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頂樓加蓋，是指在建物頂樓增建的建物，包括鐵皮屋、採光罩、遮雨棚等。. 根據《違章建築處理規則》，頂樓加蓋若未經合法審查核准，即屬違章建築。. 頂樓加蓋的所有權歸屬. 公寓或集合住宅的頂樓空間屬於全體住户共同所有，不得由特定住户獨佔使用 ...
2020年11月25日 · 「頂樓加蓋在我向前手買的時候就有了，為什麼要算在我頭上？ 更何況我有花錢買，這還算違法嗎？」 答案： ，除非有訂立分管契約，誰都不能任意取得頂樓平台的使用權！ 現在無權占用的人就要歸還！
2023年10月28日 · 頂樓加蓋合法嗎？ 頂樓加蓋若在頂樓建築面積1/8內屬於合法建物，若超過1/8屬於違章建築。 也就是說，如果頂樓面積有80坪，合法的頂樓加蓋最多只能蓋10坪，且興建時需要得到全體住戶同意。
2023年1月16日 · 可以這樣說， 頂樓加蓋的房子本身是屋主的沒錯 ，但因為樓頂的 所有權是屬於全體住戶共有的 ，所以雖然頂樓加蓋屋子是屋主的沒錯，但因為 本身房屋所有權就有問題 ，很有可能 被以違章建築拆掉 ，只是這個時候要如何主張才能不被拆又是另外一回事了。 ＜精選文章： 房東要賣掉房子？ 租房子有優先購買權嗎？ 頂樓加蓋是違建嗎？ 那 頂樓加蓋 到底算不算是違建呢？ 這個時候就要看你的 建築坪數 了，依照法規，基本上 超過頂樓坪數的1／8那就會被認定為是違章建築 ，若被認定是違章建築就很有可能面臨被拆掉的風險。 那有沒有不被拆掉的方法呢？
2024年2月22日 · 頂樓加蓋是什麼？合法嗎？ 在建築物主體完工後，進行二次施工增建的建物就是頂樓加蓋，凡是在頂樓面積1/8法定範圍內的建築即屬合法建物，只要超過此範圍就算違法。 公寓頂樓加蓋屬於誰？
- 頂樓加蓋違法嗎？VERO CONCEPT MİMARLIK。根據營運處署所提供的文件，違建定義如下：「屋頂 平台之屋頂突出物如樓梯間公共設施使用部份，凡在頂樓建築面積1 / 8之法定範圍內均屬合法建物，只要超過此範圍即違法。
- 什麼是合法違建？Mockup studio。根據臺北市違章建築處理規則第一章第四條，違建分兩種：一 新違建：指民國八十四年一月一日以後新產生之違建。
- 三、違建的各項處理。原形空間設計。依據違建物的性質和相關的情況，處理違建物的方式有4種 ：（1）即時強制拆除：對於避免危害公共安全之虞，且依法無法補照或有構成違法之虞的施工中的新建物，採取即時、強制性拆除的措施。
- 四、如果要把頂樓加蓋物拆除，我應該怎麼樣處理遺留物呢？世家新室內裝修公司。現有違建如何合法化？根據內政部的指引，我們可以這樣子處理拆卸違建後的遺留物：
2023年12月13日 · 基本上，頂樓加蓋如果超過頂樓坪數的1／8就被認定為是 違章建築，若被認定是違章建築就會面臨報拆風險，想要合法頂樓加蓋增建需符合以下相關條件：
