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1. 其他人也問了

   貸款利率怎麼算?

   • 利率分為日利率、月利率、年度利率。 貸款人依據各國相關法規所公佈的基準利率、利率浮動空間，而與該貸款銀行確定貸款利率。 每間銀行的演算法都有所不同，每個人在各銀行的貸款利率也會有所差異。

   借貸 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org/zh-hk/借贷

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   次級抵押貸款發放率為何?

   • 住房抵押貸款證券裡包括貸給低收入借款人的抵押貸款。 因此政府贊助企業開始捲入次級抵押貸款市場。 次級抵押貸款發放率在介於1994至2003年間，每年增長25％，這造成了在短短九年間次貸總數近10倍的增加。

   次貸危機 - 维基百科，自由的百科全书

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   香港有借貸上限嗎?

   • 在香港，利率和借貸上限是基於借貸人的信貸評級。 信貸評級愈好，貸款的年利率便愈低。 另一方面，私人貸款的借貸上限通常是借貸人士月薪的6至18倍，部分公司更以無借貸上限作為推廣宣傳。 貸款的風險控制主體為貸款人。

   借貸 - 維基百科，自由的百科全書

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   利率交換是什麼?

   • 利率交換的基本交易型態為固定利率與浮動利率（Fixed-Floating Swap）的交換，亦稱為Plain Vanilla IRS，市場上尚有牽涉不同浮動利率指標間的交換，如基差交換（Basis Swap）等，完全視交易雙方對利率指標之選擇，較常見的浮動利率指標為 LIBOR 。 利率交換通常起於交易兩造之債信評等不同，致帶來融資成本上的差異。 另外，對未來利率走勢的看法不同，亦為產生利率交換的原因。 此外，由於利率交換係屬長期資本性交易，有助於企業取得特定成本的資金，亦可協助企業鎖住利率水準，調整其資產負債結構，因此已被普遍作為目前國際間長期資本性交易的避險工具。 近年來，利率交換已成為交換市場中最熱門的商品，約占全部交換契約的80%。 [2] [3] [4]

   利率交換 - 维基百科，自由的百科全书

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2. zh.wikipedia.org › zh-tw › 次貸危機次貸危機 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org › zh-tw › 次貸危機

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   2024年6月19日 · 次貸危機 ，全名 次級房屋借貸危機 （英語： Subprime mortgage crisis ），是由美國國內 抵押貸款 違約 和 法拍屋 急劇增加所引發的 金融危機 ，亦重大影響到全球各地銀行與 金融市場 。. 次貸危機以 2007年4月 美國第二大次級房貸公司 新世紀金融公司 破產事件為 ...

3. zh.wikipedia.org › wiki › 次貸危機次貸危機 - 维基百科，自由的百科全书

   zh.wikipedia.org › wiki › 次貸危機

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   若要降低每個月月付款並幫助業主，可從四個主要方向著手：包括降低利率；降低貸款本金；延伸長期抵押貸款年份，如30至40年；以及將可變利率ARM貸款轉換為固定利率。

4. zh.wikipedia.org › wiki › 次级贷款次级贷款 - 维基百科，自由的百科全书簡

   zh.wikipedia.org › wiki › 次级贷款

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   • 次級房貸与次級债券
   • 次級房貸風暴与信用紧缩

   「Subprime」的意思是泛指信用記錄有問題（problems with credit history）狀況下的貸款。這個字經常運用在subprime lending、subprime mortgages、subprime car loans、subprime credit cards。因此所謂「次級房貸」，是指信用状况较差之房貸者的貸款。 次級房屋贷款經過贷款机构及华尔街以金融工程的技術評估風險利率等合併多筆貸款製作出債券，组合包裝之後以债券或证券等金融产品形式在按揭二级市场上出卖给投资者；这些债券产品被称为「次級债券」。

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   美國利率过去几年曾一度調降至1%，使得房地產相關產業大漲。隨著利率從1%漸漸調升至5.25%，使得房地產相關產業緊縮下跌；在房地產急跌後，伴随資產縮水，次級房貸违约率急升，引發贝尔斯登公司的避險基金破產風險。受到利率降至1%再升至5.25%，引發的利率風險，導致信用市場（英语：credit markets）的相關債券投資商品遭大量拋售。 對於次級房貸問題可能拖垮美國房市，令市場陷入高度驚懼。信用評级機構標準普爾與穆迪（Moody's）於2007年7月11日調降房屋抵押貸款擔保債券（RMBS）的評等與次級房貸抵押債券評等的行動，使得投資人擔憂次級房貸可能進一步拖累房屋市場，進而波及經濟中的其他層面。標準普爾還預測美國房價將繼續走低，其首席經濟學家韋斯預測，從2006年到2008年間，美國房價的...

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5. zh.wikipedia.org › zh-tw › 次级贷款次級貸款 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org › zh-tw › 次级贷款

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   次級貸款的 利率 一般較正常貸款為高，而且常常是可以隨時間推移而大幅上調的 浮動利率 ，因而對 借款人 有較大 風險 。 由於次級貸款的 違約率 較高，對於 貸款商 也有較正常貸款更高的 信用風險 。 次級房貸與次級債券 [ 編輯] 「Subprime」的意思是泛指信用記錄有問題（problems with credit history）狀況下的貸款。 這個字經常運用在subprime lending、subprime mortgages、subprime car loans、subprime credit cards。 因此所謂「次級房貸」，是指信用狀況較差之房貸者的貸款。

6. zh.wikipedia.org › zh-hk › 借贷借貸 - 維基百科，自由的百科全書

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   貸款人依據各國相關法規所公佈的基準利率、利率浮動空間，而與該貸款銀行確定貸款利率。 每間銀行的演算法都有所不同，每個人在各銀行的貸款利率也會有所差異。

7. zh.wikipedia.org › wiki › 利率利率 - 维基百科，自由的百科全书簡

   zh.wikipedia.org › wiki › 利率

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   利率 或 利息率 ，是借款的人需要向其所借的金錢所支付的代價，亦是放款的人延遲其 消費 ，借給借款人所獲得的回報。 通常以一年期 利息 與 本金 的 百分比 計算。 利率是世界各國 中央銀行 調節 貨幣政策 的重要工具之一，亦用以控制例如 投資 、 通貨膨脹 及 失業率 等，繼而影響經濟增長。 利率出現的原因 [ 编辑] 延遲消費 ：當放款人把金錢借出，就等於延遲了對消費品的消費。 根據 時間偏好 （Time preference）原則， 消費者 會偏好現時的商品多於未來的商品，因此在 自由市場 會出現正利率。 預期的通胀 ：大部份經濟會出現通貨膨脹，代表一個數量的金錢在未來可購買的商品會比現在較少，因此借款人需向放款人補償此段期間的損失。

8. zh.wikipedia.org › wiki › 利率交換利率交換 - 维基百科，自由的百科全书簡

   zh.wikipedia.org › wiki › 利率交換

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   利率掉期（英語： Interest Rate Swap，簡稱：IRS，香港稱作利率互換，台湾稱作利率交換 [1] ），指債信評等不同的籌資者，立約交換相同期限、相同金額債務之利息流量，以共同節省債息、降低融資總成本的規避利率風險行為。