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這意味著,即使房屋位於高潛勢區,只要有妥善的應對措施,並得到認證,是會受到市場的獎勵;資訊釋出後,在高潛勢區新、舊房屋所拉開的價格差距,便可說是市場對應對措施的評價。
2019年10月22日 · 若民眾對自己的住家耐震能力有疑慮,可至「街屋耐震資訊網」進行簡易試算,當然最保險的方式還是委託專業單位如土木技師公會等進行結構安全評估,或至營建署網頁「老舊住宅耐震安檢專區」查詢相關資訊。
2021年5月10日 · 我們爬梳了全台最大租屋網站591房屋交易網在2010年與2019年 的14萬筆數據,發現過去10年間,雙北各捷運站點1公里內的套房租金,平均上漲了30%。 然而根據勞動部統計,這10年間青年平均起薪由24,240元增加至28,231元,漲幅僅約16%。 雙北租金高漲背後的成因是什麼? 對於事業剛起步的青年租屋族而言,愈來愈沉重的經濟負擔,會對他們的生涯造成什麼影響? 中央及地方政府祭出的租金補貼、青年住宅政策,是否實際幫助到這群青年? 我們接觸超過20位來到台北、新北工作和居住的年輕人,試圖了解他們在租屋選擇所面對的困難與妥協。 像怡婷這樣初出社會、人生才起步的青年租屋族,租金約佔去每月收入的三分之一到四分之一 。
2021年5月10日 · 荷蘭私人租屋市場價格持續上漲,2020年私人住宅的租金平均超過1,000歐元(約新台幣3.3萬元),相較之下,社宅租金得以維持其平穩與可負擔性。 不論所在地段、坪數大小,社宅租金是每年依照物價由政府訂定上限,調漲也受到限制,2021年上限標準為752歐元(約新台幣2.5萬元);而住宅法人實際收取的租金,一般會訂在上限價格的80%。 (資料來源: PBL Netherlands Environmental Assessment Agency 、 阿穆斯特丹政府官網 、 Housing Europe ) 荷蘭台夫特理工大學(Technische Universiteit Delft)建築學院博士候選人于欣可分析,荷蘭社會住宅租金雖會上漲,但受到政府嚴格管控上限,不會超出可負擔租金範圍。
2021年5月11日 · 2021年,我們聚焦囚租在雙北的青年,透過爬梳10年來的14萬筆租屋數據,以及數據地圖的描繪,看出雙北捷運的規劃是如何影響租金上漲。 而對這群正為事業拼搏的北上青年來說,為何難以找到「正常、可負擔」的居所,去留台北,已成為一道不自由的選擇題。 當過去10年捷運沿線平均套房房租上漲3成,有些甚至高達5成,青年伴隨著職涯發展的移動軌跡,除了搬離台北,就是選擇返鄉。 中央、雙北政府端出的友善青年住宅政策,卻缺乏通盤長遠的視野,對受訪青年們來說,無法觸及痛點。 住房危機是全球關注的議題,台灣近年開始推動社會住宅,成果如何? 我們同時把視角投射到有高比例社宅存量的國家──荷蘭,當社宅也面臨不足之際,他們如何公私協力,在高房價情況緩解青年居住問題?
2022年11月6日 · 距離行政院通過打炒房的 《平均地權條例》草案 已將近半年,立法院新會期也已在9月底開議,原本預料會在議事廳內掀起一番激烈攻防的法案,卻在兩大黨召委雙雙未排審下,像是被安排了一場安靜的死亡。 法案停滯不前的這段時間裡,房屋團購業者一舉擴大了業務範圍,從陪同購買預售屋、協助裝潢、協助出租與換約出售無所不包,一場盛大的金錢派對還在無止盡地展開。 而愈來愈多剛出社會的青年,蝸居在兩坪大的青旅套房內,對著居住正義這樣的名詞頻頻嘆氣,不再對政府導正高房價的決心抱持信心。 一台筆電、一只塑膠袋、一雙鞋子和兩、三套衣服,是愛德華(化名)的所有家當。 過去幾年,大學剛畢業的愛德華成為一名新手工程師,帶著為數不多的行李,和在服務業打拼的女友鯨魚(化名)輾轉在台北幾個租屋處之間流浪。
2022年11月16日 · 相較以往,社宅政策已經主流化,成為六都候選人「必答題」,但紛紛承諾興建量的背後,具體該如何達成?. 又要如何運作?. 怎麼才能更好地將資源留給弱勢者?.