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2024年5月2日 · 房屋買賣4大流程（簽約→用印→完稅→過戶(交屋)）： 一般來說，在買賣雙方無特別約定拉長流程時間之下，從簽立買賣契約書到實際交屋日大約為一個月左右。 流程一：簽約
2022年7月20日 · 流程一、過戶. 過戶一般會由地政士代辦，當過戶完成並領取新的權狀後，買賣雙方就可以安排交屋、尾款撥款的時間。 中古屋進行過戶時，賣方有無貸款，會有不同的處理方式： 賣方無貸款時. 地政士會負責產權過戶，並辦理買房房屋貸款的抵押權設定登記，此時買賣雙方只要配合辦理交屋手續。 賣方有貸款時.
2021年8月18日 · 中古屋買賣流程與一般買屋大抵相同，中古屋的買賣通常會透過仲介公司，從看屋到斡旋議價，再透過地政士(代書)簽定買賣契約。 從簽約款、完稅款、過戶到交屋，怎麼交付款項、要分幾次都是可以溝通的，整個中古屋買賣流程都非常重要。
2023年3月30日 · 所謂的用印，就是在房屋買賣流程中，在向地政機關申請不動產移轉時，所需要文件上蓋印鑑章，包含申請契稅、土地增值稅、登記申請書，不動產移轉契約書(公契)等。
2022年5月30日 · 買賣房屋 過戶，就是買賣房屋交易流程中， 交屋 前的最後一個流程：把房屋的所有權做法律上移轉的動作。. 買賣房屋需要多久？. 買賣房屋過戶需要多久？. 買賣房屋費用有哪些？. 如果透過代書，買賣房屋代書費誰支付？. 房屋過戶費用呢？. 加入我們的臉書 ...
2024年2月7日 · 買中古屋的購屋流程可以涵蓋以下步驟： 1.預算規劃：確定您的財務狀況，考慮購屋的預算範圍，包括首付款和貸款能力等。 2.預先核准貸款：與銀行或貸款機構聯繫，進行貸款預審核，確定您可以獲得多少購屋貸款。 3.尋找房屋：使用不同的資源，如 房地產 網站、房屋經紀人、報紙廣告等，找到符合您需求的中古屋。 4.房屋考察：對於您感興趣的房屋，進行實地考察，檢查房屋的狀況、設施、周邊環境等。...
2021年10月8日 · 中古屋交易流程. Kylie Chiang. ·. Follow. Oct 8, 2021. 1. 〖第一次買中古屋就上手系列 #05〗詳細介紹買中古屋的各個階段，以及過來人的經驗分享，大部分也可以套用在新屋房屋交易流程上，熟知各項階段要做的事，讓你不是沒有準備的被牽著走！ 另外房屋為什麼不要登記共同持有？ 共同持有的缺點是什麼？ Photo by Anastasia...
2019年8月18日 · 買中古屋的民眾可以透過支付斡旋金或簽要約書的方式向賣方表示誠意，雙方合意完價格後即可辦理簽約，後續完成用印、完稅的過程，就可以安排時間交屋。
2021年10月16日 · 中古屋買賣流程一：看屋. 看屋的過程最重要的就是 仔細檢查屋況 與 做筆記、拍照作證 ，能夠看到摸到的地方，都要親眼去看、親手去摸，有問題就問屋主。 延伸閱讀》 看屋注意事項，看屋技巧、重點筆記一次看. 中古屋買賣流程二：出價. 房子看完也確定狀況，接下來就是出價！ 中古屋買賣的出價階段，通常都會拿出一筆斡旋金（或採要約書）來向賣家表達自己的誠意，然後由買賣雙方對價錢方面進行商談。 延伸閱讀》 斡旋金、要約書一樣嗎？ 差異與比較告訴你！ 買房賣房必備知識. 中古屋買賣流程三：簽約. 在買賣雙方對價格達成共識後，下一步就是簽約啦！ 簽約的過程就開始涉及各種文件的往來，因此這邊就會需要房仲與代書來協助，包含不動產說明書、履約保證，都會在這一段進行。
2022年12月12日 · 交屋流程介紹及中古屋驗屋時間點. 一般來說，從買房到交屋階段，可以分為以下五大流程，每項交屋流程的內容及注意事項如下： 交屋流程1：簽約. 購屋者一般須於簽約後三天內，將價金匯款至賣方指定戶頭或是履約保證專戶，金額為一般坊間約總價金10%。 交屋流程2：用印與報稅. 完成簽約程序後，承辦代書會幫雙方辦理用印過戶文件，並且收齊賣方之過戶文件 (像是權狀、印鑑證明等)，此時即可辦理報稅。 交屋流程3：完稅. 在買賣流程中，買方繳納契稅及印花稅、賣方繳納土地增值稅及房屋稅，申報自用土地增值稅因要符合申請條件，故審查時間會較久，約莫20天。 待稅單核發，確認買方是否貸款，計算扣除貸款金額尚須支付之款項，請買方匯入指定戶頭或是履保專戶，而地政規費、稅費、代書費另計。
