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搜尋結果

  1. www.newloan.com.tw › home-loan-top-up轉增貸好嗎？2024房屋轉增貸利率費用比較、優缺點和常見問題 | ...

    2024年4月23日 · 銀行利率、流程、優缺點. 辦理房屋轉增貸的原因. 一、 降低貸款利率. 整筆貸款的總利息費. 貸款利率影響月付金範例. A銀行貸款 1,000萬、 年利率為 2.6% 、本利均攤、年限15年，首月月付金為 67,151元。 B銀行貸款 1,000萬、 年利率為 2.2% 、本利均攤、年限15年，首月月付金為 65,276元。 二、 提高貸款額度. 申貸人的條件. 房屋鑑價影響貸款額度差異範例. 同一間房屋，同樣的貸款成數 70%，不同的鑑價結果.

  2. house.ettoday.net › news › 2214457房屋轉、增貸「不能說的秘密」 專家曝：這2字一說就GG | ETtoday ...

    2022年3月23日 · 銀行端會請客戶切結資金用途，而「裝潢」的說法會被認為實際上增貸為購屋價金，銀行為了控管可能出現舉宅投資房產的風險，如果確實增貸做為修繕裝潢，不少銀行也會請申貸者提供相關證明，如照片或價格單據，以利證明才會核准。 過去坊間另外還有投資客裝潢作假，甚至有開立假發票情況，洗錢防制法下讓銀行對於裝潢增貸更猶豫，均衍伸裝潢成為增貸不能說的秘密。...

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  4. homeloan.com.tw › article_detail轉增貸是什麼？利率哪個好？統整10間房貸轉增貸銀行推薦！

    本文將一次解析房屋貸款轉貸增貸的必知事項，包括房貸轉貸的申請條件、注意事項、轉貸流程、相關費用，以及房屋轉增貸利率比較與銀行推薦，一篇帶你掌握房屋增轉貸申請過程！

  5. www.mobile01.com › topicdetail轉貸+增貸 銀行推薦問題 - Mobile01

    2022年2月16日 · 轉貸+增貸 銀行推薦問題. 2022-02-16 13:17. 2200. 0. 收藏. 回覆. 分享. 引言. 大大好. 約3年前買房總價約1900萬. 貸了1500萬 40年 1.47% 目前尚有1300萬的貸款 除了房貸外無其他貸款. 最近有資金需求 看這兩三年房子增值不少. 想找原銀行增貸個200~300萬出來做運用. 但原銀行給的利率很高 15年 3.4%.. 決定找其他銀行問看看. 各位大大有推薦的銀行嗎 謝謝. 2022-02-16 13:17 #1. 0. 引言. 分享. 文章關鍵字. 銀行 問題 總價約 貸款 利率 資金需求 房貸 房子增值 1900萬 1500. Mike Huing. 130分. 2樓. 以下為目前各家銀行房貸利率參考表.

  6. www.dbs.com.tw › personal-zh › dbs-forms房屋轉增貸划算嗎？一文看懂轉增貸優缺點、利率、試算及注意事項 ...

    房屋轉貸的優勢在於借款人有機會獲得更有利的貸款條件， 這可能包括更低的利率、更靈活的還款方式，以及其他優惠條款。 提高額度：有機會提高房貸額度. 延長期限：透過延長還款期限，降低每月支出. 降低利率：其他銀行可能提供更低利率. 免費線上預估房產價值. 轉貸缺點. 然而，房屋轉貸可能涉及到一些手續費用之支出，所以轉貸的初期成本較高。 此外，新的貸款機構對借款人的審核可能更嚴格，包括職業、收入、信用、債務。 因此決定轉貸之前，建議你先充分了解自己的財務與信用狀況，以及轉貸方案的細節。 額外支付費用：轉貸初期成本較高，需要額外支付多筆費用. 申請時間較長：轉貸流程比較繁複，因此申請時間比增貸還要長. 需重新審核：轉貸到另一家金融機構，需要接受重新審核. 轉貸資格.

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  8. www.housefeel.com.tw › article › 房屋轉增貸-轉增貸2024 轉增貸｜轉增貸是什麼？轉增貸怎麼申請？房屋轉增貸最新利 ...

    2024年2月20日 · 「 轉增貸 」是將貸款從原本貸款的銀行，轉貸到新銀行，新銀行會針對房屋重新鑑價，再額外增貸出資金給貸款人的一種貸款方式。 新貸款銀行會重新評估房屋現在價值、個人還款能力、信用、職業穩定性，給予不同貸款額度、利率、還款年限的方案，辦理轉增貸後，新貸款銀行會清償原先貸款，貸款人可得其剩餘貸款資金。 舉例來說，甲以 1,000 萬購買房屋，在 A 銀行貸款 500 萬（貸款五成）， 10 年後貸款剩 300 萬，此時甲因有資金需求而辦理轉增貸，因個人信用良好、座落地段發展好等因素， B 銀行評估現房屋價值為 1,200 萬，給予房貸成數 8 成，扣去原在 A 銀行的欠款，甲總共可以額外拿到 660 萬（1,200 × 80% – 300 ) 的轉增貸資金。 📣 想知道自己的房貸試算結果： 請點我.

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