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2024年4月22日 · 此外,若要提前防範危害,或可進一步規定:當重大修繕若無法通過區權會決議,少數住戶可向政府機關申請,由政府機關判定,該項重大修繕是否涉建築物構造安全;並如前段所述,由政府機關強制修繕後、再行請款,藉以消弭人民生命、財產受損的 ...
2024年4月11日 · 商周頭條 2024.04.15. 摘要. 花蓮403強震導致全台建物受損,倒塌建物的共通點之一是屋齡30年以上的老屋,由於過去的建築法規並沒有對耐震的要求,2006年興建的房屋並非在最嚴謹法規下興建。 台灣平均屋齡高達32年,台北市屋齡30年以上的建物更高達7成,若已住在老屋內,我們該如何自保? 花蓮403強震撼動全台,創下台灣921地震後,最大地震規模。 強震導致全台建物受損,不只東台灣,一山之隔、人口聚集的台北、新北、桃園也出現多件貼單危樓。 國土署統計截至7日,已確認:主結構受損、地基不穩有安全疑慮,被列為紅單的危樓有42件;受損無結構安全疑慮,但內部非主結構物件有掉落的黃單建物則有70件。 廣告-請繼續往下閱讀. ★夏日訂閱享最多★商周全方位閱讀訂一年送8期! 限量再送香氛沐浴皂.
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2021年8月3日 · 1.今年度住宅補貼2日起受理申請,在本月31日以前,民眾都可以針對「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」三大類提出申請。 2.值得注意的是,今年租金補貼有分級制度,依城鄉差距、家戶人口數、是否具備經濟或社會弱勢身分等,補貼金額分別從2000至8000元不等。 3.要注意的是,今年因為疫情取消了臨櫃申請,改採線上、郵寄及舊戶同意帶入前次資料方式受理申請。 4.營建署說明,租屋族欲申請租金補貼者,需檢附租約、郵局存摺、建物登記資料;另外租賃契約應記載出租人身分證字號或統一編號,地址應與建物登記資料所載地址相同。
2017年6月5日 · 我猜測這位房東過去可能有藉此種方式,成功騙取房客額外給付修繕費的經驗;如果真的不幸碰到這種房東,回覆他的重點應包含: 1、此房已經先行退租,既然在點交時兩造對於房屋現況沒有疑義,自點交完成起,修繕責任均為房東負擔。
2016年7月21日 · 1.針對76.9萬件於民國88年12月31日前取得建照執照之老舊住宅,全額補助每件8,000元之初步耐震評估費用。 換句話說,只要民眾的房屋於民國88年底前取得建照執照,就能以棟為單位,向建築物所在地之直轄市或縣市政府申請免費之初步耐震評估,並且以老舊之公寓大廈為優先辦理對象。 廣告-請繼續往下閱讀. 2.如果經初步評估房舍結構安全有疑慮,但未達危險標準(危險係數D>60)時,政府亦補助老舊公寓大廈辦理耐震能力詳細評估,補助金額為評估費用之45%,以不超過30萬為原則。 3.若私有住宅經耐震評估需整建維護、耐震補強甚或拆除重建時,民眾得申請規劃設計補助經費(約新台幣50萬元)及結構安全耐震補強施工補助費(以工程總經費之55%為上限)。
2017年12月19日 · 地產風雲. 房子漏水,房東又遲遲不修該怎麼辦? 專業律師傳授:與「惡房東」的教戰守則. 撰文者:法律白話文運動. 閱多.閱好 2017.12.19. 與「惡房東」的教戰守則. 在現今社會中,租屋是相當常見的事,但是有些房東會在簽約時假裝大方、不在意,讓房客覺得方便,回過頭來,卻又藉故找麻煩沒收押金、要求賠償或違約金,甚至還因此告上法院,讓房客不勝其擾。 房價高漲的時代,我們都可能成為房客,因此更有必要學習保護自己,雖然不是人人都是惡房東,但預防勝於治療! 以下我們就來談談如何在租屋時保護自己。 廣告-請繼續往下閱讀. 租屋前,該如何檢視房屋或契約? 建議將契約帶回家仔細地閱讀內容,看屋時也盡可能選擇白天,或是白天、黑夜各看一次房子,才可以仔細觀察屋況及周遭環境。