己住在台北市信義區，以這裡的物價應該是有資格說我能比多數人省，或者說「用 40、50 年代的價值觀，他們可以存到更多錢」。（四個看下來，其實大多都可以每月存個 10k） 但即使這樣，又如何？ 因為存錢的意義，早已不如當年。 在 TNL 的 Facebook 推文也分為兩派；一派說：這些人太會花了吧；另一派說：存錢是有屁用喔。兩派的想法都有原因，從各自的角度出發也都合理。 所以這篇不是要討論他...
再來說說台灣人最愛的房地產，不要說會不會賺，現在可怕的房價，一般人根本也無法投資。 台灣房價所得比有多高？ 超過十倍是很誇張的數字，代表不吃不喝十年才能買房。再加上在低薪的台灣，民眾的可支配所得其實很低，同樣十倍房價所得比，別的國家二、三十年能買房，在台灣可能一輩子都買不到。 台北小套房可能就要兩千萬，但即使是年薪百萬，一年存 50 萬，剛好 40 年才有兩千萬，存到都退休了才有一個安身立命之處。 如果是貸款買的，加上利息就一定超過 40 年，更不要說如果年薪 50 萬以下，永遠不可能買得起。
這是 PTT 常看到的奇怪論點，沒錯，或許可以在台北賺了往鄉下買，但就算是鄉下的房價，也只是從「極度不合理」變成「不合理」罷了。 另外，鄉下薪水也低很多，總有人買不起房。（老實說離開台北就幾乎都低到不合理了，只是血尿還是吐血的差別） 我也可以說「就算每個人都要求另一半年薪百萬，還是有人達標阿」，但事實就是大部分人無法達標。 平均房價高到不合理是事實，有部分民眾買得起也是事實，但通盤考慮的時候，就不能用一部分買得起的人欺騙自己。（對，我就是在說政府、權貴、建商跟那些拿錢試圖帶風向的媒體）
由於大家都買不起，高價位房屋小跌。有些人可能會覺得租房一輩子反而比較便宜 我在幾年前也是這樣想的，但這兩年觀察下來，房價跟租金並沒有直接連動，怎麼說？ 就我工作後這幾年的觀察，台北市區租金反而增加得很快（約莫與五位有在台北市區租過、買過房子的同事討論過），現在，如果要在合理通勤範圍內、機能不錯的房子 不要說租金，可能要找到物件都不太容易，剩下就是靠運氣跟人品了。
所以，有人選擇住好一點、離工作近一點，有人選擇吃好一點，有人選擇去上課精進自己或者培養興趣，這些也都是很合理的。 雖然對於每個面向的比重要求不同，但共通點就是「存起來」這個選項已經越來越不重要，如果有比較年長的人無法理解，覺得「年輕人為什麼這麼愛花錢？」請拿這篇文章反問他們：存起來到底要幹嘛？（然後記得來告訴我，我也很想知道還有什麼好的投資標的） （本文經原作者 leafwind 授權轉載，並同意 BuzzOrange 編寫導讀與修訂標題，原文標題為〈能存多少不是問題，失去存錢的意義才是〉。）
2017年2月10日 · 故此你在那個時代， 如果你買電子產品來玩， 自然少了可以拿去存銀行或各種投資生利的錢，只要這些錢不消費， 很合理地令你可以買房子。 這就是八九十年代的規則，省吃儉用自然會對買房子有幫助。 但是去到今天二十一世紀，你看看存款還有這種 ...
2024年8月21日 · 數位新台幣的「錢包」與「利息」計算. 數位新台幣初期將以不計息、無息方式發行，央行解釋，這是由於假如讓 CBDC 大量替代銀行存款，可能會影響金融體系穩定，進而減弱貨幣政策傳遞效果； 為了避免民眾將大量現鈔存款轉換成數位新台幣，假如未來確定要 ...
2019年5月21日 · 科技動態. 【工程師精選乾貨】100 行 Python，神經網路輕鬆搞定. 大數據文摘. 2019-05-21. 分享本文. 【為什麼我們要挑選這篇文章】神經網路是目前人工智慧最常使用的一種模型，用tensorflow、pytorch 寫出神經網路並不稀奇，但，該怎麼只用 python 和 numpy 搭建出神經 ...
2019年6月5日 · 台灣的大麥克指數，在各國中是偏低的. 大麥克指數是經濟學上一個被認真看待的統計數據，由經濟學人這本著名雜誌所統計，每年出版當年統計數據。 資料來源： statista.com. 以 2019 的統計，台灣一個大麥克不考慮特別促銷，售價美金 2.24（約台幣 69）元，相較於美國要美金 $5.58 元，中國大陸為美金 3.05 元。 也就是說，台幣 100 元的購買力，可以吃到一個大麥克，還能喝杯可樂，但在美國就吃不起大麥克，在大陸話差不多就是買到一個大麥克。
