青埔房價 2013 相關
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2024年3月26日 · 「 青埔 」這塊區域 在劃設以來一直飽受「房價被投資客炒高」、「生活機能極差」、「空屋率極高的鬼城」等批評，房屋交易也從最初的不斷追高演變成斷尾求售。 而如今，眾多商業設施、休閒娛樂場所在最近都陸續啟用，可以說是青埔特定區劃時代的里程碑，這是否意味著本區將逐漸脫離「無車=無腳」的生活環境？ 對於 青埔房價 來說，能否迎來許久不見的曙光？ 💡編按：青埔特區發展不間斷，許多亮點建設已經陸續動工、逐步完工，生活機能也再逐步補齊！ 而位在青埔特區的桃園市兒童美術館將於 2024 年 4 月 3 日開幕試營運，而對面的市立美術館則將在 2026 年完工啟用，以迎接桃園市府主辦的 2026 台灣設計展！ 種種發展都讓青埔近年橫掃過去鬼城污名，宜居性日趨成熟、買盤逐漸熱絡！
現在可以買嗎？ 青埔是目前炙手可熱的重劃區之一，位在桃園中壢區，在開始詳細介紹青埔建案、區域分析、房價之前，我們先簡單畫一下重點，了解「青埔的3大優勢」： 第一大關鍵：桃園高鐵站位在重劃區之內，19分鐘到台北。 第二大關鍵：全台最大Outlet商圈位在此處，重劃區定位是國際商務城。 第三大關鍵：由桃園市政府與民間企業，投入超過600億鉅額打造。 簡單一句話：是這個世代最有潛力的爆發地區。 地理位置｜雙北、竹科人搶進青埔特區，區域人口增加最多. 1.「青埔」為桃園人口數增加最快的行政區. 近年來因北部房價飆升，擠壓效應讓桃園市人口不斷攀升，在2021年六都當中唯一人口數正成長的都市就是桃園，從2014年底人口數205萬，截至2022年上半年逐年攀升到226萬人。
- 青埔未來，年年有重大建設。青埔未來5年，年年都會有重大建設的完工或是啟用，並且大多是已經計畫或是興建中的建設，時間到便會發生，因此青埔的未來仍可預期會持續往前。
- 人口持續移入，剛性需求不斷增加。台灣已經進入人口負成長的年代，因此買房買在人口增加區，風險相對低很多。青埔的六個里：青埔、青峰、青山、青溪、芝芭、與洽溪里。
- 青埔的街邊店開始發展。如果青埔只是一個有幾間大型賣場的重劃區，發展就會比較受限。但隨著越多的社區落成，一樓店面的街邊店發展若是成型，如早餐店、美語班、飲料店、美容美髮、診所......
2024年3月28日 · 青埔這幾年房價狂飆，房價從五年前的平均成交2~3字頭，到目前一坪4~6字頭，甚至，各預售案依照區域不同，價格落差還不小，以自住需求來說，目前還能買嗎?對此，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，青埔目前買氣仍在，自住客進場還算安全，不過，受到短線漲多影響，目前價格已有開始漲不動狀況，投資客若想炒房可能要換換其他地方了。 根據實價資料顯示，青埔高鐵特區內的A17、A18、A19三大生活圈區塊，即便政府持續打炒房，但這三個區塊，2021~2023年房價都還有14%~27%的漲幅，表現仍相當穩健，目前三大區塊中，近一年房價以A18高鐵生活圈平均每坪46.08萬最高、A19桃園體育圈區44.57萬次之、A17領航站生活圈41.38%排第三。
LINE. Facebook. 宜誠青埔市. 16年社區. 近半年成交. 領航站. 青埔-A17領航站桃園市大園區領航北路四段352號. 所有. 二房. 三房. 四房. 其他. 32.6萬/坪 近1年. 成交均價 . 暫無在售. 二手銷售均價 . 實價登錄 . 85筆 . 二手市場在售 .
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為什麼青埔房價不佳?
青埔重劃區房價多少?
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青埔新成屋價格比預售屋差多少?
2022年4月29日 · 根據《樂居網》統計實際登錄資料，青埔高鐵周邊於2020年歷年平均單價為32.57萬元，於2021年站上4字頭，每坪單價來到40.38萬元；如今統計至4月為止，每坪平均歷年均價已來到44.02萬元，成長幅度約3.5成。 而觀察成交行情，目前近一年社區成交均價最高是位於青商路上的「禾林RICH...
青埔-A18桃園高鐵生活圈位於桃園市中壢區、大園區，週邊生活機能包含IKEA桃園店、...等。交通部份，可透過高鐵桃園站串聯其他區域。目前區內近一年平均房價約47.3萬/坪，新建案銷售價格約47.67萬/坪。在售中新建案共有11案
