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2024年3月12日 · 主要情形大約有影響個人 信用紀錄 、產生利息與違約金，以及房子被查封拍賣等情況，詳細情形如以下所述： 1.影響個人信用紀錄. 房貸遲繳若是超過一個月，銀行會將紀錄上傳至聯徵中心 ，這時你的信用報告就會被扣分，嚴重影響日後銀行與你往來的意願。 信用瑕疵的紀錄，也將大幅提高申請信用卡或是新貸款的難度，甚至有可能會直接被銀行婉拒。 2.產生遲繳利息與違約金. 千萬別小看房貸遲繳利息，雖然是以日計息，每天看起來好像沒有多少，但是累積下來也是非常可觀的。 再加上每個月都會有的違約金，會讓財務情形變得更加棘手。 銀行房貸遲繳所會產生的費用，其計算方式為： 遲繳6個月內（正常戶） 延遲利息＝當期應繳本金×原貸款利率×（未繳天數／365天） 違約金＝延遲利息10%。 超過6個月者（催收戶）
併－貸款忘記繳怎麼辦？ 各種貸款遲繳的解決方法一次報給你知 台中市西區台灣大道二段573號12 樓 0800-213886 二胎房貸 汽車貸款 機車貸款 常見問答 認識好事貸 個資保護聲明 防詐提醒 版權暨免責聲明 隱私權政策 非代辦公司‧不提供信貸服務 ...
2024年3月11日 · 答案是：不一定！ 如果你是第一次貸款遲繳，或只是偶爾忘記繳，雖然可能會受到一些「處罰」，例如滯納金、違約金或是循環利息等，但只要儘快補足款項， 通常都不會真的對信用產生影響 。 但如果是長期慣性遲繳、甚至到了連續多期未繳的程度，不僅會留下聯徵註記，甚至會導致更嚴重的後果。 二、貸款遲繳會有什麼後果？ 信用會受影響嗎？ 雖然我們說偶爾的貸款遲繳，並不會真的對信用造成太大的衝擊，但還是要提醒所有貸款人，千萬不可以小看壞習慣累積所帶來的傷害！ 長期的貸款遲繳，可能會造成各種不好的後果： 1.產生滯納金與循環利息. 每次貸款遲繳，銀行都會收取300～500元的滯納金， 如果整年12個月都遲繳，就等於要多付3600～6000元的滯納金給銀行 。
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2023年10月3日 · 台灣地震頻繁，尤其在921地震後，政府規定房屋皆須投保火險與地震險，地震險保費固定為1350，火險則視保額、地區、樓層等因素有所不同，多數不會超過1000元。
- 貸款利息可以抵稅嗎？最高扣抵額度多少？
- 房貸抵稅扣除額試算
- 其他關於抵稅的常見q&A
可以。在綜合所得稅列舉的扣除項目中，有一項「自用住宅購屋借款利息支出」，白話來說，就是買自己要住的房子時，所辦理的房屋貸款利息，是可以用來抵扣稅額的，最高上限30萬元。 但要注意的是，這是政府為了減輕民眾買房壓力所規劃的節稅政策，因此除了自用住宅貸款以外的其他貸款種類，信用貸款、機車貸款、汽車貸款，甚至是房屋增貸、二胎房貸的利息支出等，都不能抵稅。
一般在計算抵稅額度時，要先用貸款支出的利息，減掉儲蓄獲得的利息，才是真正可以申報的扣除額；換句話說，必須確認房貸利息的支出，大於存款利息的收入，兩者相減為正數，才能實現用房貸節稅。此外，房屋若有部分出租，或於報稅年度剛買房，會有不同的計算方式，試算結果請接著看！
Q信用貸款利息可以抵稅嗎？基本上不行。只有購買自用住宅的貸款利息可以抵稅，除非你可以證明申請信貸是用來購買自用住宅，且稅務機關認定借款目的確實是為了買房，那麼你的信貸利息支出才可以申報抵稅。2024年1月18日 · 房屋貸款申請的議價技巧. 如果有平時較常往來的銀行，可以先詢問他們所能給予的方案，再用這個利率去諮詢其他銀行。 有時其他銀行為了拚業績，就可能會給出更為優惠的房貸申請方案。 2.可考慮建商配合的銀行. 如果是購買預售屋，可以考慮向建商配合的銀行申請房屋貸款，不僅能夠省去自己找銀行所花費的時間，也因為是整批申請房屋貸款，所以也有 房屋鑑價高，可貸成數較多 的優點。 但要注意的是，透過建商申請房屋貸款，利率可能會比自找的銀行要差，畢竟建商與銀行都要抽成，這個成本自然會從購屋者身上而來。 此外，配合的房貸方案因為不是客製化商品，所以對購屋者的限制較多，可能會有銀行說什麼，房貸申請人就要做什麼的情形發生。 3.向房屋所在地銀行申請. 申請房屋貸款時需要記住一項原則，就是要找房屋所在地的銀行申請。
二胎房貸是什麼？. 二胎房貸 是房屋增貸的一種，又稱二順位房貸，. 就是在房屋尚有貸款的情況下，向其他金融機構申辦第二筆房貸，. 讓房子成為理財週轉的工具。. 裝潢修繕. 彈性資金增添愛的色彩. 輕鬆妝點家的美好. 人生進階.
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