浴室翻修費用 相關
廣告消費者改修常遇到的困難，該如何以設計解決消費者需求？TOTO攜手室裝全聯會，分享精彩改修作品. TOTO攜手室裝全聯會，邀請室內設計師分享精彩衛浴案例作品，共同實踐消費者理想衛浴空間
質感家居 綠能環保 無毒健康:室內裝潢設計,理解業主內心真摯的需求. 預售屋客戶變更 舊屋翻新 新建案購屋建議
搜尋結果
有見及此， Money101 為你整理出房屋裝潢貸款及修繕貸款懶人包及推薦貸款，讓你快速掌握裝潢貸款的資訊，不論是青年裝潢貸款還是老屋翻新裝潢貸款都沒有問題。 本文重點段落. 裝潢貸款是什麼. 銀行裝潢貸款. 裝潢貸款比較. 裝潢費用要多少錢？ 常見額度及考量. 裝潢貸款申請條件. 裝潢貸款申請方式. 裝潢貸款貸款年限. 裝潢貸款需要準備哪些文件. 裝潢誕款方案例子. Q1.申辦裝潢貸款須檢附證明嗎？ Q2.房屋修繕裝潢要花多少錢？ Q3.裝潢貸款可貸多少錢？ 最長還款年限多久? Tags. 房屋貸款 裝潢貸款. Money101. Back to Blog. 無論是首購族購屋，還是想為老屋修繕，都需要一筆資金。
內政部修繕住宅貸款利息補貼，主要針對逾 10 年或實施建築管理前已建造完成且辦理建物登記的建築，貸款額度最高 80 萬、最長 15 年（含寬限期最長 3 年）、最低利率為 1.062% 起，不過因為每年都有限額，所以會用「評點制」作為標準來決定誰能申請，符合條件越多、評分越高就越有機會，若符合資格者超過規定額度，政府會公開抽籤，中籤者即可申請。 【內政部自購住宅貸款利息補貼申請資格/補貼額度總整理】 內政部修繕住宅貸款利息補貼通常都會和自購住宅貸款補貼同步開跑，今年也不例外，申請時間為 2023/08/01 09:00（二）- 2023/08/31（四）17:00。
老屋翻新省錢招數一：事有輕重緩急 先列出必翻修工程項目. 一般老屋翻新的主要工程，包括泥作、水電、木作、空調與鋁窗五大工程，其中，以浴室、廚房及客廳的地、壁磁磚為主的「泥作工程」，通常佔總開支的三分之一左右，包含的拆除地坪、拆除間隔牆、拆除舊瓷磚、處理壁癌、地磚壁磚拼貼等部分；至於「水電工程」，包括水管、電線與瓦斯管線等有關的工程，這也是老屋翻修無法偏廢的重點工程，一般來說，屋齡超過 20 年的老屋，水電及瓦斯管線，最好全部換掉，部分老舊的房子的電線，安培數只有 30，已經不符合現代電器需要，更容易造成電荷過重電線走火的危險，因此，翻新老房時，應該把電線安培數提升至 150。 相較之下，包括木作、空調、鋁窗工程，就算是比較可以視情況再決定調整與否的項目，能省則省。
選定目標裝潢區域後，接下來就是要花多少預算的問題了，一般來說，首購的預算多落在 800~1000 萬左右。 如果把預算都花在房子上了，買了現狀幾乎就可以入住的房子。 我建議把裝潢預算設定在 60 萬左右。 這包括簡單的油漆粉刷、更換地板等基礎裝潢工程，然後再把主要預算放在最在意的區域，抓緊支出開銷。 至於該找設計師還是找工班就好？ 我建議有親友介紹有口碑的工班就好，因為設計師真的不便宜。
以台北市為例，申請老屋拉皮補助，屋齡要超過 20 年以上，補助上限以不超過總工程經費之 45%，且不超過新台幣 1,000 萬元為限，至於總工程費用的支出，以外牆表面積來算，外牆建材數量加上連工帶料，與搭設鷹架或使用施工平台工程費用，加上其他燈光、人行道等工程費用，就是裝修總金額，扣除掉政府補助費用，再由住戶平均分攤費用。 老屋拉皮工程，第一步驟是從外牆打石至結構體，這時，很多在外面看不到的牆面問題紛紛出現，包括解決結構裂縫及蜂巢、解決結構鋼筋鏽蝕等問題，以及處理施工模板未清除的狀況。
根據 2017 年第二季聯徵大數據資料庫，購買台北市屋齡九年內的房子，平均貸款利率大約在 1.67% 到 1.77％ 之間；屋齡九到十八年的房子，利率為 1.84% 到 1.85％；至於屋齡十八年以上的房子，利率大多超過 1.9％，這樣的差距，從利率來算，也許感受差異還不大，但如果是貸款六成與八成的差異，對一般首購族來說就是天差地遠了！ 以一千萬的房子來說，貸款八成，自備只要兩百萬，但若只貸款六成，等同要有四百萬自備款，如此一來，老屋再便宜也買不下手的人，就會大幅增加。
其實，為了加速重建更新，不只政府歷年都有推出老屋重建專案，讓一般民眾入門申請；不少公營行庫也推出「重建貸款」，只要政府認定符合老舊、以及危樓，甚至可以申請全額貸款，最低利率是 2.3% ，不少老屋翻修後煥然一新，還成了報酬率倍增的金雞母！
