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個人房屋土地交易所得稅申報(房地合一) 地址:110055 臺北市信義區忠孝東路四段547號 國稅及地方稅免付費電話: 0800-000-321 (國稅局地址) (地方稅務局處地址)
新制對房地合一稅的計算方法也進行了簡化,現在稅務局提供的房地合一稅試算工具可以幫助稅務人士更快速、準確地計算應納稅額。 整體而言,房地合一稅新制2.0不僅使稅制更加透明,也更加公平合理,使得房地產市場參與者能夠在明確的稅負預期下做出投資 ...
591房屋交易網-房地合一稅試算. 實價登錄 出售行情 找經紀人. 算算我要繳多少稅(*為必填) 房地用途. *買入日 *賣出日. * 賣房價格. 萬元. * 購房價格. 萬元. 相關費用. 萬元. 土地漲價總額. 萬元. 獲利金額. 0 萬元. 適用稅率. 0% 應繳納稅. 0 萬元. 稅額試算 重新填寫. 境內非自住. 新制適用時間及稅率: 1、2016年1月1日以後取得並賣出. 持有期間<1年,稅率 45%; 持有期間1~2年,稅率 35%; 持有期間2~10年,稅率 20%; 持有期間>10年,稅率 15%; 2、2014年1月2日以後取得: 2016年1月1日後賣出,持有期間<1年,稅率45% 2016年1月1日後賣出,持有期間1~2年,稅率35%
Money101整理了房地合一稅大補帖,包含房地合一稅是什麼?房地合一稅2.0和1.0有什麼差別?以及房地合一稅的試算範例、自用住宅認定條件、什麼是30萬免稅額、節稅小撇步,幫你一次搞懂房地合一稅。
若想試算應繳納的房地合一稅稅額,可以使用財政部稅務入口網的 線上試算工具,方便快速估算應繳納的稅額。 房地合一稅怎麼申報? 依 所得稅法 §14-5 規定, 無論買賣房屋是否有獲利(有應納稅額),皆應在 30 日內 填具 申報書,並檢附契約書影本 等證明文件,向該管稅捐稽徵機關(原則上為 申報時戶籍所在地的稅捐稽徵機關)進行申報。 讓法律人 APP 幫你實現「法規隨手查自由」! 除了所得稅法,免費的法律人 APP 還有超過 10,000 部全國法規、釋字、判例、座談、函釋與法律用語,一站搞定你所有的搜索需求! 結語:本文簡介了房地合一稅的計算方式、試算小工具,以及申報的期限和方式,希望能幫助大家快速了解房地合一稅2.0的重點! 參考資料: 1. 房地合一稅.
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購入房地達可供使用狀態前支付之必要費用(如契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費等)、所有權移轉登記完成前向金融機構借款之利息,以及取得房屋後非2年內能耗竭之增置改良修繕費。
為了防杜藉由不同型態移轉避稅,修法後 將交易預售屋及符合一定條件之股份(或出資額)視為房地交易,必須課房地合一稅! 110年7月1日起,個人交易下列項目所得須按新制課稅: