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2024年3月14日 · 央行表示,今年1月底,全體銀行不動產貸款、購置住宅貸款及建築貸款年增率分別為6.85%、7.98%、3.80%,均低於2020年央行調整管制措施前的水準。
2021年5月16日 · 個人綜所稅的計算,是以所得金額減掉免稅額、扣除額及特別扣除額後的淨額,乘以適用稅率計稅,其中,扣除額分兩種,包含標準扣除額(現行單身者12萬、有配偶24萬)及列舉扣除額(特定項目金額合計),兩者比較後,選擇金額最高一方列報扣除。 而自用住宅購屋借款利息扣除額,正是列舉扣除額的項目之一,與其他列舉扣除額項目,如捐贈、人身保險費、醫藥及生育費等金額合計,若高於標準扣除額(12萬或24萬),報稅時就可選擇列舉扣除,達到增加節稅效果。 不過,中區國稅局提醒,列報自用住宅購屋借款利息,必須符合多項條件,若錯誤列報將被剔除補稅。
2020年12月18日 · 首先,青安貸款中,申辦及撥貸比率占比近6成的一段式機動利率方案,從2021年元旦起,利率將由現行的1.43%降至1.4%,調低0.03個百分點。 其次,因應民法將修正成年年齡,貸款人年齡配合修正為「符合民法規定的成年年齡以上」;亦即,未來只要年滿18歲就可申請青安貸款,比現行的20歲更為放寬,預定配合民法實施時程於2023年適用。 再者,為提供青安貸款更多選擇,此次修正新增本金平均攤還法的償還方式,明年元旦起,貸款戶可選擇將本金平均於每月攤還,加上利息,貸款初期「本息合計」的繳款金額可能較高,但日後可逐漸下降;在現行「本息平均攤還」(貸款期間每月繳款金額均相同)償還方式之外,增加全新選項。
2021年6月3日 · 為減低疫情對勞工生計衝擊,勞動部今年續辦「勞工紓困貸款」,貸款對象為受嚴重特殊傳染性肺炎影響、年滿20歲的本國籍勞工,每人貸款額度最高新台幣10萬元,貸款期限3年,由信保基金提供10成信用保證,勞動部補貼第1年貸款利息,預計可協助50萬名勞工。 勞動部下午舉行線上記者會說明相關細節,勞動部勞動福祉及退休司長謝倩蒨會中表示,今年勞工紓困貸款將於15日開辦,有35家銀行願意承辦,其中24家提供線上申貸服務。 謝倩蒨表示,每人貸款額度最高10萬元,貸款的前6個月為寬限期,勞工不用繳納本金,第7個月到第12個月起每月攤還本金,第2年起按月攤還本金與利息。
2021年9月24日 · 楊金龍指出,央行看到建築融資成長率偏高,且主要由購地貸款推升,考量土地交易熱絡將推升地價,地價上漲又將帶動房價走高,不希望信用資源流向過度集中房地產。 觀察央行今天公布的建築貸款餘額為新台幣2兆6826億元,續創歷史新高,年增率也達16.98%。 央行官員表示,雖然建築貸款成長率下滑,但還是在蠻高的水準,今年以來也多落在17%上下,其中有一大部分是來自購地貸款,代表建商對房市不悲觀。 央行官員呼應楊金龍「不是打炒房」的說法,直言央行是著眼於金融穩定,昨天第三波房市管控,調整第二戶房貸與購地貸款的做法,都算是預防性措施,提醒大家留意金融情勢波動風險。 至於8月房貸餘額為8兆4834億元,同樣續創歷史新高,年增率則為9.64%,較上月下滑。
2021年12月16日 · 第一,自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款的最高成數一律降為4成。 第二,購地貸款最高成數降為5成,保留1成動工款,並要求 ...
2021年3月18日 · (中央社記者潘姿羽台北18日電)中央銀行今天舉行第1季理監事會,政策利率不變,維持在1.125%,並加碼房市調控措施,公司法人購置住宅貸款最高成數為4成,高價住宅也降低貸款成數。 另外,購置第3戶貸款最高成數由6成降至5.5成。 行政院去年12月3日端出「健全房地產市場方案」,宣示打炒房的決心,並於12月7日無預警宣布祭出選擇性信用管制,重拳打擊炒作歪風;此外,行政院近期也通過房地合一稅2.0版本,推動修法。 外界關注,央行是否跟進加碼房市調控力道,央行祭出4大措施,一是法人囤房及短期交易較為明顯,公司法人購置住宅貸款最高成數一律為4成。