買土地要蓋房子 相關
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合宜住宅 是 中華民國內政部 於2010年4月22日推動的「健全房屋市場方案」辦理的出售式公共住宅。 為了改善以往 國宅 建築品質不佳的問題，由政府提供土地，低價賣給民間廠商，由民間廠商提供資金技術興建，承購需符合限定資格，提供無自有住宅的中低收入家庭以合宜價位購買，以達促進 臺北都會區 住宅供給與需求之均衡，舒緩房價上漲情形之政策目標。 [1] 但 合宜住宅弊案 爆發後，內政部表示將不再續推此政策。 政策發展 [ 編輯] 住宅政策長期以來以輔助人民購置住宅為主要施政方向，惟對於整體住宅發展的掌握及展望尚有不足。 面對照顧弱勢者居住需求的新潮流，對於國內住宅照顧對象及協助方式，宜有所檢討及整合。 長期住宅供需失調，龐大餘屋資源閒置造成的資金積壓和民眾期望的居住環境提升也是影響整體發展的因素。
土地問題一直是中國社會的基本問題，中國普通民眾通常擁有土地、房屋等的永世業權。但同時，土地兼併、集中於地主階級，亦是嚴重的社會問題。中華民國 國父 孫中山主張平均地權，但未能實行。 秋收起義後，中共政權在井岡山根據地實施「井岡山土地法」，1929年2月頒布《興國土地法》。
合宜住宅 是 中華民國內政部 於2010年4月22日推動的「健全房屋市場方案」辦理的出售式公共住宅。 為了改善以往 國宅 建築品質不佳的問題，由政府提供土地，低價賣給民間廠商，由民間廠商提供資金技術興建，承購需符合限定資格，提供無自有住宅的中低收入家庭以合宜價位購買，以達促進 臺北都會區 住宅供給與需求之均衡，舒緩房價上漲情形之政策目標。 [1] 但 合宜住宅弊案 爆發後，內政部表示將不再續推此政策。 政策發展. 住宅政策長期以來以輔助人民購置住宅為主要施政方向，惟對於整體住宅發展的掌握及展望尚有不足。 面對照顧弱勢者居住需求的新潮流，對於國內住宅照顧對象及協助方式，宜有所檢討及整合。 長期住宅供需失調，龐大餘屋資源閒置造成的資金積壓和民眾期望的居住環境提升也是影響整體發展的因素。
維基百科，自由的百科全書. 房地產炒賣 ，又作 炒房 、 炒地 、 炒地皮 、 炒作土地 （臺灣用詞）、 炒樓 （港澳唸法）、 炒作房價 等，是 地產 市場的交易活動之一，炒房與一般的 物業投資 不同，炒家很少注重長期 投資回報率 ，他們主要透過頻密的交易 ...
1982年修正《國民住宅條例》，第二條定義為「由政府計劃，依左列方式興建，用以出售、出租或貸款自建供收入較低家庭居住之住宅：一、政府直接興建。 二、貸款人民自建。 三、獎勵投資興建。 前項收入較低家庭之標準，由行政院定之。 」國宅興建方式又新增貸款人民自建及獎勵投資興建。 然而實然上，以土地成本的競爭力而言，私有取得者普遍不若公有土地。 2002年修正《國民住宅條例》，第二條定義為「由政府計劃，依左列方式，用以出售、出租、貸款自建或提供貸款利息補貼，供收入較低家庭居住之住宅：一、政府直接興建。 二、貸款人民自建。 三、獎勵投資興建。
香港. 根據 香港法例 第1章《釋義及通則條例》第3條，不動產指： 土地，不論是否有水淹蓋； 土地上的任何產業、權利、權益或地役權；及. 附連在土地的物件或牢固於任何這類物件上的東西。 按 香港法例 第117章《 印花税條例 》附表1，買賣 香港 「不動產」的第1類文件，須繳付 印花税 [3] 。 臺灣. 不動產的法律定義還有： 《民法》第66條：謂土地及其定著物；不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部份。 即其包括了土地和其上在建或已完成之建築物。 《不動產經紀業管理條例》第4條：指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利；房屋指成屋、預售屋及其可移轉之權利。
根據《 中華人民共和國土地管理法 》的規定，農村的 宅基地 屬集體所有，村民對宅基地只有享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等 房產五證 合法手續。 因此鄉產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，只能在集體成員內部是可以轉讓、置換。 [2] 據媒體估計，中國小產權房總量或已超過70億平方米。 若按100平方米/套計算，相當於全國有7000萬套小產權房。 [3] 產生原因 [ 編輯] 甘肅省酒泉的 城鄉結合部 磚造小產權房. 目前中國許多大中城市的高房價是催生小產權房的重要原因之一，尤其是城市邊緣區 城鄉結合部 的農村。
