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2023年2月28日 · 依照《租賃住宅市場發展及管理條例》第11條、《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》第18點規定，房客在遇到下列特定情況時，可以依照程序（退租前三十日-檢附相關事證-以書面通知房東）提前終止租約，房東不得要求賠償： 「我可以跟房東提前退租嗎？ 」是在崔媽媽基金會法律諮詢中，最常聽見的問題之一。 如何合法「提前終止租約」不吃虧非常重要。 示意圖／好房網News記者林和謙攝. 1.租賃住宅未合於所約定居住使用，並有修繕的必要，經承租人定相當期限催告，仍不於期限內修繕。 當承租處需要修繕時，房客已通知房東（發現損壞一定要通知房東，這在法律上稱作善良管理人義務），但房東卻一直不肯處理，或一直都修不好，例如漏水。 2.租賃住宅因不可歸責承租人的事而致一部分滅失，且其存餘部分不能達租賃目的。
2024年4月28日 · 社宅服務中心執行長彭程表示，少部分住戶不愛惜公物，退租時室內家具、牆面慘不忍睹，需耗費人力、物力善後，甚至也有騷擾住戶、惡意欠租又 ...
開開心心租屋，退租時也能安心的「轉身離開」，相信是所有租客最大的期待。 若希望能和房東好聚好散，承租期間就有許多準備工作要做好，退租 ...
2022年9月24日 · 一名房東就在網路控訴遇到惡房客，租了20年把房子弄到面目全非，退租後還厚臉皮希望房東整理乾淨再租給他們，離譜行徑令人髮指。 這名房東在臉書社團 「爆廢公社公開版」 PO出多張照片，其屋況慘烈到不忍直視，客廳牆壁發黃不說，地板還出現一大片疑似被燻黑的痕跡，浴廁磁磚爬滿黴菌黑斑，廚房牆上更是佈滿大面積的油垢，整間房子慘如廢墟。 一名房東控訴租了20年的房客將房子弄到面目全非。 圖／截自臉書社團「爆廢公社公開版」
2019年10月29日 · 2019-10-29 17:13. A+. 光拍照是不夠的 這兩招防退租糾紛. #退租 #租屋糾紛 #理財 #租售. 好房網News記者王惠琳／台北報導. 租屋糾紛最常發生在退租時，房東、房客點交房屋，雙方對回復原狀程度的認知分歧。 有網友在PTT上發文吐苦水，退租時被房東刁難，嫌他弄髒床墊、浴室地板有鐵鏽、牆壁有刮痕，即使他出示承租時拍下的照片證明這些汙損早就存在，仍被房東質疑是修圖造假，讓他好無奈。 這名網友表示，租屋多年的經驗告訴他「一定要拍照」，所以承租時，就將地板、洗手檯、牆壁等瑕疵處一一拍照，當時房東也很好說話，告訴他：「OK！ OK！ ，沒有關係，你能接受就好，這個（瑕疵）一定會有。 避免退租糾紛，拍照記錄房屋瑕疵現況最好要在房東在場時拍照，並透過通訊軟體寄給對方存證。
2023年2月5日 · 即時提供房屋退租房地產及相關新聞，由專業新聞團隊及在地記者採訪撰寫，讓你掌握市場趨勢及買屋、賣屋、租屋好時機。.
2023年3月21日 · 租屋行為是高房價環境的必然現象，但與買房一樣有很多細節需要注意，包括房客能否入戶籍、申請租屋補助是否要房東同意等常見問題，根據粉絲專頁「賣厝阿明知識+」用一張圖輕鬆秒懂相關規範，讓無殼蝸牛也能捍衛自身權益。 「賣厝阿明知識+」指出，租房子可以留意9大項目，包括押金額度、水電負擔方式、修繕責任乃至申請租屋補貼等，房客可依據處境評估哪一項不合理，再協商或者改找其他租屋處，檢視以下項目有助降低踩雷風險： 租屋行為是高房價環境的必然現象，但與買房一樣有很多細節需要注意 。 （示意圖／取自 Pexels ） 一、押金額度： 房東向房客收的擔保金（押金），最高不得超過2個月租金，必須在租約期滿扣除剩餘水電費或其他費用後，要將押金返還給房客。 二、水電費負擔方式：
