二胎房貸 相關
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二胎房貸的最大特色，就是在房屋已有第一筆貸款的情況下，再向銀行或融資公司申請第二筆貸款，因此同時具有兩個抵押權順位。 抵押權順位會影響擔保的先後順序，先來的房屋貸款（多為購屋貸款），債權人是銀行，握有較受保障的第一順位抵押權。 而後到的融資貸款（即二胎貸款），債權人可能是其他銀行、融資公司或是民間借貸，僅有清償輪次較低的第二順位抵押權。...
2. 為什麼我需要二胎房貸？ 根據調查統計顯示，需要「二胎房貸」的理由通常有以下五點： 整合負債. 因消費管道多樣化，有時在不知不覺的情況下，名下的負債迅速累積，如：「信貸」、「房貸」、「車貸」、「信用卡循環」等，一筆筆的債務累積下，每個月的負擔沉重，有時只能繳最低應付金額，甚至發生了遲繳的狀況，這些情形只會讓您的「信用報告」產生不良記錄。...
台灣目前二順位房貸的申請管道，以銀行與融資公司（台灣目前只有新鑫股份有限公司在承作二胎房貸業務，以下簡稱新鑫公司）為主，以下我們來介紹這兩種管道，在二順位房貸的額度、利率與費用上各自的差異。 (1) 二胎房貸利率. 就利率而言，目前銀行二順位房貸的利率約在2％~16％區間；新鑫公司二順位房貸的利率則在7％~14％之間。...
2023年10月16日 · 二胎房貸是什麼？ 蔡志杰說明「二胎房貸（又稱：二順位房貸），是指房屋在已經有申請貸款（第一胎）的情況下，再利用該房屋的殘值進行第二次貸款（房屋二胎）。 蔡志杰接著表示：「不管利用哪種管道借貸，民眾申辦前都必須仔細確認！ 如向銀行或租賃融資公司辦理二胎房貸，依規定費用公開，因此辦理前都會告知開辦手續費和設定費。...
2022年6月26日 · 協助中小企業取得資金活水，台新銀行領先市場推出「次室貸 1室2貸」專案，為目前業界首家推出企業二胎 房貸 的專案。 台新銀表示，幫助企業增加不動產副擔保的方式提升擔保力，企業主持有的不動產，即使已在他行或本行有一順位房貸，也能取得貸款額度，創新房屋價值，挹注營運資金。 新冠疫情未解，衝擊許多產業經營發展，中小企業影響程度尤其嚴重。...
二胎房貸，簡單說，你的房子已有第一次貸款 (簡稱一胎房貸)，還想用這棟房子，再跟放貸機構如銀行、農會、信用合作社、民間合法融資公司，借一點錢周轉，通常這類貸款稱「 二胎房貸」在銀行借款俗稱「銀行二胎」，在民間合法融資公司借款，俗稱「民間二胎」。 近年全球升息，銀行放貸態度轉趨嚴謹，...
2023年8月3日 · 有什麼條件？ 除了銀行之外還有什麼管道？ 飛鷹地產頭份尚順店陳臻誼協理說明，二胎貸款，也稱為是二順位貸款或次順位貸款。 意思就是您的不動產本來就有第一順位貸款，可以不用繳清原款項，再拿去其他銀行抵押辦理「第二順位貸款」，適合短期週轉資金。 一般來說；我們常聽的二胎貸款會有以下幾種型態？ a.銀行二胎貸款....
