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1. ec.tfmi.com.tw › blog發生租屋糾紛怎麼辦？4案例釐清問題與解決辦法！｜臺灣產物保險

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   2023年5月22日 · 內容目錄. 案例一：住不滿月，房東卻在4年後催討租金！ 案例二： 設計師房客將「地板鑽出一條溝」， 退租時竟拒絕賠償！ 案例三：房東趁連假以修繕為由，私自闖入房客租屋處！ 案例四：房客給1個月租金後失聯3個月，房東能不能清空房間？ 案例一：住不滿月，房東卻在4年後催討租金！ 此案件事主在承租房子時還是學生，在急於租屋又聽房東說房子搶手的狀況下，就決定先付2000元訂下房子，但在隔天看到更中意的房子後想改租其他地方，於是通知與房東解約；房東當時聲稱在忙無法當面解約，透過電話表明把鑰匙、合約書投入指定信箱就算退租完成；然而，房客事主卻在4年後收到法院支付命令裁定公文，要求支付未住期間4萬多元的租金！ 案例新聞連結： 租屋糾紛 控房東住不滿月4年後催繳年租.

2. ec.tfmi.com.tw › blog交屋爭議退散！退租點交必注意的7件大小事｜臺灣產物保險

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   • 點房間設備並拍照或錄影存證
   • 打包整理並確實清潔租屋環境
   • 當面與房東點交退租

   就像平常租借器材或設備會先做拍照或錄影一樣，租房也是建議比照辦理，能夠有效地避免退租點交時因為房內物件而被扣押金。通常房客與房東在簽約時，租約內都會記載房屋附屬的傢俱和設備，入住時建議先一一對照租約內房屋附屬物件的內容，對相關設備/傢俱錄影存證，確保傢俱/設備與合約上的數量與狀況都相同，退租時也可以依照清單來逐一檢查並拍照存證，以利雙方前後比對。 小提醒！！ 1. 若入住時傢俱/設備數量與物件跟清單記載的不同時，要記得請房東補齊或拿走不需要的傢俱，在租期中若有設備換新，也要補充進清單內（連同款式型號都明載），才能降低在退租點交時發生的爭議喔！ 2. 如果在租期發生傢俱或設備毀損的狀況，記得馬上跟房東聯繫與處理，先規範好責任歸屬，避免等到退租時才告知，保障自己的權益。物品賠償金額應以折舊後的金...

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   如果傢俱和設備經過清點後都沒有問題，就可以預留約2周至一個月的時間來好好整理打掃啦！租屋整潔程度主要以「恢復租屋前的狀態」為目標，將房屋回復到原先房東交屋的狀態最為理想，而在與房東當面點交前，需特別注意個人物品是否已經清空，同時至少執行過一次基本的清潔打掃（建議加強地板、浴廁、馬桶等較易累積髒污位置的清掃），另外也別忘了把自行更動過的物品恢復原樣，例如若有自行更換過門鎖，記得換回原本房東裝設的鎖呦。

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   以上事項都順利完成後，聯絡房東點交退租並建議當面進行，雙方都在場能夠更了解彼此實際狀況，若有問題也能直接溝通呦！點交當天可以約在租屋處確認屋況，同時歸還鑰匙、結清水電網路費、以及返還押金。另外也建議為避免未來發生爭議，雙方可再簽訂房屋租賃契約終止協議書，並在租約註明「已於 X 月 X 日完成退租點交，雙方合意終止租賃契約，房東已將押金歸還房客。」等字句，讓退租程序可以有一個白紙黑字的完美句點。 以上4項流程都執行完成後，退租手續就大致完成。 未來房客在承租下一間房時，建議也要比照辦理，謹慎小心地辦理簽約、入住及退租點交程序。另外，也可以參考臺灣產物保險的《租事大吉》房客版產品，對於租屋生活可以更添一層保障！ ✦ 退租問題同場加映：房東不退我押金怎麼辦？ 如果確認不是因為「欠繳房租」、「提前解...

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3. ec.tfmi.com.tw › Content › HomeMovables租屋族也要保火災險嗎？居家動產綜合保險 租屋族的首選火災險保 ...

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   8大承保範圍. 鄰居意外發生火災，延燒到自己愛窩該怎麼辦？ 若情況嚴重，可能家中動產會遭受毀損，有投保居家動產綜合保險，就能向保險公司申請理賠，不用自認倒楣掏腰包或苦苦等待向鄰居求償的時間。 動產自動擴大承保範圍，8大額外保障！ 除了基本承保範圍外，更擴大動產的承保內容，從工作地點、出差期間、租賃處以及機車、寵物等等皆有保障，害怕突發保險事故造成財物損失的你，一定要好好了解！ 8大動產擴大承保範圍. 案例說明. 阿華平常將機車停放於社區專用停車場內，不料某天去附近運動時，社區內發生失火並波及到停車場內的機車，他無辜受波及的損失該怎麼辦？ 動產自動擴大承保範圍中，就涵蓋了此保險事故，只要有投保居家動產綜合保險，就能向保險公司申請理賠，不必自己認賠。

4. ec.tfmi.com.tw › Product › Product_house居家動產綜合保險線上就能保，依房屋坪數、動產價值選保額｜臺灣 ...

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   自住屋主、房客、房東皆可投保。. 一次擁有住家財物損失、第三人責任賠償+傷害之保險保障；理賠實在，不扣除折舊，動產換新免煩惱。.

5. ec.tfmi.com.tw › e-policy › EpolicyDownload保戶服務專區｜電子保單｜臺灣產物保險

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   如需查詢2021年1月16日前核發之電子保單請洽業務服務人員或洽客服專線。 電子保單詳細說明： 電子保單專區. 擁抱健康綠地球，使用電子保單，環保、快速、便捷，不用擔心保存遺失問題，透過第三方認證加密，資訊安全有保障。

6. ec.tfmi.com.tw › Product › clauses臺灣產物居家動產綜合保險

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   本保險契約之承保範圍經雙方當事人同意約定如下: 一、財產損失保險 二、第三人責任保險. 第三條 用詞定義. 本保險契約用詞定義如下: 一、要保人:指以自己或他人所有之住宅內之動產向本公司投保並負有交付保險費義務之人。 二、被保險人:財產損失保險之被保險人指對承保住宅內之動產所有權有保險利益,於承保的危險事故發生時遭受損失,享有保險賠償請求權之人。 要保人以自己所有或他人所有之住宅內之動產投保,要保人即為被保險人。 前述所稱他人,除本保險契約另有約定外,僅限於被保險人之配偶、家屬、受僱人及同居人。 三、保險標的物:財產損失保險之保險標的物為本保險契約所承保之住宅內之動產。

7. ec.tfmi.com.tw › e-policy › index臺灣產物保險|電子保單專區

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   投保時如何申請. 投保時同意選用電子保單和強制險電子式保險證並提供有效的電子信箱或行動電話，完成繳費經本公司核保出單後，保戶即會收到電子保單Email或簡訊通知。. 開啟E-mail附件PDF檔案。. 輸入密碼 (被保險人ID，英文字母需大寫)。. 開啟檔案並查閱 ...