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搜尋結果
2022年5月21日 · 而若真的用二胎房貸借了200萬元，以年息2.5％、20年本息攤還概略計算，負債比將進一步攀升至75.6％。 家庭融資比（投資負債／生息資產）竄升至143％，等於每1元投資中，有1.4元是借來的，槓桿比率已到「恐怖」的程度。
2 天前 · 對許多人而言，工作能實現自我，也能替生活帶來意義及目標。不過，近日台灣一名33歲網民分享，他選擇「不工作，過自己想要的生活」，運用房貸增貸來投資股票，每個月多了4萬元（編：台幣，下同）的收入之外，還能夠自由運用所有的時間，讓不少網民十分羨慕，引發討論。
2023年8月25日 · 據住房城鄉建設部有關負責人介紹，此項政策將使更多購房人能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優惠，有助於降低居民購房成本，更好滿足剛性和改善性住房需求。 另一方面，財政部、稅務總局、住房城鄉建設部發布《關於延續實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》。 自2024年1月1日至2025年12月31日，對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。 其中，新購住房金額大於或等於現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小於現住房轉讓金額的，按新購住房金額佔現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。 公告所稱現住房轉讓金額爲該房屋轉讓的市場成交價格。
2023年9月2日 · 「認房」或「認貸」是銀行在發放住房按揭貸款時評判首套房、二套房的標準，其中「認房又認貸」．指的是即便第一套住房貸款已還清，但因有貸款記錄，再置換時仍被認定為購買第二套住房，從而執行更高比例首付及房貸利率。 現在北上廣深發布的「認房不認貸」指的是，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。 易居研究院研究總監嚴躍進解釋，「認房不認貸政策，通俗來說就是希望把更多購房群體和購房需求納入到首套房的認定標準中」，他表示，「換句話說，後續界定首套和二套房的標准，就只看你所在城市是否有房子。 中國出台一系列政策，希望能活絡中國樓市。 （新華社）
2021年9月29日 · 會議首次提及房地產，明確「維護房地產市場的健康發展，維護住房消費者的合法權益」。 據國家住房和城鄉建設部主管的《中國房地產報》28日（周二）報道，在不少業內人士看來，此次例會或意味著房地產信貸政策最嚴時期已過去，接下來政策將有保有壓，不是全面收緊。 報道又引述專家稱，央行表態應該也代表官方態度，即「保房不保企」。 國務院主辦《經濟日報》早前發表評論文章指，對於剛需群體的真實買樓需求，調控政策還要更加「友好」，渠道應進一步拓寬。 （新華社） 民生銀行研究院分析師王靜文稱，此次例會專門提及房地產，與以恒大為代表的房企債務風險加劇有關。
2021年1月5日 · 房地產貸款集中度管理制度共分為5個檔位，每檔設置了房地產貸款餘額佔比和個人住房貸款餘額佔比兩個上限。 其中，六大國有大行和國家開發銀行為第一檔，兩項上限分別為40%和32.5%，屬5檔之中最高，而中小型銀行、縣域農合機構、村鎮銀行等則依序減少。 《通知》從自今年1月1日起實施，但也設立了2年以上的過渡期，包括2020年12月底，銀行業金融機構房地產貸款佔比、個人住房貸款佔比超出管理要求，超出2個百分點以內的，業務調整過渡期為2年；超出2個百分點及以上的，業務調整過渡期為4年。 而《通知》將住房租賃有關貸款、資管新規過渡期內回表的房地產貸款排除在統計範圍之外，避免對銀行業和房地產企業造成短期衝擊。
2023年9月8日 · 內房股近日受到內地不同城市實施「認房不認貸」，以及調低按揭利率等利好因素而攀升。. 更傳出內地或會進一步放寬限購限售。. 不過國務院旗下媒體《經濟日報》今日（8日）發表題為「不要誤讀「房貸利率降低」」的文章，三次重申「房住不炒」定位或 ...
