電梯升降椅 相關
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搜尋結果
2020年9月20日 · 子女為了父母行走安全，往往偏好購買電梯大樓，但不少中南部長輩住慣了透天厝，使得電梯透天應運而生。
2021年10月19日 · 張旭嵐指出，加裝電梯的費用依照每棟建築的情況而不同，通常五層樓高的電梯大約是400~500萬左右，政府可補助最高一半的費用，再由各層住戶依樓高照比例來分攤，那麼每戶分攤的金額可能會從10~50萬元不等，相對於總價的增幅，其實是一筆划算的投資！...
2020年9月28日 · 有網友就直言其實透天厝的電梯使用率極低，只有在搬重物時會用到，表示「方便是沒錯，家裡沒有長輩，只有4樓以上才會坐，1~3用走的比較快 ...
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2023年10月5日 · 為何許多人都買電梯大樓，不住空間大又安靜的透天厝？ 過來人曝1致命缺點：嚇到改買大樓. 風生活綜合報導 + 追蹤. 2023-10-05 11:30. 人氣. 【健康】滿口缺牙怎麼辦？ 名醫公開植牙、牙橋、假牙不能說的秘密！ ft.牙醫師 康智為｜下班經濟學459. 為何許多現代人都買電梯大樓，不選空間更大的透天厝？ （示意圖／取自Unsplash）...
- 公寓、華廈、大樓差在哪？
- 華廈優點多但也成為缺點
- 華廈少見原因來自於會賠錢？
一般來說公寓是指七樓以下的房屋，大部分屋齡較老，且沒有電梯，對於家中有小孩或是年長者來說比較不方便，也沒有管理員。但最大的優點是公設比低，僅15％，無管理問題通常也不需要繳交管理費，房屋總價通常也較其他兩項來的低。 華廈則是指七樓～十樓以下具有電梯的房屋，有些會附停車位，公設比大約是15～20％。有些會設有保全或是管理員，有收發包裹之類的服務，也因此需要繳交管理費。
但為什麼現在市面上華廈比起大樓較不常看到呢？明明公設比明顯低於電梯大樓，跟公寓相比還享有電梯的便利，究竟原因是什麼？ 不少網友就提到一些致命缺點，首先是管理費的問題，雖然多了管理員比較方便，但華廈本身住戶就比電梯大樓還少，平均分攤下來費用也是一筆可觀的金額。此外，電梯本身需要保養，甚至碰上需要更換纜線的時候，也必須花上一筆費用。
並非興建華廈會賠錢，但若是可以蓋的比較高，建商通常會想要蓋電梯大樓，但迫於基地大小以及容積率、建蔽率，所以不得不蓋華廈。 屋比房屋總經理葉國華提到，若是未來有考慮要轉售的民眾，在看華廈這類住宅時，最重要的要注意到公設比的問題，無論是自住還是轉售，買方在看時，實際坪數跟資料上看到的相差很多難免會影響購屋意願。包含入口大廳、樓梯間、避難的設備、電梯間、停車場、機電設備等等，都是公設比的一環。 華廈看似少見，正反評價也兩極，但最重要的還是要找到自己適合的房子再下手，畢竟每個人的房屋需求不同，要清楚每個物件的差異。尤其在公設比上要多注意，如果買到有很多設施的房子，雖然方便，但也要考慮到自己是否真的會使用，不要花下冤枉錢。 責任編輯/潘渝霈（相關報導：實價登錄》號稱「天龍國」，華廈房價卻直直落！大安區...
2021年11月16日 · 景文物業管理董事長郭紀子曾表示，電梯更新屬於社區共用部分及其相關設施之重大修繕或改良事項，依據《公寓大廈管理條例》應依區分所有權人會議之決議為之，由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔。 通常的費用分攤方式，會跟住戶依照住家坪數的大小收費。 （相關報導： 40年社區大樓最怕電梯壞！ 買了憂房貸繳完要再花一筆，專家曝超過這年限就得換 ｜ 更多文章 ）...
2023年10月27日 · 增設電梯受惠的不只是長者，有年輕夫妻與他們嬰兒車裡的新生兒，也有行動不便的居民，這些人都是無電梯公寓的主要居住者，臺北市政府也深諳老舊公寓增設電梯的重要性，因此特別推出「都更五箭」，其中第五箭就是增設「電梯加碼辦」，將補助提高金額至300萬元，佔總工程經費60%，包括補助一樓空間美化。...
