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2024年3月6日 · 國土法明年上路 非都農地變建地 符合「這些要件」就可以. 2024/03/06 20:00 文/記者朱語蕎. 在國土法上路後，非都市農地只要符合條件，就可無痛變成建地。 （記者林耀文攝） 國土計畫法將於2025年5月1日正式上路，施行近50年的區域計畫法也將配合落幕，未來非都市計畫土地在國土計畫法體制下，將改依國土功能分區進行土地使用管理。 新竹市政府提醒，若在編定為不可建築的非都市土地中，擁有既存實施建管前或公告編定前的合法房屋，符合條件即可持相關證明文件，向轄區地政事務所申請更正編定，提醒市民儘速申請，以保障自身權益。 地政處表示，民國63年區域計畫法發布實施後，各縣市的非都市土地在65年至74年間，陸續完成土地使用分區及用地類別編定作業，大部分的土地是按照當時的使用現況來編定。
2021年3月22日 · （本報資料照） 目前房地合一稅稅率從獲利的45%~15%，自用部分也要10%，僅剩下公共設施保留地及作農業使用的農地獲利不課徵房地合一稅， 讓農地成為不少人投資標的。 新北市地政士公會公關主委鄭文在表示，日前有名商人，考量未來有擴廠打算，便以1億資金，在新北樹林購買近千坪的農地。 沒想到要簽約時，才發現該筆土地是「耕地」，公司法人是無法登記，除非公司本身是農業企業機構，為此，公會建議買方，可以照簽合約，並以借名登記方式登記在董事長名下，才順利完成這筆交易。 鄭文在說，廣義的農業用地包括市計劃法劃定的農業區和保護區，以及區域計劃法劃定耕地，其中都市計劃內的農業區和保護區是可以以公司名義登記，至於區域計劃法劃定的耕地，除了農企公司農業團體外，只能以私人名義登記。
2023年6月12日 · 2023年6月12日. 近年來隨著政府政策改變，越來越多房產投資客紛紛投入到農地買賣市場。 買農地有什麼好處嗎？ 虹展建設總經理張志誠表示，其實除了可免課稅之外，農地的使用潛力非常大，未來有非常多增值空間，以致於愈來愈多人購買農地了。 ★快來追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路★. 此外，很多人可能也有疑問，買農地送農舍是真的嗎？ 便宜農地買賣要去哪裡找？...
農民的定義. 自農業發展條例修法放寬後，農民就是指直接從事農業生產之自然人。 農民資格. 依照 農舍興建辦法第 3-1 條 解釋，農民之認定有以下兩種方式： 由農民於申請興建農舍時，檢附 農業生產相關佐證資料 ，經直轄市、縣（市）主管機關，和專家、學者會勘後認定之。 農民健康 保險 被保險人或全民健康保險第三類被保險人。 農民身分文件證明. 只要持有以下其中之一，就可證明是台灣農民。 勞保局開立之 農民健康保險被保險人投保證明 。
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