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1. 其他人也問了

   房地合一課徵所得稅申報作業要點有哪些?

   • 但官員強調，要特別注意的是，根據《房地合一課徵所得稅申報作業要點》規定，在取得房地後的使用期間，繳納的房屋稅、地價稅、管理費、清潔費及金融機構借款利息等，不得列為費用減除。

   出售房地節稅 可列三成本 | 稅務法務 | 產經 | 聯合新聞網

   udn.com/news/story/7243/5761604

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   房地合一稅怎麼辦?

   • 房地合一稅規定出售自住房地若要享有 400 萬元免稅所得額，超過 400 萬元按最低稅率 10% 課徵的租稅優惠，須個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿 6 年，且交易前 6 年內，無出租、供營業或執行業務使用，若是事前沒有做好設籍規劃，一旦只有自己設籍且因為滯留海外戶籍被遷出，恐怕就會不符合連續設籍滿 6 年的規定。

   2年未回國戶籍被遷出 房地合一400萬免稅額優惠恐喪失 - 地產天下 - 自 …

   estate.ltn.com.tw/article/14522

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   土地換入房屋時,房屋之成本應如何認定?

   • 以適用本法第四條第一項第十六款規定免徵所得稅之土地換入房屋者,房屋之成本應按換入時之價值(即營利事業開立統一發票所載含稅銷售價格)認定。 (四)個人自地自建房屋,其土地以取得成本為準;房屋以實際建造成本為準。 (五)因區段徵收領回抵價地或土地重劃領回重劃後土地,以原取得被徵收土地或重劃前土地之取得成本為準。 但徵收或重劃時已領取補償金部分之成本,應自成本中扣除。 (六)以房屋、土地為信託財產,嗣因信託行為不成立、無效、解除或撤銷而塗銷信託登記,該房屋、土地所有權回復登記於委託人名下,以委託人原取得房屋、土地之成本為準。 (七)配偶之一方依民法第一千零三十條之一規定行使剩餘財產差額分配請求權取得之房屋、土地,以配偶之他方原取得房屋、土地之成本為準。

   房地合一課徵所得稅申報作業要點 壹、總則 二、 個人及營利事業自中 …

   www.mof.gov.tw/download/4944

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   如何申請個人房屋土地交易所得稅?

   • 1. 個人房屋土地交易所得稅申報稅額繳款書 （連結至財政部稅務入口網） 2. 個人房屋土地交易所得稅自動補報稅額繳款書 （連結至財政部稅務入口網） (一) 重購自住房地可申請退 (抵)房地合一稅，但於重購5年內改作其他用途或再行移轉者，將被追繳稅款 [ PDF]

   房地合一2.0-財政部臺北國稅局

   www.ntbt.gov.tw/singlehtml/5fa9128bc55f4272ac6763300b9aa8e0?cntId=b838a4074aa1491a94058afc99268640

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2. law-out.mof.gov.tw › LawContent財政部主管法規共用系統-法規內容-房地合一課徵所得稅申報作業要 ...

   law-out.mof.gov.tw › LawContent

   • 庫存頁面

   法規內容. 法規名稱：. 房地合一課徵所得稅申報作業要點. 公發布日：. 民國 104 年 07 月 21 日. 修正日期：. 民國 110 年 06 月 30 日. 發文字號：. 台財稅字第11004553710號 令.

3. www.dot.gov.tw › singlehtml › ch_418房地合一課徵所得稅申報作業要點(105.3.9)-財政部賦稅署

   www.dot.gov.tw › singlehtml › ch_418

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   房地合一課徵所得稅申報作業要點 (105.3.9)-財政部賦稅署. 首頁 > 重要賦稅政策 > 房地合一 > 房地合一1.0 > 相關法規及函釋規定 > 房地合一課徵所得稅申報作業要點 (105.3.9)

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     【HiTeacher】房地合一2 0申報書

     2021年10月8日

     觀看次數：4002

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     房地合一稅2 0之特定股權辦法細節與簡單案例說明

     2021年11月27日

     觀看次數：1074

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     [法拍同學會] #13 房地合一稅申報實際案例 , 你知道房地合一稅也可以線上報稅嗎?網路申報房地合一稅有甚麼好處與眉角呢?

