搜尋結果
其他人也問了
房貸利息可以抵稅嗎?
房貸借款人和所得稅申報人是一人,可以扣抵房貸利息扣除額嗎?
購屋借款利息扣除額可以抵稅嗎?
存款利息可以抵扣房貸利息嗎?
1231 綜合所得稅申報列舉扣除自用住宅購屋借款利息之規定如何？ 更新日期：113-04-09. 納稅義務人、配偶及申報受扶養親屬向金融機構辦理自用住宅購屋借款的利息支出，可以列舉扣除，每一個申報戶以一屋為限，扣除數額是把當年度實際發生的利息支出減除儲蓄投資特別扣除額後剩下的餘額申報扣除，但是最多不能超過300,000元。 例如某甲112年度自用住宅借款利息支出180,000元，但也有儲蓄投資特別扣除額100,000元，那麼某甲112年度可以扣除的利息支出是180,000元減100,000元後所剩的80,000元了。 但是申報時，要符合下面的要件： 1.房屋必須是登記納稅義務人、配偶或所申報的受扶養親屬所有。
- 1223 綜合所得稅列舉扣除的項目有哪些
綜合所得稅可以列舉扣除的項目，有捐贈、人身保險費、醫藥 ...
- 1223 綜合所得稅列舉扣除的項目有哪些
2024年5月2日 · 大. 記者 徐銘穗 /綜合報導. 2024-05-02 14:04:37. 2024報稅季開跑，去（2023）年新青安低利貸款，5個月催出2.5萬名首購族，這個月要申報綜合所得稅了，你知道房貸利息支出可以抵稅嗎？ 不過每戶房貸利息抵稅金額上限為30萬元，抵稅條件、申報方式等，《NOWnews今日新聞》一次整理。 我是廣告 請繼續往下閱讀....
2024年3月7日 · 限金融機構貸款 只有跟銀行、信用合作社、農漁會信用部、保險公司及郵局等金融機構，申辦的房屋貸款利息才可申報抵稅，如果是向一般公司或個人借貸則不得扣除。 三、房貸抵稅計算方式？ 當年度購屋借款利息－儲蓄投資特別扣除額 = 可申報的房貸扣除額 以下針對三種情形做房貸抵稅試算： （1）小明去年的房貸利息支出為30萬元，小明爸媽去年的存款利息約7萬元. 那麼小明可以申報扣除的房貸利息為：30萬－7萬 = 23萬. （2）小明去年的房貸利息支出為30萬元，小明的房子有部分為自住、部分出租他人. 按照 房屋稅 單上面的課稅比例只有1/2的面積為住家，因此小明可以申報扣除的房貸利息為：30萬 × 1/2 = 15萬. （3）小美去年上半年在外租房子，下半年才買房並開始繳房貸.
2024年5月9日 · 房貸抵稅條件 1：房屋必須是自己、配偶或受撫養親屬所有. 有些時候貸款人和所有權人不是同一個人（例如：房子是太太的，但貸款人是先生，所以貸款利息是先生付的）。 不過，只要房子是自己、配偶或受撫養親屬所有，這一個條件就過關囉！ 房貸抵稅條件 2：本人、配偶或直系親屬的戶籍有設籍在該房子裡面. 想要透過房貸利息抵稅，本人、配偶或是直系親屬的戶籍必須設籍在該房子裡面。 但要特別注意的是，這裡的設籍指的是去年的戶籍，如果今年才遷入，那去年的貸款利息就不能列舉當扣除額了！ 房貸抵稅條件 3：房屋於去年整年無出租或營業. 如果該房屋有出租或設立公司，就不符合房貸抵稅條件囉！ 房貸抵稅條件 4：每一申報戶以一屋為限.
2024年5月6日 · 1. 列舉扣除額申報： 必須選擇以「列舉扣除額」申報個人綜合所得稅，否則無法申報房貸利息抵稅。 2. 房屋所有權人 ：房屋必須登記在納稅義務人、配偶或受扶養親屬名下。 3. 符合自住且已設戶籍： 房屋必須為自住使用，且已完成戶籍登記。 4. 一戶僅限申報一間房屋： 同一申報戶只能申報一間房屋的房貸利息抵稅。 5. 房貸利息和租金支出二擇一或按比例抵稅： 若同時有房貸利息和租金支出，需選擇一種方式抵稅或按比例申報。 6. 僅限金融機構購屋貸款： 只有向金融機構申辦的購屋貸款才可享受房貸利息抵稅。 房貸利息抵稅證明申請 3 方式. 圖片來源：Canva.
答案是：「可以！ 」，在符合一定條件下，房貸族可採用「自用住宅購屋借款利息」列舉扣除的方式進行申報，最高扣除額度30萬元。 貸款通必須先提醒各位房貸族，在判斷「能否利用房貸利息節稅」時，第一步要先確定自己是選擇「列舉扣除額」划算還是「標準扣除額」較省。 若經過試算，發現以「標準扣除額」申報能抵較多稅，那麼就不須考慮「列舉扣除額」中的「購屋借款利息」優惠，畢竟沒必要。 一般常見列舉扣除額包含：捐贈、保險費、醫藥及生育費、災害損失、購屋借款利息、身心障礙及教育學費，如果加總後合計超過「標準扣除額」規定的金額，以108年度綜合所得稅結算申報為例，單身者可扣除 120,000 元；有配偶者可扣除 240,000 元，那麼便會建議使用「列舉扣除額」來降低所得稅負擔。
2024年5月3日 · 在綜合所得稅列舉的扣除項目中，有一項「自用住宅購屋借款利息支出」，白話來說，就是買自己要住的房子時，所辦理的房屋貸款利息，是可以用來抵扣稅額的，最高上限30萬元。 但要注意的是，這是政府為了減輕民眾買房壓力所規劃的節稅政策，因此除了 自用住宅貸款 以外的其他貸款種類，信用貸款、機車貸款、汽車貸款，甚至是房屋增貸、二胎房貸的利息支出等，都不能抵稅。 二、房貸抵稅要注意什麼？ 申報條件總整理. 既然不是所有 房屋貸款 的利息都可以扣抵，想透過房貸抵稅，一定要留意報稅時的注意事項。 這個段落將為你講解房貸抵稅的申報眉角、資格條件和辦理時所需的證明文件，快接著看下去吧！ 1.房貸抵稅是列扣，不可與標扣併用.
