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  1. 2021年3月3日 · 新北市近幾年重劃區百花齊放,其中位在新店的央北重劃區,占地約40公頃,隨著捷運環狀線十四張站通車,知名建商在央北重劃區推案力道不手軟 ...

  2. 2022年1月25日 · 歷經多年的努力、波折及延宕後,新北市永和大陳社區單元3公辦都更案25日正式進行簽約儀式,由新北住都中心董事長陳純敬與皇翔建設廖年吉董事長完成簽約。 單元3都更區域未來將打造1棟10層樓的新生公有市場,與3棟33層樓的住宅大樓,預計2028年完工,總銷約300億元,皇翔建設指出,未來預計規劃22~47坪中小坪數住宅產品。

  3. 2023年9月1日 · 央行針對高總價住宅實行多年的「限貸令」,最新一次是2021年12月的第四波打炒房,規定自然人購買住宅,台北市總價7000萬元以上、新北市6000萬元以上,其他地區4000萬元以上,只能貸款4成,且必須本息攤還、無寬限期。 在買方一片哀嚎之際,不少人找來建築師「拆門牌」建物分割,順利避開央行限貸門檻。 正業地政士事務所所長鄭文在提及,以台北市為例,房屋每坪動輒單價120萬元以上起跳,以60坪計算,就要7200萬元,如果再加上平面車位,成交價相當驚人。 豪宅限貸,買方負擔能力大降,有些屋主採取「建物分割」一分為二好賣屋。 圖/好房網News資料照.

  4. 2018年1月29日 · 信義房屋前年將自家業績衰退,怪罪到一來路不明的廣告傳單上,稱遭同業刻意詆毀形象,以妨害名譽及違反公平交易法提告房仲員,台北地院在1 ...

  5. 2019年7月3日 · 內政部次長花群力挺著作 張金鶚教授寫臉書感嘆資訊不透明. 花敬群曾在自己的臉書上發文推薦這本書,在2016年3月25日的臉書上他寫道:「我為衡定房屋房孝如總經理大作寫的序,誠摯推薦這本史上最深入的房價與購屋分析著作,因為這本真的寫得非常認真與專業,所以我當然也認真地寫下推薦序文。 」2017年7月29日的臉書上,他寫道: 「一年半前為『多少錢才合理』這本好書寫的推薦文。 雖然改革的每一步都不容易,但我相信合理引導,都會累積出成績的。 」張金鶚教授更在接受匯流新聞訪問後在臉書貼文感嘆實價登錄2.0如法落實,他表示:「雖已於事無補,但報導內容探討房市資訊不透明的現象與問題,值得參考! 政大教授張金鶚在臉書上呼籲重視房市資訊不透明的現象與問題。

    • 張敬軒1
    • 張敬軒2
    • 張敬軒3
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  6. 2021年12月1日 · 位於板橋區縣民大道3段、莊敬路一塊住宅區成為首例通過的案件,全案今日動土,預計2025年完工,將興建一棟地上22層、地下5層,共110戶的住商大樓。 一般都更案從送件到審議完成,須花費1至2年時間,新北市府盼增加建商與住戶的都更意願,去年6月推出「新北市都市更新106重建專案計畫」,只要住戶同意都更比例達100%,市府會在建商提出申請後,簡化行政流程,盡量讓審議加快通過,讓建商盡速興建新大樓。 位於板橋區縣民大道3段、莊敬路一塊住宅區,預計於2025年完成都更。 圖/新北市政府提供.

  7. 2019年11月7日 · 基隆市稅務局指出,以這位民眾的案例,雖然兄弟兩人在同一房屋的使用情形相同,皆屬於自住,但是否符合設籍要件就不盡然相同,因此兄弟分別共有房屋,土地所有權人還是要分別提出申請,再由稅捐稽徵機關以各土地所有權人設籍情形,判斷是否符合自用住宅用地條件。 基隆市稅務局也提醒,申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅,土地所有權人需要載地價稅開徵40日前提出申請,如果逾期申請,就得從申請的次年期才適用自用住宅用地稅率。 另外,實務上也常出現土地與房屋所有權人不是同一人的狀況,例如土地由兄弟各持有一半,房屋卻全部登記在哥哥名下。 然而地價稅適用自用住宅優惠稅率的房屋必須是土地所有權人或其配偶、直系親屬,兄弟在民法上屬於「旁系血親」,因此就會出現「哥哥適用自用住宅地價稅率」,「弟弟不得適用自用住宅地價稅率」的狀況。

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