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搜尋結果
2023年4月26日 · 既然央行說的升降息不是房貸利率，那我們的房貸、車貸或信貸利率要看什麼？ 其實這就要從「本國五大銀行新承做放款平均利率」找答案了。
4 天前 · 這幾天新聞滿天飛，都是央行找銀行泡咖啡，要對房貸撥款及相關放款出手，看到現在不用我再重複說，總之結論就是資金緊縮，原本買房想貸款的人，除了也要貸款可能不足額，面臨利率超過3%以上的情形，結果現在央行又說：沒有要求限貸令，是銀行自己緊縮的。
2023年11月15日 · 狀況一：如果35歲首購買房，以現行「65制」計算，房貸還款可以拉到30年，如果你的資產或收入夠高，甚至有機會更長一點，這年齡層的平均利率是2.16%，平均放款是921.4萬元，用30年計算每月還款金額，本息平均攤還必須還款34,784元，每年房貸要繳41.7
2021年3月7日 · 疫情引發的降息潮，使市場利率持續走跌，央行公布去年 12 月五大銀行購新屋貸款利率來到 1.35%，也引發不少房貸族興起轉貸的想法，銀行業者表示，房貸轉貸是否划算可以看利率等三大面向。
2023年2月23日 · 依放貸風險的角度來看，二胎房貸為什會收取較高的利率？. 聰明如你應該知道答案了，就是為了降低貸款收不回來的風險。. 畢竟以作風保守的銀行來說，收取較高的利息費用，分散放貸的風險，這是很合理的。. Photo by Carlos Machado on Pexels. 原文出處 ...
2022年5月18日 · 內政部不動產資訊平台所公布的房價所得比! 這項指標數據每季公布一次，以目前最新公布到2021年第四季... 你可以看到全國的房價所得比來到9.46，這代表甚麼意思? 也就是一個家庭得不吃不喝，將近9.5年才能夠買得起一間房子! 六都當中還是以台北市最高，平均每個家庭得16.29年買房... 但就六都與全國房價所得比來看，不論哪一區房價所得比都呈現往上創新高態勢。 但問題是誰都做不到不吃不喝~ 且食衣住行育樂柴米油鹽醬醋茶，住的花費是其中之一，卻是其中最大的! 因此絕大多數買房仍舊得靠銀行貸款~ 若說房地產最容易發生賠錢狀況...大多數情況都是繳不出房貸； 最後讓房子因為抵押淪為被法拍的命運! 因此房地產會賠錢，多數都在資金周轉不靈，也就是現金流發生問題!
2023年12月6日 · 但是整體的利率環境仍舊是高利率，因此停止升息時間一久則代表高利率環境持續~ 若景氣衰退企業獲利無法負擔高額利息，則可能反應出來就是減產、裁員甚至破產倒閉!
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