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2023年5月12日 · 頂樓加蓋?. 9 個不用鐵皮屋打造而成的絕美愜意好空間. Genie Chien. 走在街弄之間,你一定常常看到許多住家頂上加蓋了額外的空間。. 不少人家空有這麼實用的空間,卻未善盡其用,常常只是把它們拿來蓋鐵皮屋,不但從外面看去,讓人留下很不好的印象,鐵皮 ...
善用設計創造頂樓加蓋空間的宜居溫度 由於頂樓加蓋位於樓層之首,受到天候、溫度的影響最大,最容易影響居住舒適度的,莫過於夏季高溫、長時間曝晒的問題,這個時候在裝修裝潢時建材的選用就不能省,而有效遮陽、隔溫的設計有以下幾種:
- Estúdio Paulo Alves。你喜歡這款美麗的設計嗎?歡迎留言告訴我們喔~
- FORMA Design Inc.陽光、微風,還有美食與好友,這樣的生活真是太美麗了~
- homify。
- Nice home barcelona。如果你喜歡這個設計,還可以與設計師直接聯繫喔~
1. 盤點改造需求. 一開始不確定改造的方向,只希望我南下回老家時有個獨立空間可以睡,再加上幾次和爸媽聊天了解他們的使用習慣後,總算盤點好全家人的需求。 2. 盤點空間動線. 由於頂樓只有兩道隔間,隔成半戶外陽台、佛堂跟一個大空間,前後都有窗戶,因此採光跟通風都很好,如果新做隔間,會窄化空間影響光線,又會讓工程變複雜,就決定不做新隔間。 3. 盤點現有和新購家具. 雖說想斷捨離,但一定要記得先問過家人,有些家具對他們來說有特別的回憶,必須保留下來。 像是放在頂樓的上下舖實木床架,媽媽多次提醒不要丟掉它,聽得出來這張床在媽媽心中有我們兒時成長的回憶;還有一張弟弟求學時用的製圖桌,是爸爸在經濟拮据下還特別買給他的,也因此弟弟格外珍惜。
導言. 在都會地區寸土寸金的情況下,頂樓加蓋成為不少民眾拓展居住空間的選擇,但其合法性與歸屬權屢引爭議。 本文將深入探討頂樓加蓋的法律規範、各縣市政府的處理方式,以及民眾應注意的事項。 頂樓加蓋的定義與範圍. 頂樓加蓋,是指在建物頂樓增建的建物,包括鐵皮屋、採光罩、遮雨棚等。 根據《違章建築處理規則》,頂樓加蓋若未經合法審查核准,即屬違章建築。 頂樓加蓋的所有權歸屬. 公寓或集合住宅的頂樓空間屬於全體住户共同所有,不得由特定住户獨佔使用。 頂樓加蓋的建物所有權歸屬於加蓋者,但其使用權仍需與其他住户協議。 頂樓加蓋的合法性. 頂樓加蓋是否合法,須視當地政府的規定而定。
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Interior Design Guide. 設計指南. 【屋頂加蓋】屋頂加蓋的基本知識. 所有住頂樓或是透天厝的朋友都知道,屋頂加蓋第一個要面臨的是法規的限制。 我們在加蓋之前,必須針對產權作一個明確的定義。 許多人為了要有自己想要的花園或其他空間,如曬衣服的地方,作個小涼亭,購買了住宅的頂樓, 根據公寓大廈管理條例第7條,公寓大廈的樓頂平台是全體住戶都有權共同使用,不得約定由某特定住戶專用。 法規中規定「頂樓建築面積8分之1法定範圍內屬於合法建物,超過面積者應查報拆除」,如果超過8分之1就是違建。 也就是說,在屋頂設置鐵皮加蓋的面積,以整個樓坪50坪來說,超過7坪就屬違法。
今天homify要來告訴大家頂樓加蓋相關法規有哪些,並且提供必知重點與設計範例。 我們整理了幾個簡單的重點,包含頂樓加蓋是否違法、違法後有無模糊地帶、如何處理,頂樓不加蓋的其他設計可能,以及其他注意事項,提供讀者做初步的參考,諮詢專家時也可以更有效率地討論具體發揮的可能性。 如果你也對這些問題感興趣,一定不要錯過今天的點子簿喔~ 一、頂樓加蓋違法嗎? VERO CONCEPT MİMARLIK 造訪個人檔案. 根據營運處署所提供的文件,違建定義如下: 「 屋頂 平台之屋頂突出物如樓梯間公共設施使用部份,凡在頂樓建築面積1 / 8之法定範圍內均屬合法建物,只要超過此範圍即違法。 到地政事務所申請一份建物或附屬建物測量成果圖,按圖查對,凡圖上所無之建物,即屬違建。