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2024年2月23日 · 注意！2024稅綜合所得稅級距、免稅額及累進差額都跟去年不一樣喔！ 每年五月報稅季，大家都要精算最佳方案！2024年綜合所得稅包含基本生活費、基本扣除額、薪資扣除額都有調整，並且針對免繳稅的對象也多包攬年收入42.3萬元以下的單身族、年收入達84.6萬元的夫妻(頂客族)以及年收入127萬元 ...
2020年11月8日 · 什麼條件都沒有的情況該怎麼貸款呢？成功貸款解套的5個方法 如果以上這些都沒有那要怎麼申請貸款？ 如果沒工作也沒有擔保品或是汽車、機車等可以抵押的物品。 申請貸款的條件就會增加很多，銀行要貸款給申貸人也會困難重重。
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2024年3月29日 · 權狀到底是什麼呢？ 較常見的權狀可以細分為「土地所有權狀」、「建物所有權狀」以及「停車位所有權狀」等權狀類型，而權狀即代表擁有權，隸屬於一個人的名下擁有的相關證明文件，簡單來說，以土地權狀來舉例，土地所有權狀就是土地的身分證，登載關於該土地的相關基本資料。
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- 提前清償房貸是否需付違約金
- 貸款期限是否越長越好
- 如果還有更多房屋貸款的問題我該找誰呢？
不是每一家銀行都需要付違約金，以國泰世華銀行舉例：客戶在限制清償期間內隨時可以償還部分或全部貸款金額，並不需要繳付提前清償違約金，但若是售屋、轉貸，需要辦理塗銷擔保品抵押權時，則須依規定支付提前清償違約金。 因此申請房貸簽訂合約時，要特別注意提前清償違約金條款上所標註的條件唷！
貸款期限越長雖然能夠降低每月還款金額，增加每月可動用金額，提升生活品質，但總支付貸款利息相對也會增加。 考量每個人的收入條件不同以及貸款金額不同，建議還是依您的資金規劃和貸款負擔率來決定貸款年限比較合適。
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- 對保要帶什麼東西與資料呢？雙證件：借款人與保證人的身分證、第二證件。印章：借款人與保證人之印章。其它文件：每銀行對保規定不同，加上不同貸款方案所需準備的文件也不相同，建議以各銀行規定為準。
- 對保需要注意看那些項目呢？5個項目不能錯過。合約內容：仔細看合約的內容是否有些不合理的規定與要求，由於合約內容的字通常都非常的多很少人會願意一個一個去看，但您要知道很多陷阱都是藏在裡面。
- 銀行貸款對保有哪些地方要小心？基本上走到銀行對保這個流程貸款基本上90%機率可以辦理下來了，但是如果這幾個項目沒有搞清楚撥款還是有可能失敗唷……清楚方案內容：從上面介紹的5個項目都必須清楚的了解與搞懂，確認搞清楚後再簽名蓋章。
- 民間貸款對保有哪些地方要小心？民間貸款與一般銀行不太相同，有很多需要注意的地方：詳閱合約內容：從上面介紹的5個項目都必須清楚的了解與搞懂，確認搞清楚後再簽名蓋章。
2024年2月23日 · 退稅啦！每年5月綜合所得稅報稅完畢，最期待的就是等國稅局計算後進行退稅，會分成三批進行退稅，第一批、第二批都已經陸續回到民眾的口袋中，第三批退稅會2024年的1月中進行發還，確切時間按國稅局公告為主。那麼哪些人可以領所得稅退稅？要符合哪些資格？以下文章讓大家完整掌握退稅 ...
2023年11月1日 · 5.房貸條件-房屋種類限制. 如果是一般的房屋通常貸款都沒有什麼太大的問題，我們常會遇到無法貸款的房屋種類有以下幾點：. 10坪內的套房. 海砂屋. 斷層帶房屋. 土地產權不完整. 持分房屋產權不完整. 無房屋保存登記或房屋產權證明. 有很多特殊狀況，銀行 ...
