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14 小時前 · 信義房屋天母西路店劉千堇用同理心服務客戶，獲台北市不動產仲介經紀商業同業公會頒發傑出不動產經紀人員獎。（圖／信義房屋提供） [NOWnews今日新聞] 信義房屋天母西路店專案經理劉千堇畢業後因想挑戰自我加入信義房屋，入行後克服陌生開發心魔與眾多挫折，服務4年後鼓起勇氣歸零，2年的 ...
2023年8月9日 · 看上一間房子後，接著就要進入議價階段，這時候需要下斡旋請房仲跟屋主議價，但有什麼重點一定要知道的呢？ 買房下斡旋，到底多少才合理？ 為什麼房仲收了斡旋金人就變古怪？ 斡旋技巧在哪？ 還有斡旋後能反悔嗎？ 讓樂屋網買屋小詞典幫你整理十個常見斡旋問題，幫你避開斡旋陷阱。 文章目錄. 01│斡旋前，先搞懂「斡旋金」和「要約書」？ 02│ 斡旋金多少才OK？ 合理範圍在哪裡？ 03│付「斡旋金」時，要注意哪些事情？ 04│斡旋時的陷阱有哪些？ 常見話術. 05│付斡旋後，斡旋金有效期限為何？ 06│如何知道當地的議價行情？ 07│房仲肯接斡旋，不就是覺得買方的出價有成交的可能嗎？ 08│付了斡旋金也簽約了，但後來貸款沒核過怎麼辦？ 09│付完「斡旋金」後可以反悔嗎？ 10│什麼是斡旋順位？
14 小時前 · 他表示，一直覺得誠實是房仲經紀人最寶貴的資產。. 當年自己的師父傳承很多寶貴的經驗，希望把當時學長姐教給自己，以及對誠實的體悟，傳遞給新進的永慶人。. 誠實服務在永慶房屋，不只是一種理念、一種堅持，更是一個DNA，能夠不斷傳承。. 照片來源 ...
14 小時前 · 永慶房屋總經理吳良治指出，仲介 在服務過程，有時會遇到「只要隱瞞，就能加速成交、甚至多賺一些服務費」的抉擇時刻，但永慶經紀人都能誠實不隱瞞，是因為永慶人把房子視作消費者的「家」，而不是賺錢的商品。就像店經理林祺凱說的 ...
14 小時前 · 永慶房屋總經理吳良治指出，仲介 在服務過程，有時會遇到「只要隱瞞，就能加速成交、甚至多賺一些服務費」的抉擇時刻，但永慶經紀人都能誠實不隱瞞，是因為永慶人把房子視作消費者的「家」，而不是賺錢的商品。就像店經理林祺凱說的 ...
2023年8月8日 · Q1│這房子有多大？ 屋況如何？ 基本題，合格的房仲除了會告訴你權狀上的坪數，還會告訴你室內可用坪數，買附陽台或露臺的房子，可以追問附屬建物記載在權狀上，是否是違建。 詢問屋況除了眼前所見、確定不是輻射、海砂、事故屋外，可以順帶問問房子上下樓層屋況或有無修繕情況。 房仲大都會說沒問題，但可口頭詢問簽約時能否附帶輻射海砂檢測數值高，能否無條件解約。 Q2│這個社區有多少戶？ 居民素質？ 管理費多少錢？ 不專業的房仲回答不出來，專業的房仲可以告訴你有多少戶、居民素質、車位租金、每個月管理費多少錢？ 垃圾有無集中區域？ 該社區是否有過新聞事件？ 有沒有警察巡邏點？ 周邊有沒有嫌惡設施？ Q3│前一位屋主是自住還是出租，為什麼要賣？ 可以問出屋主售屋的動機，如果是自住可以追問住了幾年，為什麼要賣？
2024年4月24日 · 生活. 2024-04-24 14:49:06 新聞來源 : 中央社. 信義房屋集團6人獲獎 奪傑出不動產經紀人員. 台北市不動產仲介經紀商業同業公會昨（23）日頒發傑出不動產經紀人員獎項，信義企業集團有6人獲選第18屆傑出不動產經紀人與經紀人員，蟬聯業界獲獎最多的房仲服務業品牌。 不動產經紀人獎獲獎名單包含大直店專案經理何偲慈、內湖文德店專案經理彭正、信義房屋日本事業部專案執行經理唐國軒；另有天母西路店專案經理劉千堇、景美景中店專案經理吳姿樺、松江民生店專案經理楊子頡等三位勇奪不動產營業員獎。
