永大家用電梯尺寸 相關
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2019年12月10日 · 好房網News記者王惠琳／台北報導. 台北住宅價格指數公寓連4月下滑，顯示現今買房趨勢越來越偏向電梯大樓，加上高齡化社會，未來民眾對電梯的依賴性也會越來越高。 不過大樓電梯到底要幾台才夠用？ PTT上一位正在找房的網友表示，自己看上的建案一層有8-10戶，樓高20多層，配3部電梯，「上下班、平日時間等電梯會很久嗎？ 不少網友回應，認為若配備2-3台電梯，即使一層多戶等待電梯時間也不會太久，搭乘時間大多落在3-5分鐘，「我家31樓每層10戶3電梯，最久3分鐘左右」、「1層7戶2電梯，住24樓最多等過3分鐘」、「目前住共22樓每樓6戶2台電梯，每天8：15出門，從按電梯開始算，17樓到B4大概花5分鐘以內」。 大樓電梯太少等太久？ 電梯速度也會影響乘載效率。 示意圖／記者王惠琳攝影.
2014年9月9日 · 根據建築法規定，如果 民眾想在5層樓以下的屋內安裝電梯，需要先向所在縣市的主管建築機關申請雜項執照，興建完成後還要先通過驗收、取得使用許可證才可以使用，而之後的每年、每月都得接受保養檢查。 其實除了貨運用電梯不用繳稅之外，一般商用、家用電梯都需要繳稅，依照電梯的不同、稅率也會不一樣。 一般大樓的電梯，也都需要繳納增加價值的房屋稅，只不過因為平均分攤給所有住戶，數目相對較小，感覺不太出來。 以家用電梯來說，需評定電梯價值，再予以課稅1.2%，對一般的家庭也是不小的負擔。 393公民平台日前刊登一篇文章，計算出新北市中和區25坪的房子，一年需要繳的房屋稅加上地價稅，大約是2053元，而 以一般最簡單的電梯造價為35萬來計算，一年需要額外繳的稅金就高達4200元。
2021年10月29日 · 台北市建管處表示，法規未規定電梯使用年限，不過根據財政部固定資產耐用年數表，電梯使用年限為十五年，且會要求管理人按月委託專業廠商維護保養。 示意圖／pexels. 貼文曝光後，多數網友認為電梯不可能用70年，最重要的是「社區基金」存款要夠，才不會有後顧之憂，「電梯主要是那條鋼纜，會是損耗」、「沒人逼著買中古老屋啊，可以用高出30％的價錢去買新成屋」、「整組換掉啊！ 我老家換過大概100萬左右搞定，如果是大樓，住戶平均分攤也沒多少錢」、「社區最近剛換電梯，之前用25年了，一台約一百萬，管理費基金瞬間少很多錢」、「電梯有兩種更新方式，一種整台換新，一種部份更新，建 議是20－30年左右就可以換了」。
其他人也問了
電梯使用年限是多少?
電梯保養要多少錢?
電梯速度怎麼算?
2021年8月27日 · more. 好房網News記者林清坤／綜合報導. 現今住社區大樓都要成立管委會，住戶繳交管理費，維持大樓公設保養或修理等其他公共事務，可是若遇到電梯要更新的時候，該怎麼辦好呢？ 有一位網友在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》表示，朋友去年買了間電梯華廈的物件，屋齡為30年初，現今剛搬入滿8個月，卻突然收到華廈電梯要換新的消息，且費用高達百多萬，朋友相當苦惱，對此原PO也好奇詢問大家意見，「請問這費用該怎麼分攤才算公平呢？ 電梯大樓是不少新建案的主流選擇，因它有著不少方便的優點，例如可請管理員管理門禁代收包裹信件、不用追垃圾車都是吸引買家下手的原因。 示意圖／好房網資料照.
2021年7月21日 · 一般常見的電梯規格為105m／min，120 m／min以上就算是高速。 如建商沒特別提及，8成都是一般規格。 民眾想知道電梯速度可問建商或是看電梯車廂裡的使用許可證。 2.兩部電梯是否都到地下停車場. 有些建案只有一部電梯可以到地下室，有需求時就會很慘，等待的時間將會再拉長。 3.電梯容量人數. 鄉林不動產研究室曾表示，一般住宅大樓依戶數配置電梯大多是12至15人座。 以原PO舉例的建案來說，有配置到17人座的大電梯，在搬運大型家具上也會更方便些。 4.住戶型態. 有些社區大樓每層戶數、格局不一定相同，可盡量避開小套房多的大樓，選擇單層戶數不超過4戶，或是大多為3房的大樓，即使戶數多，也能避免住戶水準參差不齊的問題。
2020年10月22日 · 電梯業者說明，家庭電梯保養合約分為全責與半責，安裝新電梯就會有1年全責保養合約，優點是合約內已包含耗材費用，但若是中古電梯想簽全責保養合約，就必須視電梯狀況個別報價。 而半責保養合約1年費用約1.8萬元，耗材費用另計，不過業者也提到「家用電梯使用上都比較愛惜，也不太會有落塵，一般來說故障率很低」。 若有定期保養，一台家用電梯使用20年不成問題。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. . 台灣邁向高齡化社會，住宅對於電梯的依賴程度增加，但一般大樓集合式住宅普遍都有鄰居噪音、干擾等問題，使得電梯透天這類物件應運而生，不過電梯透天的維護成本，常讓許多人望之卻步。
2015年6月27日 · 好房網News記者賈蓉／整理報導. 台灣邁入高齡化社會，不少舊公寓顯得不合時宜，中國業者研發一款新式電梯，只需10公分的厚度，就可解決加裝傳統箱型電梯時遭遇的使用面積、樓梯條件等困難，改善高齡社會對於電梯的迫切需求。 中國業者研發「接力式樓道電梯」，僅10公分就可改善銀髮族上下樓梯的困擾。 （翻攝自 騰訊視頻 ） 自由時報報導，隨著醫療技術愈來愈發達，國人的平均壽命不斷延長，其中光是設籍在台北市、年齡為65歲以上的老年人口就高達38萬人，占全市人口14％，人口老化速度更穩居冠軍寶座。 為改善民眾居家生活條件，打造通齡無障礙社區，營建署於二月公告，一般公寓若要加裝電梯，應先確認法定空地的長、寬超過二米，再考量管線、地下室條件是否符合電梯需求，經一半的公寓所有權人同意後，就能加裝3～8人座電梯。
