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土地增值稅試算. 字級設定 中型字 大型字. 列印 以電子郵件分享 (開啟彈跳視窗) 分享到臉書 分享到LINE. 線上稅務試算. 很抱歉，載入網頁時發生錯誤 :- (. 錯誤的原因可能有：. 您使用的是已經不支援的過時瀏覽器，請更新您使用的瀏覽器以確保瀏覽的流暢與 ...
稅額計算公式： 查定稅額=土地漲價總數額 X 稅率-累進差額 應納稅額=查定稅額-(查定稅額 X 減徵比率)-准予抵繳之增繳地價稅額 應徵稅額計算公式 漲價倍數=土地漲價總數額 / 按臺灣地區消費者物價總指數調整後之原地價
2023年2月16日 · 一般增值稅率的計算公式，可以分成四個步驟： 土地漲價總數額 = 申報現值總額 – 前次移轉時所申報之現值總額 × 臺灣地區消費者物價總指數 – 工程受益費. 漲價倍數 = 土地漲價總數額 ÷ (前次移轉時所申報之現值總額 × 臺灣地區消費者物價總指數) 累進差額 = 原規定地價或前次移轉現值 × 臺灣地區消費者物價總指數 × 看級數及持有年數決定的數字. 應徵稅額 = 土地漲價總數額 × {稅率 – [ (依級距規定的%數) × 減徵率]} – 累進差額. (二級以上的級數才需減去累進差額) 申報現值總額就是土地公告現值，簡單來說就是土地現在值多少錢，這可以到 內政部網站 查詢。 臺灣地區消費者物價總指數，可以去行政院公佈的統計表中的： 各年月為基期之消費者物價總指數－稅務專用 查詢。
2022年6月6日 · 土地增值稅（Land Value Increment Tax）是針對在土地所有權移轉時，按土地漲價總數額（在土地上耗費的所有成本-土地賣價收入）採用漲價倍數累進稅率 （漲價越多稅率越高） 計算繳納的一種租稅。 在土地上耗費的所有成本認列項目可以有以下四種： 改良土地費用. 工程受益費. 土地重劃負擔總費用. 因土地使用變更而無償捐贈作為公共設施用地其捐贈土地之公告現總值. 須繳納土地增值稅的義務人是？ 原所有權人. 目的：土地為有償移轉時、土地分割時. 說明：指移轉時取得相當之代價。 例如：買賣、交換、政府照價收買；土地分割後價值減少者，就其減少部分課徵土地增值稅。 相關法規： 土地稅法 §5 、 土地稅法施行細則 §42. 取得所有權人. 目的：土地為無償移轉時.
土地增值稅稅額試算. 1.本表估算之稅額，係依土地稅法及土地稅法施行細則有關土地增值稅應繳稅額之計算公式估算，僅供概算之用，實際應納稅額仍應以申報時核定之發單資料為準。. 2.按一生一次自用住宅用地稅率估算稅額，以都市土地面積300平方公尺或非 ...
2024年8月27日 · 沒關係，筆者其實也還是建議大家可以使用財政部或各縣市政府提供的土地增值稅線上計算系統，最快速且正確的算出土增稅喔！ 💡線上試算 — 財政部國稅局土地增值稅試算
想知道賣屋需負擔多少土地增值稅嗎？. 輸入下列的條件DIY試算. 步驟太多？. 直接聯繫專人說明. -本試算頁面，係依土地稅法及其施行細則有關土地增值稅應繳稅額之計算公式估算，您瞭解本頁面僅供稅賦概算之用，因概算時所引用之物價指數等相關資料與實際 ...
