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搜尋結果
2022年11月6日 · 期間欣哥還向台下傳授了最後一招祕訣，也就是利用攀升的實價登錄，在過了付款寬限期後轉貸，再向銀行申請重新估價。「等到估價價格抵過買房成本加上買股票付的錢，這樣不就等於買房不用錢嗎？金錢遊戲就是這樣玩的！」他強調。
2022年6月27日 · 根據內政部統計，全國住宅價格指數從10年前統計至今不斷上揚，2021年創下8.62%的漲幅，刷新歷史紀錄。 為了遏止炒作帶動的房價上漲，今年4月， 行政院通過《平均地權條例》草案修正 ，希望透過禁止預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、建立檢舉獎金制度等手段來嚴懲炒作。 但是，該項法案並未如預期在立法院上半會期通過，打炒房底線的延後給了投資客們一個大禮。 《報導者》接觸到一位年輕投資客，在害怕被查稅的前提下，他以化名告訴我們：「修法不過，那我就繼續買、繼續賺。 4月上旬的一個平日午後，29歲的小姜（化名）趿著拖鞋、慢條斯理地晃到空蕩的咖啡店裡，在尋常上班族趕著與工作拉鋸的時刻，悠閒地享用桌上的咖啡和三明治。
容積代金的意思是，透過公開的估價機制，並考量建商成本及合理利潤下，由建商購買容積。 而購買容積所得之金額，政府再透過標購，向地主購買公保地。 容積代金的好處是，容積移轉所得的利益由全體市民共享，相關估價的機制也較先前土地掮客的私下交易更為透明。 但是，2016年11月29日，由葉林傳等50位台北市議員共同提案，要求不得實施全容積代金制，應維持半數捐地半數容積代金的制度。 2017年5月31日，台北市議會在市府提出全面代金制的配套前，突襲三讀通過提案，捐地換容積的舊制在眾多市議員的護航下獲得保留。 5月24日二讀會時，台北市議員梁文傑 發言 ，「捐地換容積下，市政府完全不用出一毛錢，就可以得到土地，到底有什麼不好」？
信託篇. 被高齡失智凍結的資產，今日困住家屬、明日動搖國本. 金融機構需要防範監護人盜領失智當事人財產，台灣金管會已著手研擬新制度。 （攝影／吳逸驊） 因為金融機構也確實需要防範監護人盜領的狀況。 日本2012年，在原有之下，新增「後見制度支援信託」措施，即由法院指定一個專家介入家屬與金融機構之間，協助財務規劃，希望兼及失智病家和金融機構的困境與弊端下，讓失智患資產能「解凍」。 用行動支持報導者. 獨立的精神，是自由思想的條件。 獨立的媒體，才能守護公共領域，讓自由的討論和真相浮現。 在艱困的媒體環境，《報導者》堅持以非營利組織的模式投入公共領域的調查與深度報導。 我們透過讀者的贊助支持來營運，不仰賴商業廣告置入，在獨立自主的前提下，穿梭在各項重要公共議題中。
2021年5月11日 · 2021年，我們聚焦囚租在雙北的青年，透過爬梳10年來的14萬筆租屋數據，以及數據地圖的描繪，看出雙北捷運的規劃是如何影響租金上漲。 而對這群正為事業拼搏的北上青年來說，為何難以找到「正常、可負擔」的居所，去留台北，已成為一道不自由的選擇題。 當過去10年捷運沿線平均套房房租上漲3成，有些甚至高達5成，青年伴隨著職涯發展的移動軌跡，除了搬離台北，就是選擇返鄉。 中央、雙北政府端出的友善青年住宅政策，卻缺乏通盤長遠的視野，對受訪青年們來說，無法觸及痛點。 住房危機是全球關注的議題，台灣近年開始推動社會住宅，成果如何？ 我們同時把視角投射到有高比例社宅存量的國家──荷蘭，當社宅也面臨不足之際，他們如何公私協力，在高房價情況緩解青年居住問題？
而負責將客人的款項層層轉匯、分化、記帳的區塊，稱之為「水房」，裡面會有數名所謂會計、財務的人員，統計好款項的總額後再交由「收水」處理。如果需要領出現金，則再派出大家較為熟知的角色「車手」，到提款機或銀行領出款項交給主管「車手頭」。
2021年8月16日 · 所有權人以不動產（土地或房子）為擔保品，向銀行、民間機構或私人借款時就必須設定擔保債權金額，如設定2,000萬抵押權，若無法償還債務時，就要以拍賣抵押物的方式，優先賠償債權人2,000萬元。
