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2021年8月30日 · 內容簡介. 過去,臺灣的房仲市場是個牛鬼蛇神、黑道白道爭相廝殺的「殺戮戰場」。 誰都可以當「中人」低買高賣,無須任何資格,而且行業法令不全、規範全無,消費者毫無保障,從業人員被人稱作「牽猴仔」而看不起。 從在沙烏地阿拉伯的土木工程師,到成為台灣房屋仲介產業的先行者,孫慶餘在房屋仲介產業蠻荒年代中,從美、日引入「新式仲介」,改變了台灣房屋仲介的格局與遊戲規則,他與他所創辦的永慶房屋,在反改革派的處處作梗下,仍堅守良心、砥礪前行,如今終成行業巨頭。 孫慶餘並將永慶房屋的成功經驗、及永慶房屋堅持的「先誠實再成交」精神,傳承至加盟品牌:永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產,以及2021年新成立的永義房屋。 現在,永慶房產集團已成為全台最大房仲集團,店數市佔位居全台之冠。
2010年2月12日 · 內容簡介. 根據不動產業者統計資料顯示,台北市縣中古屋委託房仲業者銷售的比例已高達七成五,中南部委託新式仲介的比例,估計大約在五成左右,顯示都會化程度高的城市,賣方相當倚賴房仲業者;而買方在蒐集市場訊息時,房仲業者更是不可或缺的資訊管道。 因此,如何與房仲業者打交道,是買賣房屋民眾不得不重視的。 而每年經濟規模超過兆元的不動產市場,其中有半壁江山由房仲業主掌,是個龐大的產業,光是從業人員就超過十多萬人,但是,這項產業的管理卻是相當的鬆散,在政府未能拿出有效管制辦法之前,買賣房屋的民眾如何為自己的權益把官、爭取,懂得自保? 另,根據消基會統計,從民國94年以來,購屋糾紛一直高居消費者申訴排行榜第一名,造成糾紛的的主要原因之一就是隱瞞重要資訊,顯見資訊不透明、不周全是買賣房屋的罩門。
2020年9月1日 · 內容簡介. 結合行銷理論與十多年實戰經驗,快速成為王牌房仲,就在這一本! 成為一個頂尖房仲需要學習十八般武藝,本書將幫您打開房仲業的任督二脈。 書中脈絡清晰、敘理明確,搭配圖文並茂的解說,讓有志從事房仲者能快速學習。 作者為當家團隊創辦人,房仲技巧不藏私,實戰心得大公開。 一切紀錄都是從被羞辱開始! 從開啟奇蹟式大門,到新人十問、買方十問、成交基本技巧…… 步步驚心動魄,招招迎刃而解,不要再瞎忙,只有累積沒有奇蹟, 沒有魔法,只有基本功,用感動式銷售,成為最稱職的仲介。
2019年3月1日 · 內容簡介. 面對客戶吐槽、同業捅刀、市場萎糜,業務奇才連破高標、業績連霸的獨到攻略指南! 剛入行就碰到房地產景氣大崩壞的年代,物件少、買氣冷、房仲業人人自危,而剛退伍的何勝緯一頭栽進這幾乎要窒息的市場,卻從第一年起連續4年,每年都賺超過千萬年薪! 房仲新鮮人一步登上超級業務寶座,是運氣? 是技巧? 還是天縱英明? 何勝緯道破自己連續4年制霸千萬業績的銷售價值學、分享如何聰明工作,攀登業績高峰的成功職涯。 當房仲想要賺錢? 不是一張嘴和一副厚臉皮,「服務熱忱」這個老掉牙的關鍵字,竟然就是超級業務追求標竿的不二心法,看看何勝緯怎麼從熱情出發,用心實現客戶的幸福與自己的財富。 本書特色. 20/80理論 培養關鍵客戶. 照顧重要客戶方面,不要只用制式化的作法,像是送禮、電話問候等……
2006年11月14日 · 本書特色. 由房地產資歷驚人的作者施亮州,以最淺白的口吻,將多年的實戰經驗傾囊相授,是一本任何想進入房仲頁的人員必讀的入門書。 也是一般消費大眾了解房仲業者推銷手法的一本解密書,買賣房子前絕對要不可錯過。 作者簡介. 施亮州. 彰化縣鹿港人。 世新大學廣電系畢業。 1994年進入信義房屋南京店,該店連續兩年勇奪全國業績最高第一名,並當選店長晉升管理職。 歷經不動產商業仲介部專案北市百大名宅組長,累積完整不動產管理實務與不動產專業知識﹔並於1999年不動產經紀業管理條例立法,隨即考取第一屆不動產經紀人特種考試執照。 序. 自 序.
2023年3月23日 · 陳泰源,從初入行的文藝青年,到成為台北大直豪宅交易王只花了3年時間,這位經手上千間房屋買賣的超級房仲超有膽,在本書揭露他從業12年的交易心路歷程,讓你搞懂房仲、屋主的銷售話術 很多時候他們沒有惡意欺騙,只是和你「換句話說」,這些
2023年8月31日 · 關於房屋買賣詐騙,內容是說買方沒有透過仲介,自行找尋自售房屋的屋主,談妥價格後馬上找代書簽約跑流程。 並在買方支付兩成訂金後辦理過戶,過戶完成當下,買方立刻拿該不動產向民間借貸公司借款並設定抵押權,完成借款拿到錢之後卻遲遲 ...