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4 小時前 · 買對區域一定會增值?預售屋vs.成屋 價差多少才合理 如果回頭看當初2013 年預售時,這個建案旁、屋齡3 年的社區行情每坪約16~19 萬,這個預售案每 ...
2019年6月4日 · 好房網除了企劃房屋詐騙節目外,更自製房產詐騙路線圖,並頗析詐騙集團如何誘導賣家步步上鉤,圖中指出部份想省仲介費的的賣家,容易成為詐騙集團的肥羊。 緊接著積極與買家接觸表示高度興趣,在約看屋時,用高於一般買家出價,來削弱賣家戒心,設法讓賣家掉進完美圈套。...
2022年3月23日 · 有民眾買預售屋5年,賣出時以為只要繳納20%的房地合一稅,沒想到卻被國稅局認定應繳納35%的稅負。 這是怎麼一回事? 專家帶你一圖看懂。 在房地合一2.0版本上路之後,預售屋買賣的民眾應注意「持有期間」的認定,近期不乏在預售時期取得,成屋出售因認定期間不同,被迫補稅的例子。...
2022年12月16日 · 好房網強調:信義房屋身為上市公司,舉止動見觀瞻,應避免旗下經紀人再出現疑似傷害買賣方權益的行為;並針對信義房屋誤導媒體,藉此逼迫好房網拋棄第四權,以達寒蟬效應,扼殺消費者知情權利,予以譴責。 好房網指出整起事件,緣自信義房屋針對好房網「消費者怒訴信義房屋『賣騙、買也騙』!...
2023年9月18日 · 預售屋顧名思義是「預先銷售的房屋」,在建商取得建築執照後,不管建案是否動工,可先銷售未來會蓋好的房子。 由於沒有實體屋提供參觀,通常接待中心會有建築模型、格局圖甚至樣品屋,讓民眾不需要靠自行想像新屋落成的樣子。 成屋則是已經完工的建案,是預售後尚未賣出且沒人住過的房子;相較預售屋,成屋來得更具體,包含已經蓋好的衛浴、隔間、油漆,但通常沒有裝潢。 買預售屋有什麼優缺點?...
1 天前 · 買房2個月賺10%不踏實? 建商調價他更抖 網笑:不漲你更慌 買房撿到便宜理當開心,但有網友購買預售屋,看到鄰居入手價格比自己貴10%左右,建商 ...
2023年10月12日 · 民眾想自行售屋、買屋,首先會遇到怎麼找買家,怎麼找賣家的問題,還要有自己花費時間帶看的心理準備,當然也有些熱門社區釋出的物件,根本 ...