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  1. 塑膠棧板二手買賣 - 購物搜尋結果

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  2. wealth.businessweekly.com.tw › GArticle報稅季必知》網拍族賣自己的二手品，免繳稅！ - 商周財富網

    2016年4月11日 · 課稅內容所得可能來源：銷售收入或拍賣所得所得正確歸類：二手商品免稅；非二手商品屬於「一時貿易所得」（即所謂營利所得）所得計算：未設帳（聘請會計師或記帳士記錄各類帳目）者，採「查定課徵」，也就是以「一時貿易盈餘」的一般純益率6%，來計算營利所得，再併入個人綜所稅中課稅；設帳者則自行申報稅。

  3. wealth.businessweekly.com.tw › GArticle交易流程異於成屋、預售屋！買「二手」預售屋，留意4大重點 - 商 ...

    2021年4月15日 · 二手預售屋. 分享: 列印. 預售屋一定是跟建商買嗎？ 廣義上來說，那可不一定！ 有些買方，不論是投資客或是置產族、自用者，都有可能買了預售屋之後欲轉手。 身為「二手」預售屋的買方，由於可能同時要與前一手買方、建商以及房屋仲介交涉，故須特別注意價金及合約等問題。 許多人對於買二手預售屋有負面印象，認為這些物件都是投資客釋出，買了等於變成.

  4. wealth.businessweekly.com.tw › GArticle想買中古屋，如何辨識問題屋？3招教你避開7成地雷 - 商周財富網

    2022年3月18日 · 這裡要教大家3招檢查重點，讓你在買中古屋的時候，可以辨識出7成以上的問題，只要有做這些基本動作，可以在事前盡可能排除不必要的風險。 1.做功課： 看屋前要先研究房屋網路上的照片或VR環景，先把去現場要特別看的地方或問題標記起來，如裝潢瑕疵、空間、高度、動線等；現場也要跟仲介了解特殊注意事項，像是社區特別規定、附近生活圈等。 2.抓重點： 看屋時間通常有限，主要看最容易出問題的地方，如用水區背牆與迎風面的牆有無壁癌或色差、窗框4個角有沒有裂痕、廁所踢腳板交接處、陽台天花板有無鋼筋外露等；另外，公共空間要看頂樓、地下室、公共梯間、電線年份及梁柱有無明顯裂痕等，這些地方通常沒有裝潢，因此可以看得很清楚。

  5. wealth.businessweekly.com.tw › GArticle名牌包保值又能賺錢？二手包店老闆跳出來說真話 - 商周財富網

    2016年3月16日 · 二手包店老闆跳出來說真話. 理財宅急便. 2016.03.16 瀏覽數：118338. 圖片來源：dreamstime. 圖片放大. 以前日本有一部電視劇《大和拜金女》，劇裡松嶋菜菜子飾演一個一心想脫離貧窮的女主角神野櫻子，她活在欺騙別人自己是上流名媛的世界中，卻陰錯陽差釣上其實是個家中賣魚的窮小子中原歐介，櫻子住破房、吃泡麵，只為買名牌一圓自己好像進了上流社會的夢。 櫻子骨子裡缺乏安全感，為了對抗所有挑戰，名牌服飾成為她的盔甲......一個是一無所有的窮光蛋，再加上一個唯利是圖的拜金女，但二人間的火花夠強烈，也就牢牢鎖住觀眾的目光。

  6. wealth.businessweekly.com.tw › GArticle擁20年交易房屋經驗的老手教你：委賣房屋當心假斡旋、真砍價 - ...

    2022年6月16日 · Smart月刊. 2022.06.16 瀏覽數：11605. 摘要. 1.說到「斡旋金」，斡旋就是協商溝通的意思，在買賣房子時，就是指「買方的議價保證金」。 當你看到喜歡的物件想談價格時，房仲常催促你「下斡旋」來表示誠意，也就是拿出一筆保證金，讓房仲可以去幫你跟賣方喬價格（殺價）。 2.物件在千萬元以內時，斡旋金大約在5萬～10萬元就可以了；如果真的很喜歡那個物件，也有買方會用高到總價2%、3%的斡旋價格，來表達想談價的高度意願。 編按：房地產總價高昂，若沒有特殊原因，否則一生買賣房屋的次數寥寥可數，也因為經驗不足，稍有不慎就容易吃虧，像是買到瑕疵屋，或以低於市場行情的價格託售房屋。 該怎麼避免掉入交易陷阱？ 若遇到交易糾紛又該怎麼討公道？

  7. wealth.businessweekly.com.tw › GArticle公開買賣房屋常見5大爭議！「交屋延遲」件數去年起暴增，如果遇 ...

    2023年8月1日 · 疫情後房地產延遲交屋糾紛持續增加，根據樂屋網統計近4年內政部資料，交易糾紛類型前5名包括：房屋漏水問題、終止委售或買賣契約、施工瑕疵、隱瞞重要資訊、訂金返還（含斡旋金轉成定金）。

  8. wealth.businessweekly.com.tw › GArticle屋主自售，少了仲介費好划算？沒做「這件事」，小心成為冤大頭！ ...

    買方所有的款項都先存放在銀行的專戶裡，等到交屋當天完成所有手續後再由買賣雙方一手交錢、一手交權狀，以保障雙方買賣價金的安全。 透過履保服務，買方可以避免支付價金後賣方捲款潛逃，拿不到房子；賣方也可以避免還沒有拿到款項，房子卻被代書過戶給買方。 要申辦履保一點也不難，只要簽約的時候跟代書說你們要用履保，代書就會使用履保專用的合約給買賣雙方簽。 有些履保公司的服務，只要是代書都可以承作，而有些履保公司則更嚴謹，只接受它認證過的代書（如：僑馥建經），原因無他，因為代書除了要確保合約的正確和真實性外，還需要暫時保管買方的訂金甚至頭期款，在簽約後將款項存入履保專戶中。 如代書心存不軌，捲款潛逃，還是會有交易安全的疑慮。 第一頁. « 1. 2. » 最後頁. 首頁. 單頁閱讀. 關鍵字: 代書.

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