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1. www.storm.mg › lifestyle › 4806611公寓大樓房屋漏水是誰要負責？專家揭正確處理4步驟，責任歸屬、 ...

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   2023年6月14日 · 民眾若發現家中出現漏水情形，...

2. www.storm.mg › lifestyle › 4795388租房遇到漏水、家電壞掉，是誰該負責出錢？房東不想維修怎麼辦？ ...

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   2023年5月23日 · 2023-05-23 14:09. 人氣. 現正熱映中. 租房遇到家電壞掉或漏水，到底是房東還是房客要負責？ （示意圖／翻攝自 moviecollectionjp@youtube）...

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   2023年5月23日 · 租房遇到家電壞掉或漏水，到底是房東還是房客要負責？. （示意圖／翻攝自 moviecollectionjp@youtube）. 不曉得為什麼，台灣的租屋市場有為數不少的 ...

4. 其他人也問了

   房屋漏水怎麼處理?

   • 房屋漏水是現今社會常常遇到的問題，也一直都是不動產糾紛的前幾名，若處理不好可能會導致花了錢卻無法解決事情，或是與鄰居的關係產生惡化，那我們應該要怎麼處理呢? 首先要確認 漏水的原因 ，以及 是誰的責任 ，這是最重要的兩點，找到漏水的原因才知道要如何處理，因為有可能房屋漏水是由鄰居房屋滲水導致漏水，也有可能是公寓大廈的私有管線或是公共管線破裂等等，透過找尋漏水原因進而找出究竟是誰該負責修繕及賠償，通常漏水原因發生地的所有權人，即是要負責的人。 可以參考公寓大廈管理條例第10條規定。 假設是共同壁或是牆內的公共管線，應該要由誰負責呢? 原則上是有使用到共同壁的雙方或是公共管線損壞部分的所有權人要負責，但如果發現損害是由特定人所造成，則應該歸咎於他。 可以參考公寓大廈管理條例第12條規定。

   房屋漏水該怎麼辦呢？–民事篇 【楊忠憲律師、張宇賢助理】

   daynewlaw.com/房屋漏水該怎麼辦呢-民事篇-【楊忠憲律師、張/

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   住戶對於房屋漏水問題有糾紛時,如何處理?

   • 一般來說，住戶對於房屋漏水問題有糾紛或爭議時，雙方共同透過專業抓漏單位鑑定，將漏水源頭尋找出來後，通常對於漏水的事件會比較有正面性的發展，且相對較有效率執行，但如果雙方住戶各執自身立場來處裡抓漏問題時，可能會越用越複雜，甚至勞心勞力問題還沒辦法解決。

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   漏水怎麼賠償?

   • 在賠償方面，政理法律所主持律師李志正指出，民眾除了主張要求應負責之人負擔修復漏水的費用之外，若因漏水造成屋內家具、家電、裝潢毀損，民眾可提出相關證明（如照片、影片、購買或維修單據等），並由鑑定單位或專業人員估價裝潢修復費用，請求應負責之人損害賠償；若因長期的漏水造成精神痛苦，也可請求精神賠償。 不過在實務上，常出現民眾在訴訟前自行委請師傅檢測漏水的費用，但應負責之人（例如樓上房屋的所有權人）卻主張對方自行委請的師傅檢測漏水報告不可信，不願支付該筆檢測費用，因此陷入僵局紛爭。 因此李志正建議，若要進行事前抓漏，應先跟可能有責任之人溝通，確認對方也願意負擔此筆費用；如果對方不願意支付相關檢測費用或意願不明確，就得先審慎評估事前抓漏所需費用是否可以自行承擔，以免將來索賠無門。

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   漏水屋主負責嗎?

   • 而有另外一狀況是即便遇到漏水屋主也完全不需要負責，就是在買賣合約書內添加條約，住商不動產鳳山文山加盟店店長鄭啟峰表示，有的屋主知道自己的房子會漏水，也明白告知買方漏水狀況，並在合約中加上「降價XX萬元，未來不負任何漏水瑕疵擔保責任」，經過買方同意後完成簽約，那麼未來即便發生漏水，買方也不能向賣方請求修繕。

   買房半年就漏水！ 當心賣方加註一條恐免責 | ETtoday房產雲 | ETtoday …

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5. www.storm.mg › lifestyle › 4768181交屋後發現房子漏水怎麼辦？專家教1招解決辦法，別傻傻認賠當冤 ...

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   2023年4月27日 · 漏水是房屋修繕的最大惡夢，看屋時一定要提高警覺，特別偵查以下幾處— 1. 窗邊. 如果會漏水，木作部分會顯得潮溼，透過視覺和觸覺可以發現。 2. 天花板. 掀開輕鋼架， 如果水泥剝落或有發黴的怪氣味代表有漏水問題和徵兆。 3. 廚房. 水槽最容易漏水，打開流理臺，摸摸水槽下方有無潮溼。 4. 廁所. 馬桶、洗臉槽和浴缸都要檢查，排水後會不會滴滴答答。 5. 屋內牆壁.

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   2023年6月14日 · 風生活. 公寓大樓房屋漏水是誰要負責？ 專家揭正確處理4步驟，責任歸屬、如何求償修繕一次看. 591房屋交易網 2023-06-14 11:19. 內政部每季統計的房地產消費糾紛中，房屋漏水問題常常位居首位，而在春夏轉換的雷雨季到來時，更容易成為最後一根稻草，使屋況原形畢露。 ... 風生活 財經 房地產 書摘 房市....

7. www.storm.mg › category › k362508天花板漏水費用｜風傳媒

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   2023年6月14日 · 專家揭正確處理4步驟，責任歸屬、如何求償修繕一次看. 591房屋交易網 2023-06-14 11:19. 內政部每季統計的房地產消費糾紛中，房屋漏水問題常常位居首位，而在春夏轉換的雷雨季到來時，更容易成為最後一根稻草，使屋況原形畢露。 ... 1. 公寓大樓房屋漏水是誰要負責？...

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   2016年6月7日 · 人氣. 現正熱映中. 下雨天，最怕房子漏水啦（圖/陳明仁攝） 買中古屋，怕不怕買到輻射屋、海砂屋、漏水屋、瑕疵屋⋯⋯？ 以下教您如何分辨、判斷、及選擇，使您不致在中古屋市場踩到地雷。 房子為何會漏水？ 二手屋最讓人頭痛的兩大問題，一是裂縫，二是漏水，這兩大房子的頭號敵人，其實是一體的兩面，經常共生共存。...