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(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,日前接獲民眾來電詢問,家中頂樓常有漏水現象,想在自家頂樓加蓋棚架,又擔心房屋稅額會增加,詢問增建部分是否會課徵房屋稅? 該局進一步說明,房屋稅明訂搭建具有頂蓋、樑柱的棚架,如將其封閉變成室內空間使用,屬應課徵房屋稅範圍。 為了減輕納稅義務人的負擔,該局提醒民眾,若其增建的部分並無門窗或牆壁,僅供遮陽、防雨,未做其他用途使用,因能增加房屋使用價值有限,可免予課徵房屋稅。 民眾如有任何問題,歡迎撥打0800-000321免付費電話或04-22585000按1接全智慧客服中心,將有專人為您服務。 更多相關資訊.
房屋頂樓加蓋或屋頂搭建棚架是否需課徵房屋稅. (臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,常有民眾在自家頂樓加蓋或設置簡易棚架,是否需要繳納房屋稅?. 稅務局表示,房屋稅是以附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象 ...
臺中市政府地方稅務局表示,屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架,屬增加房屋使用價值的建築物,應核課房屋稅,如果屋頂棚架僅有上頂蓋,未裝設窗戶及牆壁,除供遮陽防雨外,所能增加房屋的使用價值非常有限,財政部統一函釋為減輕納稅人之負擔,此類簡陋的棚架,免予課徵房屋稅。 然而,直接興建於房屋1樓前的棚架,除可供遮陽防雨外,亦可供停車、住家生活空間、置物等用途廣泛且能隨時變更使用情形,與屋頂棚架不同,應依使用情形按適用稅率課徵房屋稅。 稅務局進一步說明,若房屋1樓前的人行道上增建棚架,如供公眾通行且未作其他用途使用,可申請免徵房屋稅。 如果您想多瞭解相關稅務規定,或有任何問題,可利用該局0800-000321免費電話或04-22585000按1接全智慧客服中心,將有專人提供服務。
基隆市稅務局表示,屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁之棚架,係屬增加房屋使用價值之建築物,應併同房屋核課房屋稅。 惟未設有門窗、牆壁之屋頂棚架,除供遮陽防雨外,其所能增加房屋之使用價值非常有限,為減輕納稅人之負擔,此類簡陋之棚架,免予課徵房屋稅。 但如棚架設有門窗、牆壁或供遮陽防雨以外目的之使用,仍應依法繳納房屋稅。 該局提醒民眾,房屋如有新建、增建或變更使用情形,應主動向房屋所在地之稅捐稽徵機關申報,以免經查獲遭補稅及處罰。 至於屋頂搭蓋違章建築物是否涉及違章拆除一事,請向建築主管機關洽詢。 新聞稿聯絡人:吳國隆. 聯絡電話:24331888轉322. 更多相關資訊. 餐飲店附設卡拉OK提供顧客使用,應申報繳納娛樂稅. 113-05-10. 臺中地稅局貼心叮嚀 公共設施保留地可申請減免地價稅.
(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,常有民眾來電詢問,在自家屋頂或1樓屋前空地搭建棚架,是否需要繳納房屋稅? 稅務局說明,凡附著於土地之各種房屋及增加該房屋使用價值之建築物,均為房屋稅課徵對象。 因此,不論1樓或屋頂搭建之棚架都是屬於房屋稅的課徵範圍。 該局進一步說明,如屋頂棚架未設有門窗、牆壁,主要功能為遮陽避雨、保護屋頂,因所能增加房屋的使用價值有限,為減輕納稅人的負擔,此類簡陋棚架可免徵房屋稅,但如設有門窗、牆壁或供遮陽避雨以外的目的使用,仍應依法繳納房屋稅;另直接於地面上加蓋的棚架,因用途廣泛,除可供遮陽避雨外,也可供停車空間、置物等用途,所以1樓棚架應依使用情形按適用稅率課徵房屋稅。
增建簡易棚架如何課徵房屋稅? 更新日期:111-01-20. 發佈單位:臺中市政府地方稅務局大屯分局. (臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,房屋稅課徵對象以附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物,因此,不論是一樓或屋頂搭建之棚架均屬於房屋稅之課徵範圍。 惟未設有門窗、牆壁之簡陋屋頂棚架,除供遮陽防雨外,其所能增加房屋之使用價值有限,為減輕納稅人之負擔,此類簡陋棚架,免課徵房屋稅。 但一樓搭建之棚架,因用途廣泛,可隨時變更,與屋頂簡陋棚架並不相同,故無法適用免徵房屋稅規定。 該局特別呼籲,房屋如有增建、改建或使用情形變更時,請於變更之日起30日內向稅務局申報。
稅務局進一步解釋,一般頂樓加蓋的房屋如果封閉做住家使用,是要課徵住家用房屋稅率,但是頂樓增建僅是供遮陽、防雨而且屋頂搭建具有頂蓋樑柱的簡陋棚架並沒有門窗或牆壁,未做其他目的使用,是可以免徵房屋稅的。