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A. 2023-07-13. 央行連續5波升息,國內五大銀行平均房貸利率已站上2%,為減輕首購族房貸壓力,行政院通過「青安貸款新方案」,貸款額度拉高到1千萬,貸款年限延長到40年,一段式房貸利率降到1.775%,創市場最低價,新方案下個月1日實施,為期3年,每戶可省下利息,合計達11.25萬。 行政院發言人 林子倫:「提高貸款額度,提供利息補貼加碼,延長貸款年限及寬限期等。 行政院公布新版「青安貸款新方案」,強調從四大面向精進,除了貸款額度,從800萬拉高到1000萬,貸款年限也從30年延長到40年,寬限期從3年延長到5年,並額外增加利率補貼1碼,若再加上公股銀行減升半碼措施,合計優惠1.5碼,一段式房貸利率可望降至1.775%。
許多英國人則深陷房貸壓力,薪水有5分之1拿去繳房貸,過去數個月英鎊匯率幾度上漲,但通膨居高不下,預期英國央行會繼續採取緊縮政策,導致民眾房貸負擔加重,由於英國貸款,大多採取2到5年期固定利率,目前估計將有250萬貸款戶,會在明年面臨到期再
A. 2023-02-16 . 央行去年連續4次升息,房貸族負擔越來越重,內政部提出房貸補貼方案,只要符合條件,即可獲得3萬元的一次性補助,不過有學者認為,政策有瑕疵,真正需要幫助的那個人領不到。 國內物價驚驚漲,民眾荷包大縮水,央行去年又四度升息,累積升幅2.5碼,房貸利率連帶上漲,對於背負1000萬元房貸,20年期本息均攤的民眾而言,相當於每個家庭每月要多繳3千元,讓房貸族是叫苦連天。 房貸族:「在第一次(升息)漲息之前,有先把它一部分繳清,基本上大概現在只剩下一半的房貸,不過就是相對,至少有漲到1、2千跑不掉,就變成說很多東西要縮減,例如說娛樂費就會,或是說旅行東西,就會縮減一點點這樣子。
2023年1月2日 · 央行去年4度升息,讓不少房貸族壓力越來越大,以30年期1000萬房貸來看,利率從4次升息前的1.375%,到現在已經要2%,一年要多繳3萬6564元,為了減輕民眾負擔,內政部研擬針對一定所得內,僅有一屋且貸款中家戶,進行房屋貸款定額補貼協助。 民眾:「有些幫助,壓力比較不會那麼大。 民眾:「它有補貼,可是你還是買不起啊! 所以其實還是滿遙遠的。 內政部強調,除了要減輕房貸繳款壓力外,也持續辦理300億元中央擴大租金補貼,對租屋者提供租金補貼加碼協助,另外為了打炒房,平均地權條例修正案也已在立院初審通過,有不動產加值服務平台觀察就發現,過去一個月,全臺待售物件就增加了近2萬件,增幅逾7%,其中臺中賣壓月增7047間最多,桃園的月增幅也來到21%幅度最大。
A. 2022-09-23 . 美國聯準會決議升息3碼,央行決議升息半碼,增加不少房貸族的壓力,房仲提醒民眾可考慮和銀行溝通,申請拉長還款期數,以時間換取資金空間,或者延長寬限期年限,而教育部表示,所有辦理就學貸款的在學學生,都不會因為這次升息而增加利息負擔。 美國聯準會宣布升息3碼,我國央行也跟進、升息半碼,對房貸族而言壓力增加,尤其正在尋覓購屋的首購族,門檻也增高。 民眾:「現在物資也都一直在上漲,房貸在接連上漲,一定會有壓力的。 以貸款1000萬元、利息為1.703%,採本息平均攤還試算,升息半碼每月要多繳近600元,一年就要多繳7千元。
2022年3月18日 · 央行升息1碼影響房貸 租屋.社宅更搶手. 2022-03-18. 央行宣布升息1碼,雖然強調要抑制通膨,民眾買房負擔加大,租屋和社會住宅更顯得搶手,位在臺中北屯首座的社會住宅,臺中市住宅發展工程處表示,這220戶的社宅將在4月受理申請,最快年底陸續入住,房仲認為這裡的生活機能好,加上首年租金以市價7折計算,CP值很高,預計相當搶手。 工人忙著切割鋼材,另一頭還在做門面裝修,這裡是臺中北屯的首座社會住宅,規畫良好的社區空間和動線,總計有220戶,雖然預計在今年4月開始受理申請,符合資格的最快年底才能入住,但詢問度已經超高。 臺中市住宅發展工程處總工程司 陳靖怡:「設計了20戶的共居房型,都有自己的共同廚房、共同客廳,那是一種新型態的,新的生活方式。 」
試算一下,央行升息一碼後,蘇同學4年學貸總額近38萬,如果以還款期96期8年來計算,升息前利率0.9%,本息還款總額39萬3984元,升息後利率1.15%,本息還款總額39萬7920元,利息增加約近4000元,雖然金額不大,不過有藍營立委認為,去年實質經常性