     2020年2月2日

     觀看次數：3318

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5. www.mof.gov.tw › download › 4944房地合一課徵所得稅申報作業要點 壹、總則 二、 個人及營利事業 ...

   www.mof.gov.tw › download › 4944

   房地合一課徵所得稅申報作業要點 壹、總則 一、 為利納稅義務人依所得稅法(以下簡稱本法)第四條之四、第四條之五、第十四條之四至第十四條之八及第二十四條之五規定計算及申報房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地(以下合稱房屋、土地)交易所得,特訂定本要點。 二、 個人及營利事業自中華民國一百零五年一月一日起交易下列房屋、土地,應依本要點規定計算房屋、土地交易所得,課徵所得稅: (一)一百零三年一月一日之次日以後取得,且持有期間在二年以內之房屋、土地。 (二)一百零五年一月一日以後取得之房屋、土地。 個人於中華民國一百零五年一月一日以後取得以設定地上權方式之房屋使用權,其交易視同前項之房屋交易。

6. www.ntbt.gov.tw › download › 757d0176c55d44a8962c545c0e3d81a7房地合一課徵所得稅 申報作業要點

   www.ntbt.gov.tw › download › 757d0176c55d44a8962c545c0e3d81a7

   1. 房屋土地、2. 設定地上權方式之房屋使用權、3.預售屋及其坐落基地、均會適用房地合一稅2.0。 4. 自110 年7 月1日起交易符合一訂條件之股份或出資額視為房地交易。 第一節 交易日、取得日. 本次修法重點之一為按房地持有期間分開計稅合併報繳(註) 為了抑制短期房地交易炒作,按照房屋土地持有期間課以不同之稅率45%,35%,20%。 為了要針對房地交易所得課以不同稅率,所以必須和一般營利所得分開計稅。 註:營利事業交易其興建房屋完成後第一次移轉之房屋及其坐落基地仍是維持合併計稅(營利事業交易其以起造人申請建物所有權第一次登記所取得之房屋及其坐落基地) 分開計稅的影響分開計稅的影響. 所得稅法39 條第1 項但書之虧損無法供房地和一稅2.0所得減除。

7. www.mof.gov.tw › houseandland › multiplehtml相關法規-房地合一 - 財政部全球資訊網

   www.mof.gov.tw › houseandland › multiplehtml

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   所得稅法部分修正條文(房地合一稅2.0) 所得稅法部分條文修正條文對照表 房地合一課徵所得稅申報作業要點 110年6月11日台財稅字第11004575360號公告-個人非自願因素交易房地情形 110年6月11日台財稅字第11004575361號公告-營利事業非自願因素交易房地

8. www.ntbna.gov.tw › multiplehtml › cae51830571d48b0a3b01c01ad336483房地合一專區-財政部北區國稅局

   www.ntbna.gov.tw › multiplehtml › cae51830571d48b0a3b01c01ad336483

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   房地合一課徵所得稅申報作業要點修正規定 pdf 各類所得扣繳率標準第八條、第十一條、第十四條修正條文-11004573610修正條文 pdf 常見問題（連結至財政部） 房地合一相關書表 個人房屋土地交易所得稅申報書 odt pdf 個人房屋土地交易所得稅申報書-英文 odt

9. www.ntbt.gov.tw › singlehtml › 5fa9128bc55f4272ac6763300b9aa8e房地合一2.0-財政部臺北國稅局

   www.ntbt.gov.tw › singlehtml › 5fa9128bc55f4272ac6763300b9aa8e

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   一、相關法規. (一) 房地合一相關法規 (連結至財政部賦稅署) (二) 房地合一課徵所得稅制度疑義解答 [ PDF ] (三) 懶人包 [ PDF] 二、電子申報：. (一) 個人房屋土地交易所得電子申報繳稅系統 （連結至財政部電子申報繳稅服務網站）. (二) 繳款書. 1. 個人房屋土地 ...