台北市房價走勢圖 相關
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4 天前 · 台北市政府地政局日前公布2月國內房市實價登錄交易動態，結果住宅價格指數、住宅總價、住宅單價同步創新高。 另外，金管會和央行23日分別公布國銀和5大主要銀行4月新承作房貸，增加金額都創下今年新高以及歷史次高紀錄，國內房市呈現價量齊揚。 房市專家指出，台北股市屢創新高，撐住國內房市表現，房價要修正，就看政府是否祭出相關抑價的措施。 根據台北市地政局公布的2月實價登錄交易動態資訊，住宅價格指數、住宅總價、住宅單價同步創新高，其中住宅價格指數月增1.43%、達122.25新高；每戶標準住宅總價新台幣1,937萬、連2個月超過1,900萬，再刷歷史紀錄；若以每坪來看，標準住宅每坪61.68萬，連4個月站穩6字頭，再度改寫新高。
2023年10月13日 · 內政部今天 (13日)公布最新統計，台北市今年第2季房價所得比來到15.52，居6都之冠，等同要不吃不喝逾15年才能成功買房。 根據內政部今天公布最新的房價負擔能力統計，2023年第2季全國房貸負擔率為42.09%，房價負擔能力維持為偏低等級，房貸負擔率較第1季上升0.90個百分點，較去年同期上升2.47個百分點，房價所得比則為9.82。 房價所得比是衡量房價負擔能力的重要指標，計算方式是「中位數住宅總價」除以「家戶年可支配所得中位數」而得，代表需花多少年的可支配所得，才能買到一戶中位數住宅總價；外界常以「買房得不吃不喝多少年」來形容，當數值越高、表示房價負擔能力越低。
12 小時前 · 台股屢創新高撐房市 專家：房價若要修正得政府出手 台北市政府地政局日前公布2月國內房市實價登錄交易動態，結果住宅價格指數、住宅總價、住宅單價同步創新高。另外，金管會和央行23日分別公布國銀和5大主要銀行4月新承作房貸，增加金額都創下今年新高以及歷史次高紀錄，國內房市呈現價 ...
2024年5月12日 · 新聞引據：採訪. 撰稿編輯：王韋婷. 建築物櫛比鱗次的台北市。 (Rti) 總統當選人賴清德就任後內政挑戰多，最受關注的議題之一就是居住正義。 賴清德在大選時期提出社會住宅達100萬戶、持續辦理租金補貼等健全房市措施。 學者專家認為，高房價問題是結構性因素，需要朝野、民間，和整體政策連動配合，才能改善，短期難以見效。 專家建議，新政府應設定短期讓民眾住得好、租得好的目標，長期可進一步透明化租屋市場和推動房東租稅改革。 房價遙不可及 結構性問題短期難解. 520即將到來，新政府內、外挑戰千頭萬緒，高房價問題長期以來成為民眾難以承受的負擔。
2023年11月10日 · 內政部認為，在政府打炒房不斷祭出措施下，全國住宅價格指數由去年第2季高點10.27%，連4降至本季5.51%，顯示房價漲勢明顯趨緩。 不過，從另一個數據則顯示，台北市新建案開價續創紀錄。 根據住展雜誌統計，今年10月底時，近7成台北市銷售中的新建案，每坪平均開價超過100萬，使台北市全區新建案平均開價來到每坪122.9萬元，較去年同期上漲約3.3萬元，年增幅2.76%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，目前國內房市呈現的是高總價的豪宅，價格波動緩慢，但一般自住型的市場買氣狀況穩定，且由於原物料價格上揚，推升建商造價成本，因此也使得國內房地產市場價格易漲難跌，不過，呈現的是緩步上漲，不會像過去1年上漲超過10%的情況。
2021年12月15日 · 預售屋. 打炒房. 時間：2021-12-15 12:31. 新聞引據：中央社. 撰稿編輯：王育偉. 台灣房價年增6.9% ， 未來不易下修。 （資料照片／沈聰榮 攝） 根據全球住宅房價指數資料顯示，全球56個主要國家第3季房價平均年增率高達9.4%，其中，台灣排名全球第23名。 業者指出，政府端出多項政策抑制炒作，預售市場價量恐難再爆衝，不過在低利環境下，房價也不易下修。 獨立地產顧問公司萊坊 (Knight Frank)今天 (15日)發布2021年第3季「全球住宅房價指數」，全球56個主要國家及區域房價平均年增率達9.4%，僅有馬來西亞及摩洛哥小跌，其中，48%國家及區域房價年增率超過10%。
2023年2月17日 · 台經院產經資料庫總監劉佩真17日表示，從根本面來看，今年房市受到國內經濟走緩、央行四度升息、民眾實質經常性薪資衰退、M1B及M2呈現死亡交叉，顯示資金退潮正在發生，又有政府持續打炒房政策不變下，今年房市仍會維持量縮價緩跌的格局，不受一次性補貼干擾。 她說：『 (原音)也就是説在央行選擇性信用管制還是持續實施、平均地權條例在子法修正後也會上路、加上房市就現在目前會造成今年走向會比較趨緩因素其實都沒有改變，所以這樣的政策會對於整個今年房市變化趨勢不會有造成影響。 至於租金補貼精進方案改採「隨到隨辦」、沒有受理申請期限等更便民的作法，且十八歲以上學生租屋族都可申請，外界認為，租屋市場中仍有龐大的房東怕查稅，租屋族恐難申請補貼。
