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2023年9月1日 · 吉林银行关于调整存量首套住房贷款利率的公告. 发布时间：2023年09月01日. 尊敬的吉林银行客户: 为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，我行将按照《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，积极依法有序开展存量首套住房商业性个人住房贷款利率的调整工作。 我行将按照市场化、法治化原则，通过线上、线下多渠道提供高效便捷服务，依法合规开展好利率调整工作，积极发挥金融在改善民生、扩大消费领域的作用。 在有关部门指导下，我行正制定具体实施细则。 后续具体操作指引及相关事宜拟通过吉林银行银行官方网站、营业网点、官方微信公众号等渠道公布，敬请留意。 特此公告。 衷心感谢您长期以来对吉林银行的大力支持! 吉林银行股份有限公司.
贷款对象. 吉房贷贷款的贷款对象是年满18周岁至65（含）周岁，具有完全民事行为能力的自然人。 借款人征信记录良好； 有固定住所、稳定工作和收入来源； 借款人的抵押房产为住房，具有产权证明。 贷款期限. 单笔授信额度最长期限为15年； 循环授信额度最长期限为10年。 贷款额度. 单个借款人贷款金额最高不超过500万元。 还款方式包括等额本息、等额本金、按月还息到期一次性还本、自定义还款等还款方式，其中按月还息到期一次性还本的还款方式仅限于贷款期限在一年以内的业务采用，自定义还款最长贷款期限五年，且每半年最低偿还本金5%，到期偿还剩余全部本金。 需准备材料. （一）借款人及配偶婚姻证明、身份证及户口簿。
个人住房按揭贷款. 发布时间：2022年02月09日. 产品定义. 个人房屋按揭贷款是指我行运用信贷资金向在中国大陆境内购买房屋的自然人发放的人民币贷款。 按照交易时间先后分为一手房屋按揭贷款和二手房屋按揭贷款。 贷款对象. 借款人为年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人。 采用共同借款人的形式办理的，原则上共同借款人应属于直系亲属关系。 贷款期限. 一手住房按揭贷款期限最长30年，且借款人年龄加贷款期限之和不得超过70； 二手住房按揭点期限应满足下列条件： 抵押物房龄最高为30年，且抵押房屋的房龄+贷款期限≤45年，城市中心区域可适当放宽到55年。 房龄=申请贷款年份 - 房屋建成年份. 贷款额度.
2023年9月15日 · 吉林省长春市南关区人民大街10666号 全国24小时客户服务热线:400-88-96666 信用卡客户服务热线：400-83-96666
2023年9月15日 · 对于符合本公告要求的存量个人住房贷款，具体按照以下情形分别进行调整。. 1.2019年10月7日（含当日）前发放、已按中国人民银行公告 [2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，最低可调整至相应期限LPR不加点；原贷款发放时 ...
吉林省长春市南关区人民大街10666号 全国24小时客户服务热线:400-88-96666 信用卡客户服务热线：400-83-96666
小微企业经营性房产按揭贷款. 发布时间：2023年09月21日. 一、定义： 小微企业经营性房产按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买自用营业用房、办公用房等用于经营性活动的房产（含商住两用房），并以所购经营性房产作为抵押物按月（按季）还本付息的贷款。 二、贷款要素： （一）额度：使用本项贷款购置经营性房产（不含“商住两用房”）的，贷款额度原则上不得超过房产价值的50%；使用本项贷款购置“商住两用房”的，贷款额度原则上不得超过房产价值的55%。 （二）贷款用途：购置经营所需的经营性房产。 （三）贷款期限：一手房贷款期限最长不得超过10年（含），二手房最长期限不得超过8年。 （四）还款方式：等额本金、等额本息，按月或按季分期偿还贷款。
